كيفية الميزانية لديك شقة الأولى

جميع الرسوم والمصاريف تحتاج إلى تضمين في ميزانيتك

 كيفية الميزانية لديك شقة الأولى

يمكن وضع ميزانية شقة الخاص بك أولا أن تكون صعبة بعض الشيء، وخاصة إذا كنت أيضا جديدة لإدارة أموالك.

ربما كنت تخرج لتوه من الجامعة، وربما كنت فقط حصلت على أول وظيفة بدوام كامل، أو ربما لديك بعض الأصدقاء أو هامة أخرى على استعداد لتقسيم الإيجار معك.

وعلى كل حال قد يكون، كنت تشعر بأنك مستعد للخروج لوحدك … حتى نظرتم ميزانيتك وأدرك أنه قد لا يكون سهلا كما كنت اعتقد.

لماذا يجب أن الميزانية لديك شقة الأولى

اعتمادا على المنطقة من البلاد التي تعيش فيها، قد تجد أن استئجار وسيلة أكثر تكلفة مما كنت متوقعا في البداية.

أو ربما تكتشف أن راتبك لا تحصل بقدر ما كان يأمل.

وفي كلتا الحالتين، فإنه من المهم للغاية أن نعرف كيفية الموازنة للشقة الأولى (أو الوضع المعيشي) الخاص بك. لا ينبغي “الجناح ذلك” بسبب القلق بشأن جعل الإيجار ليست شيئا كنت ترغب في التعامل معها. يمكن أن الحاجة إلى كسر عقد الإيجار لأنك لا تستطيع الإيجار أن تكون أكثر تكلفة وكارثية.

لذا، ما يمكنك القيام به لجعل العملية أسهل؟ وهنا ما يمكن توقعه.

كيفية الميزانية لشقة

أولا وقبل كل شيء، يجب أن يكون لديك ميزانية الأساسية في مكان، وهذا سيجعل من الاسهل لتناسب في نفقات السكن في المستقبل.

إذا لم يكن لديك الميزانية، والآن هو الوقت المثالي لإنشاء واحد. يمكنك العثور على إرشادات خطوة بخطوة هنا، ولكن لتلخيص:

  • معرفة جميع النفقات الشهرية
  • معرفة دخلك الشهري
  • طرح النفقات الخاصة بك من الدخل الخاص بك لمعرفة ما تبقى
  • تعطي لنفسك عازلة صغيرة، وهذا كم لديك لقضاء على نفقات المعيشة الخاصة بك

إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي يعيشون تماما لوحدك، دون أي مساعدة مالية، فإنك قد تضطر إلى ضبط التوقعات الخاصة بك وأرقام عدة مرات.

هل من المحتمل لم يكن لديك للتعامل مع كل هذه النفقات أثناء الدراسة الجامعية أو أثناء تعيش مع والديك، حتى تعطي أفضل تقدير للحصول على ما سوف تنفق في كل منها.

على سبيل المثال، سوف تحتاج إلى تقدير حجم الاموال التي سوف تنفق على محلات البقالة، والغاز، والترفيه، والتأمين، الخ مرحبا بكم في عالم “الكبار” – الأشياء فقط حصلت على أكثر تكلفة!

تذكر – وليس المقصود الميزانيات التي سيتم تحديدها في الحجر. انهم من المفترض أن تكون متكررة. يمكنك تغيير ميزانيتك لتعكس بشكل أفضل واقع في وقت لاحق، لقد مرت أشهر مرة واحدة في عدد قليل من النفقات. في الوقت الراهن، وتريد مخطط تقريبي لماذا يمكنك أن تتوقع أن تنفق حتى يتسنى لك معرفة كم تستطيع أن تدفع الإيجار.

لست متأكدا من أين تبدأ؟ وفيما يلي بعض نفقات المعيشة عليك أن تدرج في ميزانيتك.

نفقات المعيشة تحتاج إلى الحساب ل

العثور على شقة التي تحتوي شملت جميع المرافق يجعل هذا الجزء في غاية البساطة، ولكن هذا الخيار غير متوفر دائما.

إذا كان هذا هو الحال، فأنت تريد أن عامل نفقات المعيشة المشتركة التالية في ميزانيتك:

  • إيجار (طبعا)
  • كهربائي
  • غاز
  • ماء
  • الإنترنت
  • كابل
  • التأمين المستأجر

مرة أخرى، سوف تحتاج إلى تقدير كل من هذه، ولكن لا ينبغي أن يكون من الصعب القيام به. لا تتردد في طرح أي شخص يمنحك جولة في شقة كيفية دفع المستأجرين كبير في المرافق (لو لم تكن مدرجة).

ينبغي أن تكون قادرة على إعطائك مجموعة التي يمكنك استخدامها للمقارنة بين وحدات متعددة.

حتى بعض الأماكن قد تقدم “حزم” حيث تدفع سعر موحد للكابل والإنترنت، لذلك لم يكن لديك للتعامل مع شركات المرافق العامة الفعلية.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون قادرا على الحصول على مقتطفات متعددة لتأمين المستأجر بحيث يمكنك المقارنة بين تكلفة عبر الشقق المحتملة.

وعلاوة على ذلك، فأنت تريد أن احترس من هذه الرسوم المشتركة أن العديد من المجمعات السكنية والملاك المسؤول:

  • رسوم الحيوانات الأليفة (إذا كنت تملك قطة أو كلب)
  • القمامة صغيرة
  • مكافحة الحشرات
  • موقف سيارات
  • التخزين / المرآب
  • رسوم الإدارة

لن جميع المجمعات تأتي مع هذه الرسوم، ولكن لأنها تميل إلى أن تكون في التفاصيل الدقيقة، فإنه من المفيد أن تعرف ما الذي انتبه لذلك يمكنك أن تسأل إذا بتحصيل هذه الرسوم (قبل أن يأتي بمثابة مفاجأة). قد تحدث بعض هذه الرسوم على أساس شهري، في حين أن البعض الآخر قد يكون مجرد تهمة لمرة واحدة.

دعونا كسر رسوم لمرة واحدة وصولا حتى تعرف ما يمكن أن تتوقعه في حالة الإيجار القياسية.

وضع الميزانية لالأولي التحرك في

قد تجد كنت قادرا على دفع الإيجار الشهري دون قضية، ولكن تكلفة مقدما لخطوة يبدو ساحق.

مبلغ التأمين : أماكن كثيرة تتطلب منك وضع إيجار شهر واحد على النحو مبلغ التأمين، وإذا كنت تستخدم وسيط، قد يكون لديك لدفع إيجار شهر آخر كرسم لهم، وعلى رأس من مجرد جعل أول دفع الإيجار.

وهذا يعني إذا كنت استئجار الشقة التي تكلف 1000 $ شهريا، قد تضطر إلى وضع 3000 $ دفعة واحدة على التحرك في. أوتش! حتى من دون وسيط، وهذا هو 2000 $ تحتاج إلى دفع.

بعض الأماكن قد تعطيك فاصل على مبلغ التأمين، على الرغم من. بدلا من الودائع التقليدية (حيث يمكنك الحصول على ودائع ظهرك طالما لم يكن هناك ضرر)، هل يمكن أن تقدمها وديعة غير قابلة للاسترداد لكمية أقل من ذلك بكثير، مثل 175 $.

لسوء الحظ، إذا كان هناك الأضرار التي لحقت الشقة التي تتجاوز هذا المبلغ، قد يكون على هوك لأولئك في نهاية عقد الإيجار الخاص بك. إذا كنت تأخذ هذا الخيار غير قابلة للاسترداد، تأكد من حفظ قليلا كل شهر في حال كان لديك لدفع اضافية في نهاية المطاف.

الحيوانات الأليفة الإيداع : إذا كنت ترغب في اصطحاب الحيوانات الأليفة معك، قد يكون لديك لدفع وديعة بالنسبة لهم أيضا. هذا المبلغ هو عادة أصغر بكثير من الإيجار الشهري، لكنه ما زال شيء تحتاج إلى ميزانية.

التأمين المستأجر : العديد من شركات إدارة تتطلب أن يكون لديك دليل على التأمين قبل التحرك في، وانها فكرة جيدة لضمان أمتعتهم الخاصة بك بغض النظر. التأمين المستأجر هو عادة حوالي $ 10- 20 $ شهريا، اعتمادا على المكان الذي تعيش فيه، وما يتميز شقتك لديها، ويمكنك أن تطلب تأمين سيارتك إذا ما عرض عليه. قد تحصل على خصم حزمة.

الودائع فائدة : تتطلب بعض الملاك أن المرافق هي في اسمك، وكنت قد تضطر لدفع عربون للخدمة، وخاصة إذا كنت لم أصب المرافق في اسمك من قبل. ويمكن لهذه الودائع تتراوح بين $ 70- 150 $، ولكن طالما أنك تدفع المرافق الخاصة بك في الوقت المحدد، يجب أن تتلقى رد. قد تضطر إلى الانتظار بضعة أشهر إلى سنة، وإذا كنت لا تزال الخدمة مع هذه الشركات فائدة، يمكنك أن تتوقع الحصول على الائتمان على بيانكم بدلا من ذلك.

شيء واحد آخر للنظر مع المرافق: الانترنت والكابل (اعتمادا على كيفية مجمع سكني لديه الأشياء إعداد)، قد تضطر إلى دفع رسوم التثبيت. تأكد للاستفسار عن ذلك عند التسوق حولها.

رسوم إدارة : وأخيرا، إذا كنت ترغب في تقديم طلب للحصول على شقة، وسوف تحتاج إدارة الشركة لتشغيل الائتمان الخاصة بك وإجراء فحص الخلفية. لديك عادة لدفع رسوم إدارية لهذا (في مكان ما حول 100 $)، على الرغم من أن بعض الشركات سوف تتنازل عن رسوم لو انهم تقديم خاص.

عند التعامل مع مالك خاص، قد تكون الرسوم الإدارية أقل، أو قد لا تضطر لدفع لهم.

كم إيجار هل يمكن ان تحمل على الدفع؟

وبعد استعراض كل هذه النفقات المحتملة، هل يمكن أن يتساءل إذا كنت تستطيع أن الخروج على الإطلاق.

لا تقلق – مع الميزانية متأنية وتخطيط، يجب أن تكون مستعدة للتعامل مع كل هذه النفقات لمرة واحدة. تأجير هو أكثر بأسعار معقولة بعد الأشهر القليلة الأولى من العيش وحدك، وإذا كنت لا تتحرك من مكانك في نهاية عقد الإيجار الخاص بك، فإنك لا داعي للقلق حول أي من تلك الرسوم لمرة واحدة لأخرى عام أو نحو ذلك.

لذلك مقدار الإيجار يجب أن تدفعه؟ هناك قاعدة الإبهام الشعبية التي تنص على أن يكون دخلك حول 3X الإيجار الشهري، ومجمعات سكنية عديدة (والملاك) اتبع هذه القاعدة.

هكذا على سبيل المثال، إذا كنت تبحث في شقة التي تكلف 1000 $ شهريا، ستحتاج إلى كسب ما لا يقل عن 3000 $ شهريا لمؤهلا لذلك.

هناك سيادة الإبهام آخر يقول أن تكاليف المعيشة لا تتجاوز نحو 25 في المئة من الراتب الخاص بك؛ حتى إذا كنت تكسب 3000 $ شهريا، ويجب عليك أن تبحث في مدى $ 750 بدلا من ذلك.

هذه هي قواعد الإبهام، وإن كان. انهم من المفترض أن تكون مبادئ توجيهية مفيدة، ليس من الصعب وسريعة-القواعد التي ينبغي اتباعها لT.

عند تحديد مقدار الإيجار الذي يمكن تحمله، وأفضل رهان هو اتباع الخطوات المذكورة أعلاه. إنشاء ميزانية قاعدة الخاص بك، ومن ثم نرى كيف تناسب الخاص بك نفقات المعيشة يقدر فيه.

هل لديك ما يكفي من المال خلفها بعد غيرها من النفقات الخاصة بك على تحمل شقة في منطقة المطلوب؟ (وتذكر أنك يجب أن تشمل المدفوعات نحو الديون الخاصة بك وتحقيق وفورات في الميزانية الخاصة بك.)

لمعرفة، القيام بعملية بحث سريع على موقع مثل كريغزلست أو شقة الباحث ونرى كيف الشقق الكثير تسير ل. عليك اكتشاف مجموعة لغرف نوم واحدة، واثنين من غرف نوم، واستوديوهات.

سوف تجد أن أقرب مكان هو مركز المدينة، وأكثر تكلفة سيكون (وأنه من المرجح أن تكون أصغر)، لذلك اختيار موقع بحكمة.

المطلق أسوأ شيء يمكنك القيام به هو محاولة لاستئجار مكان ان هذا الامر خارج نطاق السعر الخاص. إذا كان لديك فقط $ 1200 غادر بعد كل ما يقال ويفعل، والإيجار الخاص بك هو $ 1100، سيكون لديك للتأكد من المرافق الخاصة بك لا يتجاوز 100 $، والتي قد تكون الخام. لن يمكنك بدلا من استئجار المكان الذي لا داعي للقلق بشأن-راتب إلى راتب المعيشة؟

كيفية توفير المال على الوضع المعيشة الخاصة بك لجعل إيجار أكثر بأسعار معقولة

أنت تعرف مقدار الإيجار الذي يمكن تحمله، وما هو الإيجار تسير في المنطقة التي ترغب في الانتقال إلى.

ماذا لو الرياضيات لم ينجح وكذلك كنت اعتقد انه سيكون؟ هناك عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام به لتوفير المال على الوضع المعيشة الخاصة بك.

أولا، إعادة النظر في المكان الذي تريد أن تعيش، كل من موقع الحكمة والإسكان الحكمة.

يعيش في الاستوديو أو في شقة الطابق السفلي من المرجح أرخص من العيش في شقة واحد أو غرفتي نوم. وبالمثل، استئجار المنزل بأكمله سيكون أكثر تكلفة من تقاسم غرفة مع عدد قليل من الناس الآخرين.

الذين يعيشون بالقرب من وسط المدينة سيكون المزيد من المال من العيش في ضواحي المدينة، ولكن الذين يعيشون في وسط اللا مكان قد أترككم مع ارتفاع تكاليف النقل.

أعتقد أن هذه العوامل كما قطع اللغز ومحاولة لمعرفة ما يمكنك الانتقال إلى جعل العمل ميزانيتك. يمكن أن تعيش بالقرب من عملك يكون القرار الأكثر الاستراتيجي كما يمكنك أن تتخلى عن سيارتك وتوفير المال على الغاز والتأمين والتصليح، وربما للسيارات. في بعض الحالات، الذين يعيشون في مدينة قد يكون في الواقع أرخص لهذه الأسباب.

ثانيا، أعتقد مرتين حول المصاريف الشهرية المقدرة. هل تحتاج كابل؟ هل يمكن أن تحصل من قبل مع نيتفليكس؟ يمكنك يتسوق للتأمين أرخص؟ يمكنك خفض الأطعمة المصنعة؟

من المؤكد أن مجرد النظر في الخيارات واتخاذ جميع الرسوم المذكورة أعلاه في الاعتبار عند اختيار شقة. ليس كل الأماكن هي نفسها، لذلك فمن المهم للغاية لجعل علما رسوم عند إجراء المقارنات. قد يكون واحد شقة أقل الإيجار الأساسي، ولكن لديها رسوم شهرية العالي التابعة لها، مما يجعلها أقل من التوصل الى اتفاق.

تشغيل جميع الأرقام، وطرح الأسئلة، والبدء في توفير شهرا بعد شهر لتلك التكاليف الأولية-الخطوة في. عليك أن تكون مستعدا للخروج قبل ان تعرفه.

أمين صندوق تدقيق: كيفية عملها، رسوم والسلامة

كيفية الحصول على التحقق من أمين الصندوق ولماذا تحتاج واحد

 أمين صندوق تدقيق: كيفية عملها، رسوم والسلامة

الشيكات أمين الصندوق هي الضوابط التي من القضايا المصرفية والضمانات. البنك أو اتحاد الائتمان الخاصة بك طباعة مستند مع اسم المستلم (أو المستفيد) والمبلغ، والمتلقي يستخدم تلك الوثيقة لجمع الأموال من البنك الذي تتعامل معه. بالمقارنة مع الشيكات الشخصية، والتحقق من أمين الصندوق هو شكل أكثر أمانا للدفع للبائعين لأن الاختيار لا يمكن أن ترتد.

لماذا تحتاج التحقق من أمين الصندوق

وعلى الرغم من المزيد من البدائل الحديثة والشيكات أمين الصندوق لا تزال تحظى بشعبية لدفع مبالغ كبيرة.

وإذا افترضنا أن الاختيار غير الشرعي (أكثر على أن أدناه)، والشيكات أمين الصندوق من بين أكثر الطرق أمنا لتلقي الدفع. انهم عادة المطلوبة عندما يحتاج البائع اليقين، وانهم غير مكلفة.

الأموال مضمونة:  عندما يطبع البنك التحقق من أمين الصندوق، والبنك يأخذ المال من الشخص الذي يطلب فحص (أو من حسابه) ويضع هذا المال جانبا. ونتيجة لذلك، يمكن للبنك تضمن أن الاختيار سيكون واضحة. وهذا يوفر الأمن إلى المستلم، الذين غالبا ما تبيع شيئا. مع التحقق من الشخصية، من جهة أخرى، والاختيار سيكون واضحة إلا إذا توفرت في الاعتبار الكاتب الشيك الأموال عندما يحاول المتلقي لإيداع أو صرف الشيك.

توفر سريع:  بعد إيداع شيك مصرفي، المتلقي أو البائع يمكن استخدام الأموال على الفور تقريبا. أول 5000 $ عادة يجب أن تتاح في غضون يوم عمل واحد (مقارنة مع أول 200 $ عن الشيكات الشخصية).

يسمح للبنوك لعقد تتجاوز قيمتها 5000 $، ولكن الشيكات أمين الصندوق عادة واضحة أسرع بكثير من الشيكات الشخصية.

كيفية الحصول على التحقق من أمين الصندوق

طلب شيكات من البنك الذي تتعامل معه أو اتحاد الائتمان.

يطلب من الاختيار: اسأل البنك الذي تتعامل معه حول متطلبات لطلب الاختيار. سوف تحتاج إما الأموال المتاحة في حسابك، أو ستحتاج إلى جعل النقدية للبنك.

  • شخصيا: يمكنك المشي في معظم البنوك الطوب وقذائف هاون على الحصول على الشيك الصادر. في غضون بضع دقائق، يجب أن يكون الاختيار في متناول اليد، ويمكنك دفع المتلقي على الفور.
  • على الانترنت: بعض البنوك بشكل خاص على الانترنت البنوك تسمح لك أن تطلب شيكات على الإنترنت. البنك قد البريد فقط الشيكات إلى العنوان البريدي التحقق منها، لذا تحتاج إلى الانتظار للفحص ومن ثم تحويله إلى المستفيد النهائي.

كن مستعدا: البنك الخاص بك يحتاج عدة تفاصيل لإصدار الشيك.

  1. تحقق كمية: تحتاج لنقول للبنك بالضبط كم الاختيار هو ل. ستتم طباعة هذا على الاختيار والتي لا يمكن تغييرها.
  2. المستفيد: توفير اسم المستفيد (الشخص أو الأعمال التجارية يجب أن يكون الشيك).
  3. تفاصيل أخرى: يمكنك إضافة “مذكرة” أو الملاحظات على الاختيار. على سبيل المثال، قد تشمل حساب أو رقم مرجعي.
  4. تحديد الهوية: إذا قمت بزيارة فرع البنك في شخص، وجلب هوية صالحة (رخصة القيادة وجواز السفر، أو غيرها من هوية صادرة عن الحكومة).
  5. الرسوم: نتوقع لدفع رسوم متواضعة لاجراء فحوص أمين الصندوق. البنوك والاتحادات الائتمانية وعادة ما تتقاضى حوالي 8 $ أو نحو ذلك في الاختيار. لتغطية تلك التكلفة، تحتاج المزيد من المال نقدا، أو المتاحة في حسابك.

إذا كنت جعل الدفع من حسابك، سيتم إزالة الأموال من حسابك فورا عند طباعة الشيك.

مرة أخرى، والتحقق من أمين الصندوق هو شكل من أشكال صناديق مضمونة، لذلك المال الخاص يتحرك لأكثر من حساب في البنك حتى يحصل على صرف الشيك أو المودعة.

أعضاء الاتحادات الائتمانية:  إذا كنت تستخدم التسليف والادخار، يمكنك غالبا ما تحصل الشيكات الصراف تقريبا من أي اتحاد ائتماني موقع (وليس فقط الاتحادات الائتمانية الخاصة بك) مع حمام مشترك والمتفرعة. جلب ID والمعلومات حول بك “الوطن” التسليف والادخار. قبل الدعوة للتأكد من أن اتحاد ائتماني كنت تخطط لزيارة يوفر الشيكات أمين الصندوق.

إذا  لم يكن لديك حساب مصرفي :  يمكنك المشي في أي اتحاد مصرفي أو الائتمان، وطلب التحقق من أمين الصندوق. ومع ذلك، فإن بعض المؤسسات فقط بالتحقق المشكلة بالنسبة للعملاء، لذلك قد تضطر إلى محاولة عدة مواقع مختلفة (أو فتح حساب). هل يمكن أيضا محاولة من أجل المال بدلا من ذلك.

ويطلق على الشيكات الصراف أحيانا الحوالات المصرفية.

وأمين صندوق تدقيق آمن؟

عندما كنت الشرعي والوثائق الصادرة عن البنك والشيكات أمين الصندوق هي آمنة نسبيا.

تقليديا، والبائعين عرض تلك الشيكات مع الثقة لأن البنك وعود لدفع، وليس فقط الشخص الذي يسلم لك الاختيار. ولكن هذه السمعة آمن يسمح المحتالين لسرقة المال.

أمين صندوق تدقيق يغش

لسوء الحظ، ليس كل الشيكات الصراف مشروعة. وهي تستخدم بانتظام في الحيل لأن البائعين يفترض انهم آمنة 100 في المئة. يتضمن عملية احتيال النموذجية:

  1. شخص يرسل لك التحقق من أمين الصندوق.
  2. شيء غريب يحدث (يرسلون أكثر من اللازم، وجهوا اضافية للشحن، أو “تغيير خطط” الخاصة بهم).
  3. يطلبون منك أن ترسل المال لهم، أو لشخص آخر.
  4. يفترض البنك الذي تتعامل معه على الاختيار صالحا ويسمح لك لسحب الأموال.
  5. والاختيار في النهاية يعود وهمية.
  6. البنك الذي تتعامل معه عكس الودائع، ومدينون لكم المال المصرفي.

بعد إرسال الأموال إلى اللص، لم يكن لديك اللجوء إلا في محاولة لايجاد الفرد نفسك والتي ليست سهلة.

ونتيجة لهذه الحيل، وبعض البنوك تحجم عن شيكات للنقد. الأنظمة الاتحادية تسمح البنوك لوضع عقد على مبالغ فوق 5000 $، ويمكن للبنوك يرفضون تكريم الاختيار تماما إذا كان هناك أي سبب للاعتقاد انها وهمية. يجوز للمصارف أيضا يرفض الشيكات أمين الصندوق أكثر من 90 يوما من العمر.

بالمقارنة مع الشيكات الشخصية

عند كتابة شيك شخصي، كنت من المفترض أن يكون ما يكفي من المال في حسابك لتغطية الشيك. ولكن (إلى جانب حقيقة أن كان غير قانوني) لا شيء يمنعك من كتابة شيك بدون الأموال المتاحة. ولعلكم تعلمون أن الشيك سوف يكون في البريد لبضعة أيام، أن الأمر سيستغرق المتلقي يوم أو يومين لإيداع الشيك، وأن معالجة إيداع سيستغرق بضعة أيام أخرى. لذلك، لن يتم الخصم من حسابك لعدة أيام عمل بعد أن تكتب الشيك.

إذا كنت لا تملك الأموال المتاحة اليوم، يمكنك دائما أمل أنها سوف تكون هناك عندما يهم حقا عندما يتم تقديم الشيك إلى البنك الذي تتعامل معه للدفع. لذلك، يمكنك كتابة شيك على أي حال، وربما يمكنك سيرا على الاقدام مع البضائع في يديك. وتسمى هذه الممارسة الشيكات العائمة. إذا كان يبدو غير قانوني، وهذا لأنه هو.

وخلافا الشيكات الشخصية والشيكات الصراف سحب من حسابك عندما يصدر البنك الشيك. ونتيجة لذلك، لا يمكنك الحصول على التحقق من أمين الصندوق إلا إذا كان لديك بالفعل أموال كافية في الحساب أو وجهتم النقدية للبنك. مرة واحدة يطبع البنك الشيك، يصبح البنك مسؤولا عن دفع المستفيد، وأنه من الصعب إلغاء الاختيار.

كتاجر، التي تفضل أن تحصل على واحد شيك مصرفي أو شيك شخصي؟ وبطبيعة الحال، احتمالات الخاص من يولى أفضل مع شيك الصراف الشرعي ل.

أوامر المال مقابل أمين صندوق تدقيق

الحوالات تشبه الشيكات أمين الصندوق. وهي تعتبر الأشكال “آمنة” الدفع لأنه يمكنك شرائها فقط مع النقد (أو أدوات شبيهة النقدية مثل بطاقة الخصم أو سلفة نقدية على بطاقة الائتمان). ونتيجة لذلك، فإنها لا ترتد (أو الحصول عاد غير مدفوعة الأجر) مثل الشيكات الشخصية.

لكن الحوالات تأتي من مصدري مختلفة. بالإضافة إلى البنوك والاتحادات الائتمانية، ويمكنك أيضا شراء الحوالات في مكاتب البريد ومحلات البيع بالتجزئة، وشركات تحويل الأموال. الحوالات تأتي مع حدود قضية القصوى، ولذلك قد لا يكون من المفيد لتغطية نفقات كبيرة، مثل شراء المنازل، ولكنها قد تكلف أقل للمدفوعات صغيرة.

المستفيد غير مؤكد

قد تكون هناك أوقات عندما كنت لا تعرف منظمة الصحة العالمية لجعل التحقق من أمين الصندوق المستحقة لل. في تلك الحالات، قد تحتاج بعض الإبداع إضافي أو الصبر. فمن غير المرجح أن البنك سوف يصدر شيك مصرفي باسم المستفيد فارغا، والشيء نفسه ينطبق على الحصول على التي تدفع إلى الاختيار “كاش”. مرة واحدة يتم إصدار شيك مصرفي، والبنك هو المسؤول عن ذلك، ومعظم البنوك ليسوا على استعداد لتسليم شيكات على بياض.

الاستخدامات الشائعة لأمين صندوق تدقيق

بسبب الأمان النسبي، وتستخدم الشيكات أمين الصندوق عادة للمعاملات ارتفاع الدولار والمدفوعات بين الناس (أو الشركات) التي لا تعرف بعضها البعض. بدلا من أمل أن المشتري لديه الأموال المتاحة في فحص الحساب، يمكن أن تكون أكثر ثقة بأن البنك لديه ما يكفي من النقود في متناول اليد لدفع ما تحتاجه.

أمين الصندوق يعمل أيضا على المعاملات التي يحتاج المال لتسوية بسرعة.

عند إيداع الشيك، قد تشاهد المال في حسابك، ولكن لا يمكنك سحب كل ذلك المال حتى البنك “من تلقاء نفسه” وديعة. مع الشيكات الشخصية، التي قد يستغرق عدة أسابيع، ولكن مع الشيكات أمين الصندوق والشيكات الصادرة عن الحكومة، فإن الأموال متاحة في غضون يوم عمل واحد عادة.

في صفقة عقارية، لا أحد يريد أن تنتظر المعالجة على شيك شخصي. مرة أخرى، انها كمية كبيرة من المدفوعات المال حتى أسفل غالبا ما تكون مصنوعة مع شيك أو حوالة مصرفية من أمين الصندوق. وبالمثل، قد تتطلب شركات الوساطة الأموال استقر لبعض المعاملات، والشيكات أمين الصندوق يمكن استخدامها لتلبية تلك الحاجة.

40 أفكار منخفضة الميزانية التسويق لعملك الصغيرة

 40 أفكار منخفضة الميزانية التسويق لعملك الصغيرة

يقولون لديك لانفاق المال لكسب المال، وهذا بالتأكيد ينطبق على التسويق. ولكن إذا كنت قد حصلت فقط ميزانية صغيرة لسوق العمل الخاص بك، يمكن لهذه الأفكار تساعدك على الحصول على أفضل والتسويق ضجة لباك المحدود.

1) تعلم كيفية طلب الإحالة – ونفعل ذلك. كنت أكثر عرضة بكثير للحصول على شيء إذا كنت تسأل عن ذلك. عصبية أو جديدة لذلك؟ المقالة الموصولة لديها نصي لمساعدتك.

2) تعلم كيفية معرفة الزبائن المحتملين ما تفعله. المشي على الأقدام أو يجري مهيج لن يفوز لك أي المتحولين. تعلم كيفية كسبهم من خلال التأكيد على الفوائد.

3) ثم معرفة الأماكن الأكثر احتمالا لإيجاد عملاء – والذهاب إلى تلك الأماكن.

4) إعطاء ورش عمل مجانية أو الطبقات ذات الصلة لمنتجاتك / الخدمات. الناس يحبون أن يتعلموا دروسا هلم جرا الموضوعات المتعلقة بالمنتجات والخدمات الخاصة بك يمكن أن يكون فوزا كبيرا.

5) إنشاء شعار أنيق والشعار لعملك واستخدامها على جميع المستندات الخاصة بك (بما في ذلك البريد الإلكتروني).

6) إنشاء الكتيب. يمكن أن يكون الكتيبات كبيرة أدوات المبيعات. أنها تعطي العملاء المحتملين الذين يريدون للتفكير في الملعب الخاص لديك شيء ليأخذ معهم. أنها تعطيك بعض في ناحية المواد التسويقية عند نناقش المنتجات أو الخدمات الخاصة بك مع العملاء. وشيء من الممكن أن ترسل بها والإعلان أيضا.

7) الحصول على دعاية مجانية لعملك من خلال إشراك وسائل الإعلام (بما في ذلك وسائل الاعلام الاجتماعية!) في فتحات الكبرى، والتحركات، أو المناسبات الخيرية الخاصة بك.

لم يكن لديك واحدة من هذه يحدث في المستقبل القريب؟ يمكنك دائما الحصول على متورطة بشدة في حفل خيري لشخص آخر قبل أن تصبح الراعي.

8) إنشاء موقع للأعمال التجارية الصغيرة الخاصة بك إذا كنت لا تملك واحدة. حتى لو كان كل موقع الويب الخاص بك هل هو موجود على من وماذا وأين ولماذا عملك على الأقل أنها تعطيك منزل على شبكة الإنترنت، وفرصة من الخروج في البحث المحلي – حرج للحصول على عملك وجدت في أيامنا هذه.

(زيادة فرصك في كونها وجدت في البحث المحلي من خلال سرد عملك في كل الدلائل على شبكة الإنترنت ممكنة.)

9) إنشاء بلوق لعملك. المدونات يمكن أن تخلق سوقا أكبر للمنتجات أو الخدمات الخاصة بك إذا كنت تفعل ذلك الحق (تفعل ذلك بانتظام والحصول على شيء ذي قيمة لتبادل).

10) زيارة والتعليق على بلوق الأخرى ذات الصلة بشكل منتظم. (كن ذكيا، اختيار تلك الزبائن من المرجح أن تكون زيارة غاية).

11) وضع خطة إعلامية الاجتماعية وتنفيذها. يمكن للبلدان النامية وجود على وسائل الاعلام الاجتماعية أمرا رائعا منخفض التسويق الميزانية.

12) إنشاء صفحة الفيسبوك لعملك.

13) تويت عن عملك على تويتر.

14) استخدام موقع Pinterest للترويج لعملك.

15) استخدام ينكدين للتواصل مع العملاء المحتملين / العملاء.

16) قضاء بعض المال على الدعاية وسائل الاعلام الاجتماعية. جميع المنصات الرئيسية توفر أشكال الإعلان غير مكلفة، وغالبا مع خيارات الاستهداف لا يصدق.

17) إنشاء فيديو عن المنتج أو الخدمة وبعد ذلك على موقع يوتيوب – أو حتى الحصول على الخاص بك قناة يوتيوب وتشغيلها.

18) اصبح ضيف الراديو. راديو بعيد عن القتلى ويمكن أن تكون وسيلة فعالة جدا في استهداف العملاء المحتملين، وشكل أكثر غير مكلفة كثيرا من الإعلانات مقارنة مع قنوات أخرى مثل التلفزيون.

19) تطوير الشراكات التجارية والقيام عبر الترويج مع الشركات الأخرى. عبر تعزيز هو وسيلة رائعة لخفض تكلفة الإعلان ويمكن أن تخلق التآزر القيمة التي تعود بالفائدة على جميع الشركاء.

20) المشاركة في مشروع مشترك. آخر طريقة رائعة لخفض التكاليف.

21) ترسل الترقيات مع الفواتير. عدم التفكير. كنت بإرسال وثيقة على أية حال، فلماذا لا تشمل ترقية؟

22) تعلم كيفية كتابة رسالة المبيعات القاتل. البريد المباشر أو البريد الإلكتروني، وهذا سيعمل على حد سواء. ومرة واحدة كنت قد كتبت واحدة، تأكد من معرفة كيفية تعظيم ردا على رسالة المبيعات الخاص بك.

23) إنشاء النشرة البريد الإلكتروني. وهذا يوفر لك فرصة رائعة للبقاء على اتصال منتظم مع الزبائن.

24) الراعي (أو على الأقل أن يكون جزء كبير من) حدث خيري المجتمع.

25) شبكة على شبكة الإنترنت.

26) تاريخ مجموعة التواصل وجها لوجه. إذا كنت تقوم بتشغيل الأعمال التجارية المحلية، وكنت لا بالفعل عضوا في مجموعة شبكات محلية واحدة على الأقل، وضعت هذا في الجزء العلوي من الخاص تأليف لائحة بحروف كبيرة والتحرك على ذلك. ليس هناك أسرع وأسهل طريقة لجعل الاتصالات والحصول المعروفة في المجتمع المحلي.

27) تاريخ المنظمات المهنية و / أو الأعمال التجارية. انظر رقم 26. ويجب أن تفعل.

28) المشاركة في خلاطات الأعمال المعارض المحلية / التجارة. (وبالمناسبة، فإن هذه النصيحة حول إنشاء يعرض فعالة المعرض التجاري جعل الجدول الخاص بك أو كشك مركز الانتباه).

29) توفير المال عن طريق تعلم كيفية إعداد بشكل صحيح لمعرض تجاري قبل حضور أي.

30) طلب للحصول على جوائز الأعمال. العديد من منظمات الأعمال اختيار أعلى الشركات من كل عام، على سبيل المثال، وأعلى الشركات في فئات معينة مثل خدمة العملاء. لا يوجد شيء خاطئ مع ترشيح من صديق – أو حتى ترشيح نفسك.

31) تعلم كيفية إنشاء عرض تقديمي المبيعات القوية التي تقنع الزبائن للشراء.

32) تعلم ما هي أسوأ الأخطاء مبيعات – وتفاديها.

33) كتابة مقالات حول مواضيع تتعلق عملك وتشجيع الناس على نشرها مجانا.

34) الذهاب الدعوة الباردة.

35) أعلن عملك على سيارتك.

36) وضع حامل بطاقة الأعمال من البلاستيك على جانب السيارة.

37) ضربة القرن الخاصة بك. الحصول على أكثر من كونها خجولة وتشجيع نفسك. كل شخص لديه شيء يمكن أن نفخر به. سواء كان ذلك على جائزة، مهارة جديدة، معلما أو العمل بالنسبة للمجتمع، وممارسة تعزيز الذات عن طريق التحدث والكتابة عن إنجازاتك. إضافة سطر عن شيء كنت فخور لتوقيع البريد الإلكتروني الخاص بك والقرطاسية. يعلن أنه في الفيسبوك، سقسقة حول هذا الموضوع، إضافة إلى الملف الشخصي الخاص ينكدين. تدع الآخرين يعرفون ذلك!

38) تعلم كيفية تقديم ارتفاع الأسعار إلى عميل – والحفاظ على العميل.

39) تذكر أنه عند تشغيل الأعمال التجارية الصغيرة، وأنت عملك. مراجعة هذا النظام PAK واستخدامه كل يوم.

40) إنشاء / تحديث خطة التسويق للأعمال التجارية الصغيرة الخاصة بك. حتى لقد بدا لك في خطة التسويق الخاصة بك في الآونة الأخيرة؟ سحب من ذلك. الق نظرة. هي تلك تسويق أهداف يزال ما نحاول تحقيقه؟ هل لديك جديدة؟ وماذا تفعل لتحقيقها الآن؟ على الأقل حان الوقت لحملة تسويقية جديدة. وربما حان الوقت حتى لتسويق تحول كله.

مقدمة إلى بطاقة الائتمان: كيف الائتمان المعاملات بطاقة العمل

 مقدمة إلى بطاقة الائتمان: كيف الائتمان المعاملات بطاقة العمل

وهناك الكثير من الأمور تحدث بين الوقت الذي انتقد بطاقة الائتمان الخاصة بك والتوقيع على قسيمة بطاقة الائتمان. كل ما يحدث وراء الكواليس يجعل من الممكن بالنسبة لك لجعل عمليات الشراء باستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك بدلا من الاضطرار للذهاب إلى البنك في كل مرة كنت تريد أن تنفق المال من حد الائتمان الخاص بك.

عدد قليل من الناس / تشارك الكيانات في كل معاملة بطاقة الائتمان:

  • الزبون (أنت) الذي يقدم بطاقة الائتمان للدفع.
  • التاجر يبيع لك السلع أو الخدمات.
  • بنك التاجر يرسل معاملات بطاقات الائتمان للموافقة عليها.
  • شبكة بطاقة الائتمان هي حلقة الوصل بين البنك التجاري ومصدر بطاقتك الائتمانية.
  • مصدر البطاقة الائتمانية يوافق ويدفع المعاملات.

1. انتقد بطاقة الائتمان الخاصة بك للحصول على موافقة

يمكنك تقديم بطاقتك للدفع عن طريق تمرير بطاقة الائتمان الخاصة بك من خلال محطة الدفع. محطة دفع يتصل مع مصارف أن نسأل ما إذا كنت يمكن أن تجعل من شراء بطاقة الائتمان.

2. بطاقة الائتمان التخويل

الاتصالات مصارف شبكة بطاقة الائتمان المناسبة (فيزا، ماستر كارد، أمريكان إكسبريس، أو اكتشف) للحصول على ترخيص لشراء بطاقة الائتمان. ثم، وشبكة الاتصالات دفع الجهة المصدرة للبطاقة الائتمان للتأكد من بطاقة الائتمان صالحة وهناك ما يكفي من الائتمان المتاح للصفقة.

امريكان اكسبريس واكتشف هي شبكة السداد ومصدر بطاقتك الائتمانية، بحيث يوافق معاملات بطاقات الائتمان أنفسهم. فيزا وماستركارد، ومع ذلك، لا تصدر بطاقات الائتمان، ويجب الاتصال المصدرة للبطاقة الائتمان.

مصدر البطاقة الائتمانية يرسل مرة أخرى رمز ترخيص للصفقة. إذا تم رفض بطاقة الائتمان الخاصة بك، فإنك لن تحصل على سبب في نقاط البيع، مجرد رسالة أنه تم رفض البطاقة. سيكون لديك في الاتصال مصدر بطاقتك مباشرة لمعرفة سبب رفض بطاقتك.

يرسل البنك المتجر اتصالاتهم الكترونيا إما عن طريق خط الهاتف أو من خلال شبكة الإنترنت. كنت قد زرت متجر أو مطعم وسمعت الصراخ وثابت من محطة بطاقة الائتمان التواصل مع مصارف. الآن أنت تعرف ماذا يجري.

الموافقة بطاقة الائتمان 3.

البنك التجاري يرسل رسالة الموافقة على شراء بطاقة الائتمان الخاصة بك، طباعة استلامها، لتوقيع، ويمكنك ترك مع شراءك.

عند التوقيع على استلام وترك المتجر مع عملية الشراء، وقد أذن بطاقة الائتمان الخاصة بك فقط لدفع. لم بالفعل تم دفع التاجر ولم يتهم بطاقة الائتمان الخاصة بك. إذا كنت التحقق من بطاقة الائتمان الخاصة بك على الانترنت الحق بعد أن كنت قد أجريت عملية شراء، ودفع ربما لم تظهر حتى في قائمة المعاملات الخاصة بك فقط حتى الان. بعض الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان لديها أنظمة أكثر تطورا التقارير التي سوف تظهر المأذون المعاملات وحتى قد يقلل من الائتمان المتاح لديك بمقدار شرائك الأخير. لكن على الأرجح أنك لن ترى هذا الاتهام لبضعة أيام.

تجهيز 4. دفعة

في نهاية اليوم، طباعة التاجر قائمة جميع معاملات بطاقات الائتمان التي بذلت في ذلك اليوم ويرسلها إلى حساباتهم المصرفية. بنك التاجر ثم يرسل المعاملات إلى شبكة الدفع المناسبة للمعالجة.

5. بطاقة الائتمان المصدر يرسل الدفع

تتيح الشبكة بطاقة الائتمان كل مصدر البطاقة الائتمانية يعرفون ما هي الدفعات مستحقة. مصدر البطاقة الائتمانية يحتفظ رسوم، ورسوم تبادل، كجزء من اتفاقها مع التاجر. مصدري بطاقات الائتمان تشترك رسوم التبادل مع شبكات بطاقات الائتمان. منذ امريكان اكسبريس واكتشف كلاهما شبكة وبطاقات الائتمان ومصدر بطاقتك الائتمانية، ويحصلون على للحفاظ على نسبة أعلى من الرسوم.

6. يحصل تاجر المدفوعة

شبكة بطاقة الائتمان يرسل دفع للبنك التاجر الذي يجمع رسوم خاصة بها قبل إيداع رسوم بطاقات الائتمان في حساب التاجر.

7. بطاقة الائتمان المصدر فواتير أنت

كل شهر، ومصدر بطاقتك الائتمانية يرسل مشروع قانون للرسوم التي أجريتها خلال الشهر. بعد ذلك، يمكنك دفع بعض أو كل هذه الاتهامات. إذا اخترت أن تدفع سوى جزء من الرسوم، عليك أن تدفع فائدة على المبلغ الذي كنت لا تدفع. يستخدم مصدر بطاقتك الائتمانية المال والفائدة الذي تدفعه لدفع التجار كما يتم إجراء معاملات جديدة.