Страхування домовласників може захистити ваш будинок, а в більшості випадків – ваше майно, коли стається катастрофа. Якщо у вас є іпотека на ваш будинок, ваш кредитор, ймовірно, вимагає, щоб ви мали страховий поліс власника житла. Якщо ви виплатили іпотеку, вам не потрібно мати політику, але все ж може бути гарною ідеєю мати її.
Дізнайтеся, що таке страхування власників житла, коли це може знадобитися, і чому ви можете обрати такий вид страхування, навіть якщо вам це не потрібно.
Ключові висновки
- Страхування домовласників забезпечує фінансовий захист від наслідків катастроф, небезпек та інших несподіваних ситуацій.
- Більшість іпотечних кредиторів вимагають від вас активної політики домовласників.
- Навіть якщо страховка будинку не потрібна, вона може допомогти вам профінансувати ремонт вашого будинку та замінити ваші речі, якщо станеться щось несподіване.
Table of Contents
Що таке страхування власників житла?
Страхування домовласників покриває ваш будинок та майно від пошкоджень, спричинених певними катастрофами, нещасними випадками та іншими сценаріями. Якщо настає страховий випадок, ваш страховий поліс може компенсувати збитки та збитки, хоча ви все ще несете відповідальність за відрахування.
Стандартний страховий поліс зазвичай охоплює ваш будинок разом з іншими будівлями або спорудами вашого майна. Крім того, ці правила охоплюють ваше особисте майно, особисту відповідальність та медичні виплати, якщо хтось постраждає у вашому домі.
Важливо: Стандартні поліси страхування житла не включають збитки від усіх видів лиха або небезпеки. Для захисту від повені та землетрусу вам може знадобитися придбати додаткове покриття.
Коли потрібна страховка власників житла?
Страхування домовласників не передбачено законодавством. Однак, якщо у вас є іпотека на ваш будинок, ваш кредитор може юридично вимагати від вас мати поліс. Таким чином, якщо щось станеться з вашим будинком, його інвестиції будуть захищені.
Кожен страховий поліс власника житла має ліміт покриття. Швидше за все, ваш кредитор вимагає від вас мінімальну суму – зазвичай 80% вартості заміщення вашого житла – але іноді може знадобитися до 100%.
Якщо вам потрібно мати страхування власників житла як умову вашої іпотеки, але цього не зробити, ваш кредитор може придбати для вас поліс та надіслати вам рахунок після попереднього повідомлення. Поліс може бути дорожчим, ніж якби ви його купили самостійно, і може покривати лише кредитора, а не вас.
Примітка: Покриття особистого майна має дві різні форми: вартість заміни та фактична вартість готівки. Політика щодо вартості заміни передбачає гроші на покупку нового товару (заміни). Політика фактичної готівкової вартості пропонує гроші на поточну грошову вартість об’єкта, яких після амортизації може бути недостатньо для заміни. Хоча політики щодо вартості заміни часто коштують дорожче, вони можуть допомогти заощадити багато грошей, якщо вам доведеться ремонтувати свій будинок після катастрофи.
Переглядаючи поліс страхування житла, ви можете розглянути можливість зменшення або зняття страхового покриття, щоб заощадити гроші на своїх преміях. Стандартні страхові поліси передбачають шість видів страхування:
- Житло (Покриття А)
- Інші структури (Покриття В)
- Особисті речі (Покриття C)
- Тимчасові витрати на проживання під час переселення (Покриття D)
- Захист відповідальності (Покриття E)
- Медичні виплати (покриття F)
Деякі страхові компанії дозволяють вам підвищити або зменшити ліміти для кожної з цих областей покриття, щоб налаштувати свій поліс. Наприклад, якщо у вас менше господарських будівель (Покриття В), можливо, ви зможете зменшити розмір покриття в цій зоні, щоб потенційно знизити премію. Однак ви не хочете опускатися нижче мінімальних вимог кредитора до покриття.
Чому хтось би вибрав страхування власників житла?
Для багатьох людей їхній будинок є їх найціннішим надбанням; страхування житла допомагає їм захистити свої інвестиції. Тому може мати сенс мати політику навіть тоді, коли вам це не потрібно, якщо ви відчуваєте, що не можете дозволити собі замінити свій будинок та майно, якщо станеться катастрофа.
Ще однією причиною політики домовласників є те, що вона, ймовірно, забезпечує захист відповідальності, якщо хтось отримає травму на вашій власності. Він також може компенсувати збитки, якщо особа, яка постраждала, деякий час не може працювати. Без страхування вам, швидше за все, доведеться оплачувати ці збитки з власної кишені.
Часті запитання (FAQ)
Навіщо потрібна страховка власників житла?
Ваша іпотечна компанія вимагає страхування власників житла, щоб гарантувати, що вона все ще отримуватиме гроші, які ви маєте заборгувати, якщо з вашим будинком щось станеться. Це спосіб для компанії захистити свої фінансові інтереси у вашому домі.
Яка інформація потрібна для котирування страхування власників житла?
Щоб отримати пропозицію щодо страхового полісу власників житла, вам може знадобитися наступна інформація:
- Ваша ідентифікаційна інформація (наприклад, ваше ім’я, номер соціального страхування та дата народження)
- Адреса будинку
- Інформація про поточний стан вашого будинку
- Інформація про зроблені вами ремонтні роботи
- Подробиці про ваш будинок (наприклад, вік, стиль і тип зовнішньої обробки)
- Список мешканців будинку
- Список приладів домашньої безпеки, які у вас є
Який мінімальний поліс страхування власників житла вимагають кредитори?
Мінімальна сума необхідного покриття варіюється від банку до банку. Деякі банки просять, щоб ваш поліс страхував 100% передбачуваної страхової вартості будинку; інші дозволяють менше. Перевірте у свого кредитора, чи ваша політика відповідає вимогам.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.