כיצד לחשב צרכי הפרישה שלך

אין לבסס התחזיות שלך מחוץ ההכנסה שלך

כיצד לחשב צרכי הפרישה שלך

אחד החלקים הקשים ביותר על תכנון פרישה הוא כי ככלל אצבע המבוססת סביב כמה כסף אתה עשוי להזדקק עבור פרישה נוטה לשקף רמת ההכנסה שלך.

מצב זה מציב מספר בעיות עבור אלה מנסה לתכנן את הפרישה.

לדוגמא, מומחים פיננסיים רבים אומרים כי אתה רוצה להחליף בין 70% ל 85% מההכנסה לפני הפרישה שלך. אז אם אתה מרוויח 100,000 $ בשנה, המטרה שלך צריכה להיות כדי ליצור הכנסת פרישה מספיק שאתה תהיה מסוגל לחיות על איפשהו בין 70,000 $ ל 85,000 $ לשנה.

הבעיה עם ביסוס פרישה שלך צרכים מופסק זרם הכנסה

למרבה הצער, זה סוג של כלל אצבע הוא לא מועיל עבור אנשים שנמצאים בשלבים המוקדמים של הקריירה שלהם. אם אתה בשנתי ה -20 או ה -30 שלך, אתה עלול להיות פרנסה משקפת שכרו בקומת כניסה.

בנוסף, אם היית באמצע הקריירה שלך והחלטת לעשות שינוי קריירה, אתה גם עלול להיתקל שנתי הכנסה נמוכות באופן זמני.

כאשר אתה לא בטוח מה ההכנסה לפני הפרישה שלך הולכת להיות, איך אתה יכול לגרום למישהו תחזיות לגבי הסכום תצטרך במהלך השנים הבכירות שלך?

בעיה נוספת: מה אם אתה שומר?

בטרם נדרשנו לשאלה זו, בואו להציג את בעיה אחת יותר עם “להחליף את ההכנסה שלך” כלל אצבע. ייעוץ זה מתבסס על ההנחה כי אתה מבלה את רוב ההכנסה שלך.

אחרי הכל, אם אתה בדרך כלל לחסוך 10% עד 15% מההכנסה שלך עבור פרישה ואולי עוד 10% עד 15% מההכנסה שלך עבור סוגים שאינם פרישה אחרות של חיסכון, אז המשמעות תהיה כי בילית איפשהו בסביבות 70% עד 85% מההכנסה שלך.

זה הגיוני תחת סט מאוד ספציפי של נסיבות שאם אתה מבלה את רוב מה שאתה עושה ואתה לא מצפה רגלי ההוצאות שלך לשנות כלשהי במהלך פרישה, אז היית צריך ליצור מספיק כסף כזה שהכל יישאר אותו הדבר . זה נראה שיש הנחה רעועה.

זה לא בהכרח המקרה שאנשים מבלים את רוב מה שהם עושים. יש אנשים מבלים יותר ממה שהם מרוויחים, ובסופו של דבר חוב כרטיס אשראי, בעוד שאחרים מבלים פחות משמעותי מהסכום שהם מרוויחים.

זהו החלק השני, ואולי סיבה משכנעת יותר מדוע מבסס תחזיות הפרישה שלך על ההכנסה שלך ולא את ההוצאות עלולות לא להיות במסגרת הטובה ביותר לתכנון.

מה הפתרון?

דגש על ההוצאה, לא הכנסה

הייתי מציע לך לבסס תחזיות הפרישה שלך על רמת הוצאות ולא על ההכנסה שלך. זה פותר הוא שתי הבעיות מופיעות למעלה.

עכשיו עם זה נאמר, זה גם נכון, כי ההוצאות שלך פרישה תהיינה שונות מאשר ההוצאות שלך היום. בשנת פרישה, למשל, ייתכן שלא יהיה לך תשלום משכנתא. הילדים שלך עשויים להיות מבוגרים וחיים בכוחות עצמם, ואתה כבר לא תצטרך לתמוך בם. עלויות הקשורות לעבודתך כגון טיפול בילדים, חליפות עסקים, ועלויות נסיעה גם תתפוגג.

עם זאת, אולי יש לך הוצאות אחרות שאתה לא צריך כרגע היום. Out-of-pocket מרשם ועלויות רפואיות עלול להיות חשש גדול. מומלץ גם לבצע מיקור חוץ של משימות בית-הקשורה שאתה כרגע עושה את עצמך כמו ניקוי מרזבים, לגרוף עלים, או גריפת שלג כשאתה -70 וה -80 שלך.

בנוסף, תוכל לבחור לנסוע יותר, באמצעות פרישה שלך לחקור תחביבים שאתה לא יכול להמשיך במהלך שנות העבודה שלך.

כל זה מוביל אותנו בדילמה שנייה, אשר היא שבעוד ההכנסה אינה בסיס מתאים לקביעה כמה כסף אתה צריך בתיק הפרישה שלך, הוצאות אינן אופציה מושלמת גם. עם זאת, במקום חלופות טובות יותר, הוצאות עשויות להיות אמת המידה הטובה ביותר עבור איזה גודל של תיק אתה צריך לשאוף ליצור.

אם נקבל את העובדה כי החלק מהוצאותיה השוטפות שלך ידחה, אבל אחרים יגדלו, ואנו האצטדיון שני אלה להיות לשטוף, אז זה יחסית סביר לקבוע כי הסכום שאתה מוציא כרגע חברה עשוי גם להיות הסכום שהוצאת במהלך שנות הפרישה שלך.

כמה כסף אתה צריך לפרוש?

עכשיו שאנחנו כבר נקבע כי, כמה כסף יהיה לך באמת צריך לפרוש?

הנה כלל רחב של אגודל: להכפיל את ההוצאות השנתיות הנוכחיות שלך על ידי 25. זה לגודל תיק ההשקעות שלך יצטרך להיות פרישה בשבילך בבטחה לסגת 4% מסכום זה תיק מדי שנה לחיות על.

לדוגמה, אם אתה מוציא כרגע 40,000 $ בשנה, תצטרך תיק השקעות זה 25 פעמים כי גודל, או 1 מיליון $ בתחילת הפרישה שלך. זהו סכום גדול מספיק כך שתוכל למשוך 4% מזה תיק 1 מיליון $ בשנת הפרישה הראשונה שלך, וכי באותה 4% מתואמים לאינפלציה כל עוקבות לשנה, ולשמור על סיכוי סביר כי לא תוכל להאריך ימי כספך .

זה אולי נשמע מרתיע, אבל אם אתה מתחיל חיסכון לגיל פרישה בגיל צעיר, מוקדם ככל ה -20 שלך, אתה יכול לצבור תיק 1 מיליון $ אפילו על משכורת של רק 30,000 $ ל 40,000 $.

מה אם יש לכם התחלה מאוחרת עם חיסכון?

אם, לעומת זאת, אתה מתחיל מאוחר יותר בחיים, אל ייאוש. דבר המפתח שאתה צריך לזכור הוא כי הדרך הטובה ביותר כדי לפצות על מקבל התחלה מאוחרת היא לתרום באגרסיביות לחשבונות שלך.

במילים אחרות, לחסוך יותר ולשמור יותר קשה. הטקטיקה כדי למנוע זאת, היא להגדיל את החשיפה לסיכון שלך כדרך לפצות על הזמן שאבד. אל מעל להקצות חלק המתיק שלך כדי מניות בטענה שאתה צריך השקעות מסוכנות יותר כדי לפצות על עשרות שנים אבדו חיסכון.

אחרי הכל, סיכון פועל בשני הכיוונים, ואם כי היה להפוך נגדך, אתה לא תהיה לנו מספיק זמן כדי להתאושש.

חפש קרנות אינדקס נמוך בתשלום ולהפיץ ההשקעות שלך בין תמהיל סביר של מניות ואגרות חוב. שמור ממשיך לעשות את זה באופן קבוע דרך שאר הקריירה המקצועית שלך עם מטרה של חיסכון 25 פעמי הרמה הנוכחית של הוצאות לפי היום כי אתה פורש.

השתמש מחשבוני פרישה לוודא כי אתה על מסלול, ולא שם לב יותר מדי כותרות מפחידות חדשות פיננסיות. אתה משחק לטווח ארוך, ואת נסחפי המערבולת היומית של השוק יהיה רק ​​לרסן את ההתקדמות שלך.

אם אתם חיסכון לגיל פרישה עם התחלה מאוחרת, להתמקד דרכים שבהן אתה יכול גם להגדיל את ההכנסה שלך או להקטין את ההוצאות. אם אתה יכול, לעשות שילוב של שניהם. הנה כמה אסטרטגיות אלה יכולים לעזור לך לגשר על הפער.

הגדרה מחדש של מה פרישת אמצעי

בימים אלה, זה לא נדיר לשמוע על אנשים שהם “חצי-פרישה” ממעגל העבודה, או בגלל שהם לא יכולים להרשות לעצמם לפרוש במלואה, או בגלל שהם רוצים לשמור עסוקים.

אם אתה והתחלת מאוחר להצלה וצריך להרוויח יותר כדי לפצות את ההבדל בין מה שאתה צריך ומה יש לך, לשקול כמה חלופות לפני שאתם “רשמיים” לפרוש.

לדוגמה, אם אתה אוהב את העבודה שלך, זה יכול הגיוני להישאר ולנצל תרומות התאמת המעסיק לצד תרומות catch-עד 401 (k) שלך. שלא לדבר, אתה מקבל כדי לשמור על ההטבות האחרות שלך עוד קצת.

אולי אתה לא אוהב את העבודה שלך, אבל אתה אוהב את התחום שבו אתה עובד. האם ניתן לעבוד במשרה חלקית כיועץ לכמה שנים בעוד הכסף שלך ממשיך לגדול?

אולי אתה לא רוצה להפסיק לעבוד לחלוטין, אבל רוצה להתחיל קריירה שנייה במשהו היית נלהב לזמן. אם לוקחים תשלום לחתוך מאפשר לך להיות על המסלול כדי לענות על הצרכים חיסכון לפרישה שלך, לצאת למסע חדש בתוך ענף חדש עוד כמה שנים.

הגדרה מחדש של סגנון חיים בפרישה

אולי אתה לא חייב להיפגש מאוחר עם חיסכון אבל לא יכול להרשות לעצמנו לבזבז שינוי הנוסף כדי לבנות תיק משקף רמת ההוצאות הנוכחית שלך.

אם להרוויח כסף נוסף אינו אפשרי, אז ייתכן שתצטרך להגדיר מחדש איזה סוג של אורח חיים שאתה רוצה לחיות פרישה.

לדוגמא, כאשר רוב האנשים חושבים על פרישה, הם חושבים על רגיעה אינסופית, נוף טרופי, גולף, או לשחק משחקי קלפים עם חברים.

זה לא חייב להיות מה הפרישה שלך נראית כמו, אם כי. יש המון דרכים לקצץ בעלויות ולשמור על אורח חיים מעניינים פרישה.

במקום לשמור את הבית ברשותך כרגע, היא עשויה יותר הגיונית לצמצם ולפרוש מדינה ללא מס הכנסה. אתה יכול לקחת את זה צעד אחד קדימה לפרוש למקום בחו”ל כי יש עלות מחיה נמוכה. אתה אפילו יכול להחליט להיות נוסע נוודים ולמכור את הבית שלך, לקנות RV, ויראה את כל ארה”ב יש להציע.

יש הרבה דרכים לעשות את עבודת פרישה, אתה פשוט צריך לשחק עם המספרים כדי לראות מה אפשרי עבורכם. אז אם תיק 1 מיליון $ הוא לא בעתיד שלך, להבין מה הוא, ולהתאים את אורח החיים שלך מבוסס על זה.

מה זה רוצה צורך?

50-30-20 דרישות התקציב נפרדות רוצות מצרכים

 מה זה רוצה צורך?

אחד ההיבטים הקשים על תקצוב הוא מפריד רצונות מן הצרכים. אנשים רבים טועים סעיפי הוצאה מסוימים כמו “צריך” כי הם לא יכולים לדמיין את החיים בלעדיו. אבל כאשר מגיע לדחוף לדחוף, שרבים הצרכים שלנו הם בעצם רוצה.

הצורך הוא בעין המתבונן

תן לי לספר לך סיפור קצר הממחיש את אופיו המעורפל בין צורך לבין רוצה:

יש פרק קלאסי של תוכנית טלוויזיה לילדים רחוב סומסום שבו אלמו, החבובות אדום, לומד איך לשמור על הכסף.

רון ליבר, סופר כסף עבור הניו יורק טיימס, פעם ראיין אלמו על ההבדל בין הצרכים והרצונות.

ליבר שאל: “אם עוגיפלצת הוא באמת רעב עוגייה, זה אומר שהוא צריך את זה או שהוא רוצה את זה?”

אלמו לא החסיר פעימה.

“הוא רוצה את זה,” אלמו השיב, ” אבל אם אתה שואל עוגיפלצת , הוא (חושב שהוא) צריך את זה.”

זה אומר הכל. לפעמים, רצונותינו כל כך חזקים שאנחנו לא יכולים לדמיין את החיים ללא פריט זה. הייתי מרגיש כמו עוגיפלצת בלי עוגייה.

אבל – מצטער לשבור את החדשות, עוגיפלצת – עוגייה הוא רוצה, לא צורך, לא משנה עד כמה אתם אוהבים אותו.

מה צריך באמת רוצה?

בגיליונות עבודת התקצוב שלי, יש לי קטגוריות נפרדות עבור צרכים ורצונות, אבל כמה אנשים מתנגדים הפריטים בקטגוריה “רוצה”.

דף בית אינטרנט, למשל, מוגדר כאזור רוצה, לא צורך. רוב האנשים מקשרים את האינטרנט כמו “צורך”. אבל אם אתה עובד ממשרד הביתה (ובמקרה זה, אינטרנט הביתי עשוי להיות הוצאה עסקית ), יש אינטרנט בבית סיכוי טוב הוא רוצה.

(אם אתם משתמשים בו בעיקר כדי לבדוק פייסבוק, לצפות בסרטוני YouTube, למצוא מתכונים להעלות תמונות, זה רוצה.)

הדבר נכון גם עבור הטלוויזיה בכבלים שלך. מנוי נטפליקס שלך. האייפון שלך. לצבוע את השיער שלך. כל אלה הם רצונות, לא צרכים. אם זה הגיע לכלל מעשה, אתה יכול לשרוד בלי הדברים האלה.

הם כבר לא נחוצים כדי לחיות, כפי כואבים ככל שיהיו לאבד אותם.

קרוס-קטגורית צרכים ורצונות

כמובן, רוצה וצריך אינו מתאים בצורה מסודרת לקטגוריות מעט. זה פשטני מדי, למשל, לומר כי שלך הוצאות למכולת צורך .

שלך כל חשבון המכולת הוא שילוב של הרצונות והצרכים. לחם, חלב, ביצים, פירות וירקות שלמים הם צורך.

צ’יפס ועוגיות (אהם, עוגיפלצת) הם רוצים. מיץ פרות הוא רוצה, במיוחד אם זה המגוון היוקרתי. אלה קיצוצים 6 לכל קילו $ בשר הם רוצים.

באופן דומה, לחם דגנים בסיסי כולו עלול להיות צורך, אבל לחם חדור דבש אורגני 12-דגן פרמיה הוא רוצה. חלב הוא צורך, אבל חלב אורגני הוא רוצה. האם אתה רואה לאן אני הולך עם זה?

מה שיעור אני יכול למרוח על החיים שלי?

התקציב 50/30/20 אומר כי 50 אחוזים שלך לאחר מס ההכנסה צריכים להיות מופנים “צרכים,” 30 אחוזים צריכים ללכת “רוצה,” ו 20 אחוזים צריכים ללכת חיסכון וצמצום חוב.

כלומר, אין שום דבר רע עם רכישת לחם וחלב מפוארים או מנוי נטפליקס. כלל התקצוב 50-30-20 אצבע מאפשר לך להוציא 30 אחוזים מהמשכורת לקחת הביתה שלך על דברים שאתה רוצה.

המפתח הוא להפריד הרצונות שלך מפני הצרכים שלך , כך שאתה יותר מודע לעצמו איך שאתה משקיע את הכסף.

הבחנה “רוצה” מתוך “צריכה” תעזור לך להבין כמה כוח ושליטה שיש לך על התקציב שלך. אם אתם בוחרים להוציא כסף על רוצה, אתה יכול לבחור בקלות לא לקנות פריטים אלה, וכן לכוון מחדש את כספך במקום אחר.

אחרי הכל, תקצוב, במרכזו מאוד שלה, היא לא על מספרי גריסה. תקצוב הוא אמנות יישור ההוצאות שלך עם הערכים שלך.

15 רעיונות והזדמנויות עסקיים עונתיים

 15 רעיונות והזדמנויות עסקיים עונתיים

אם אתה יכול לחלום על הקמת עסק קטן, אך חושש לגבי ביצוע התחייבות 24/7/365 המיזם שלך, יש לך אפשרויות אחרות. אתה יכול להתחיל עסק על בסיס במשרה חלקית, עבור אחד. אתה יכול גם להתחיל עסק שפועל רק בחלק של השנה הקלנדרית.

אם אתם מחפשים רעיון עסק קטן שאינו דורש מחויבות שנה, לשקול 15 אלה רעיונות עסקיים עונתיים.

1. משאית מזון

במזג אוויר בהיר, משאית המזון היא עסק גדול לרוץ. בקר מרכזי עסקים, במקומות ציבוריים, וכן בקמפוסים ומציעים ארוחה מהירה, נוחה, וטעימה ללקוחות.

2. עסקי הרפתקאות חיצוניים

הקיץ הוא זמן נהדר להיות בעסקי ההרפתקאות החוצים. אתה יכול להציע כל דבר החל מטיולים מודרכים אל טיולים רפטינג ועוד.

3. מאמן אישי או מאמן

מאת מאמן טניס מאמן אישי לירידה במשקל, להניע אנשים לעשות כושר ותזונה עדיפה. כאשר מזג האוויר הופך קר, להתמקד בשיווק העסק שלך לקהל ברזולוציה של השנה החדשה.

4. טיפוח מדשאה

אם אתה רוצה להיות בשמש, אתה יכול להתחיל עסק טיפול בדשא מציע חיפוי, לכסח, ורסס שירותים מן המעיין לנפול. קח חורפים off, או לעבור שלג והסרת קרח במהלך העונה היבשה.

5. ניקוי ארובות

בעלי בתים עם ואח עצים יודעים שזה חשוב שידאגו ארובותיהם עבור בטיחות.

עבודה דרך הסתיו והחורף כמו סוויפ וליהנות ההשבתה באמצעות האביב והקיץ.

6. ארגוני מקצועי

אחרי חורף ארוך, אנשים מוכנים לנקות ולארגן המקומות שלהם. כמארגן מקצועי אתה יכול לנצל את עונת ניקיון האביב.

קמעונאי 7. זיקוקים

יום הזיכרון יום העבודה הוא זמן מצוין להפעיל עסק כסוחר זיקוקים.

8. קמעונאי ליל כל הקדושים

למרות סוגים אלה של עסקים רווחיים רק כמה שבועות מתוך כל שנה, אתה יכול להשכיר שטח על בסיס לטווח קצר לבנות עסק מצליח כמו קמעונאית תחפושת.

9. קמעונאי המולד

חכירת שטח או למכור קישוטים לחג, מתנות, ופינוקים באינטרנט ואתה יכול להתחיל עסקים מנצלים את עונת הקניות העמוסה ביותר של השנה.

10. Tour Guide

עופרת סיורים בעלי משמעות היסטורית או לקחת את האורחים דרך מקומות רדופים.

11. מורה פרט

השקת עסק בתור מורה פרטית עבור היסודי, חטיבת ביניים, ותלמידי התיכון ולעזור להם להצטיין במהלך שנת הלימודים.

12. השגחה על בעלי חיים

לטפל בחיות מחמד למשפחות בחופשה או כשהם נמצאים מחוץ לעיר בתקופת החגים. כבונוס נוסף, ב-בית יושבי מחמד, יש לא מעט עלויות הפעלה.

אחזקת בריכת 13.

טיפול ברכה בתוך קרקע הוא הרבה עבודה. אם אתה יודע דבר או שניים על כימיה של ברכות, אתה יכול להתחיל עסק תחזוקת ברכה שיוצא יום זיכרון יום העבודה.

14. גנן או חקלאי

עם גינה או בחווה קטנה, אתה יכול להפעיל עסק עונתי המציע תוצרת מקומית. מכור היבולים שלך ישירות לצרכנים בדוכנים בצד הדרך או למכור אותם החנוונים מקומיים.

15. שירותי הובלה

עסקי Moving הם תמיד ביקוש גבוה, אבל בהחלט יש להם עונות שיא בערים במכללה.

אתה יכול לבנות עסק עונתי מוצק כמו שריר לסטודנטים נע לסירוגין הקמפוס.

בין אם אתם מעדיפים רעיונות עסקיים כי שיא בזמנים חמים או קרים של שנה, רעיונות עסק עונתיים אלו נותנים לכם את ההזדמנות לנהל עסק רווחי כאשר הוא נוח ביותר עבורך.

האם עליי לשלם את החוב שלי לפני החיסכון לגיל פרישה?

 האם עליי לשלם את החוב שלי לפני החיסכון לגיל פרישה?

שאלה: האם עליי לשלם את החוב שלי לפני החיסכון לגיל פרישה?

אני גר על תקציב הדוק ויש לי כמה חובות בכרטיסי אשראי. האם כדאי לי לצאת חוב לפני לחשוב על תרומת תכנית 401k שלי?

תשובה:

לא בהכרח. בעוד כמה אנשים יטענו כי כדאי משלמים את החוב לפני שתשמור להשקיע את הכסף שלך, זה הגיוני לעשות את שניהם בו זמנית.

הטיעון לתשלום ראשית החוב

הסיבה שאנשים מייעצים לך לשלם את החוב לפני שאתה הצלת ולהשקיע את הכסף שלך הוא אחד הגיוני. זה עניין של שקילת ריביות. אם אתה משלם שיעור גבוה של ריבית על החוב שלך, אומר 15% אחוז שיעור שנתי שמשלמים הממוצע אמריקאי בימים אלה, ברגע שאתה משלם אם את, אתה עתה צברת 15% כי אתה כבר מפסיד. אם אתה חושב לשלם את החוב כהשקעה, אתה רק צריך לחזור 15% על ההשקעה שלך. די טוב בכל שוק. אז זה הגיוני לשים את כל הכסף שלך כלפי שעד החוב הוא השתלם, ואתה יכול ללכת למצוא כמה תשואה ריאלית במקום אחר.

הנה מחשבון פירעונות חוב שימושי שתוכל להשתמש בו כדי לראות כמה אתה יכול להיות מסוגל לחסוך תשלומי ריבית בכרטיס אשראי לאורך זמן על ידי ביצוע תשלומים מיותרים על חוב כרטיס אשראי שלך.

למה השכל הישר אינו תמיד הגיוני

הבעיה עם הטיעון הזה היא שאנשים לא תמיד מתנהגים בצורה הגיונית.

אם עשינו, רובנו לא יישאו חוב כל כך הרבה מלכתחילה. אבל לשאת אותו לעתים קרובות אנו עושים. אם תמתין כדי לשלם את החוב לפני חיסכון לגיל פרישה, אבל אז לא מצליחים לשלם את החוב, יום אחד אתה יכול להבין שזה הזמן לפרוש ואתה מוכן לחלוטין. וגם, אולי, עדיין שקוע בחובות.

זוהי עמדה שבו רב 30, 40, 50 ואפילו 60 ומשהו מוצאים את עצמם בימים אלה. הם מקיימים לתכנן את הפרישה ברגע האחרון.

הבעיה השנייה היא שחלק שנתי ההשקעות שלך עלולות לחזור הרבה יותר מ -15%. כמה שנים פחות, אבל אם אתה נשאר מושקע בשוק לטווח-הארוך ולשמור לתרומה רגילה, הכסף שלך צריך להיות לפחות ציפיתי לראות כמה צמיחת outpace אינפלציה. מבחינה היסטורית, שוק המניות חזר בסביבות 10% בשנה בממוצע. בנוסף, הכסף שלך תרכובות חשבון השקעת מס נדחה כגון 401 (k) או IRA. אז זה יכול לגדול עוד יותר מהר. החמצת שנים גדולות אחד או שתיים יכולה לחולל שינוי סך החסכונות שלך.

כדי להיות בטוח, החוב יכול לגדול באותה מהירות או יותר כך. ואני יודע שאני אקבל תגובות מקוראים שאומרים חוב נורא ואני מעודד אותו (אני לא). אבל מציאותי מדברים, אתה עלול להיות פנימה וחוצה של חוב כרטיס אשראי פעמים רבות לאורך החיים שלך. אם אתה משלם את החוב ובמקביל חיסכון לגיל פרישה, אתה צריך לגמור על בסיס חזק יותר ממה שאתה שאחרת.

כאשר שמירה עבור ראשית פרישה היא בחירה ברורה

חיסכון לגיל פרישה ללא קשר החוב הוא לא brainer אם המעסיק שלך תואם את התרומה או חלק התרומות שתבצעו 401 (k) שלך.

עם התאמה 401 (k) אתה מקבל תשואה מיידית על הכסף שלך. תחשוב על זה בתור בונוס, תשלום העלאה, מה שלא יהיה. זה כסף קל. אז לחסוך לפחות עד לסכום המעסיק שלך יתאים; בדרך כלל בכל מקום בין 3% ל 6% מהשכר שלך.

אבל אני אומר חיסכון לגיל פרישה הוא לא brainer ממילא. חיסכון חוב ו פרישה הם שני דברים שונים, אז למה לשקול חוב בהחלטה שלך לתרום 401 (k) או תכנית פרישת IRA? אם יש לך התאמה מעסיקה או לא, אתה צריך לקחת אחריות על הפרישה העתידית שלך צריכה, כמו גם הצרכים הפיננסי הנוכחי שלך. תכנית פרישה צריכה להיות כמו חלק בלתי נפרד מתקציב שכר הדירה, המכונית, הטלפון נייד והכבל שלך. חוב עשוי לבוא או ללכת, פרישה תמיד צריכה להיות בראש סדר עדיפויות.

עדיין מנסה לקבוע כיצד לתעדף ההתחייבויות הכספיות האישיות שלך?

הנה אינפוגרפיקה שיכולה לשמש כדי לעזור לך להחליט האזור החשוב ביותר של התוכנית הפיננסית שלך להתמקד הבא.

התוכן באתר זה מסופק למטרות מידע ודיון בלבד. זה לא נועד להיות ייעוץ פיננסי מקצועי לא צריך להיות הבסיס היחיד החלטות תכנוני מס ההשקעות או שלך. בשום פנים ואופן אין מידע זה מהווה המלצה לקנות או למכור ניירות ערך.

השקעה למתחילים: מהו חשבון להשקעות?

איך עמילות חשבונות עבודה ועל סוגי השקעות שהם יכולים להחזיק

השקעה למתחילים: מהו חשבון להשקעות?

האם אי פעם רצית לשאול, “מהו חשבון תיווך?” אבל היינו מבוהלים? אתה שומע על חשבונות ברוקראז בחדשות. אתה יודע שהרבה אנשים מצליחים יש להם. איך הם עובדים? מהם היתרונות והחסרונות? למה אתה צריך לפתוח אחד? המטרה שלי בדקות הקרובות היא לענות על שאלות אלה ועוד כל כך שיש לך הבנה מוצקה של לא רק מה הוא חשבון תיווך, אבל איך זה עובד, מה אתה יכול לצפות ברגע שיש לך אחד, ואת סוגי השקעות שהם יכולים לְהַחזִיק.

מהו חשבון להשקעות? הבנת ההגדרה הבסיסית

חשבון תיווך הוא סוג של חשבון במס שתפתח עם חברת תיווך מניות. אתה להפקיד מזומנים בחשבון זה או על ידי כתיבת צ’ק או מקשרים אותה בדיקה או חשבון חיסכון בבנק שלך. לאחר במזומן זה מופקד, אתה יכול להשתמש בכסף כדי לרכוש סוגים שונים של השקעות. בתמורה לביצוע שלך לקנות ולמכור הזמנות, אתה בדרך כלל לשלם את המניה המתווך עמלה.

מה כמה סוגים של השקעות חשבון ברוקראז יכול להחזיק?

חשבון תיווך יכול להחזיק סוגים רבים ושונים של השקעות כוללות, אך לא בהכרח מוגבל, את הדברים הבאים:

  • מניות Common, מייצגי הימור בעלות בעסקים.
  • מניית בכורה, אשר בדרך כלל אינו מקבלת חתך של רווח פירמה אבל, במקום, נוטה לשלם גבוה יותר דיבידנדים ממוצעים.
  • אג”ח, כולל אג”ח ריבוני כגון שטרי אוצר אמריקאי, חוב וכתבי התחייבות, אג”ח קונצרניות, אג”ח מוניציפאלי פטור ממס, לבין אג”חי סוכנות.
  • קרן להשקעות במקרקעין, או קרנות ריט, אשר מייצגות ברכות של נכסים הקשורים הנדל”ן כוללים כמה סוגים מיוחדים, כגון קרנות ריט במלון, אשר מתמקדים בעלות ותפעול מלונות.
  • אופציות ונגזרים אחרים, אשר יכולה לכלול אופציות רכש ואופציות מכר שנותנות לך את הזכות או חובה לקנות או למכור נייר ערך נתון במחיר נתון לפני תאריך תפוגה.
  • שווקים ותעודות כסף פיקדון, אשר מייצגות בעלות בבריכות של קרנות נאמנות נזילות גבוהה אשר מחזיקות מזומנים והשקעות הכנסה קבועה או הלוואות שתבצעו בנק תמורת בריבית קבועה.
  • קרנות נאמנות, אשר אספו תיקי השקעות שבבעלות משקיעים קטנים רבים שקונים מניות בתיק או אמון כי הבעלים בתיק. במקום מסחר במהלך היום בדרך נכסים אחרים לעשות, הזמנות לקנות ולמכור הזמנות לשים בסוף היום בבת אחת. קרנות נאמנות כוללות קרנות אינדקס.
  • תעודות סל או ETF, שהן קרנות נאמנות, לרבות קרנות אינדקס, סחר כי כמו מניות.
  • מאסטר שותפויות מוגבלות, או MLPs, אשר הנן שותפויות מורכבות מאוד עם יתרונות מס מסוימים לסוגים מסוימים של משקיעים.

חשבונות ברוקראז חלק ייאפשרו לך להחזיק ביחידות חברות חברה בערבון מוגבלת או יחידות שותפות מוגבלות שותפות מוגבלת, בדרך כלל קשורים להשקיע בקרן גידור, אשר יכול להיות קשה עבור משקיעים חדשים או עניים. עם זאת, המתווך עשוי לגבות תשלום לא מבוטל עבור מהצורך להתמודד עם בעיות של ניירות ערך שאינם סטנדרטיים, כפי שהם מכונים לעיתים.

מה ההבדל בין חשבון ברוקראז מזומני ​​חשבון ברוקראז השולי

כאשר אתה פותח חשבון התיווך, אתה צריך לבחור בין סוג שנקרא מזומנים חשבון השוליים.

חשבון התיווך במזומן הוא אחד שדורש ממך להפקיד מזומנים וניירות ערך, במלואו, על ידי התיישבות, על מנת לעסוק בעסקאות. חברת התיווך לא להלוות לך כסף. לדוגמא, אם יישוב הסחר על המניות שלך הוא שלושה ימי עסקים, ואתה למכור את המנייה היום, למרות במזומן מופיע בחשבונך מייד, אתה לא באמת יכול לגרום לנסיגה עד שהוא  באמת  שם אחרי ההתישבות. חשבון שולי, ומצד שני, מאפשר לך ללוות כנגד נכסים מסוימים בחשבון התיווך עם ברוקר הלוואות לך כסף תמורת מה הוא בדרך כלל שיעור ריבית נמוכה.

אני בדרך כלל ממליץ לאנשים ברצינות לשקול השקעה באמצעות חשבון ברוקראז במזומן מכמה סיבות. ראשית, אני קצת חושש כי rehypothecation יכול להיות אסון השקעות גדול.

 זהו נושא אזוטרי אבל אחד שאתה צריך ללמוד על אם יש לך חשבון תיווך שולי. שנית, חשבונות התיווך שוליים יכולים לגרום לכך שחלק דברים מוזרים קורים עם הדרך שבה אתה לאסוף דיבידנדים על המניות שלך. אם דברים לא מסתדרים בדיוק נכון, אתה לא יכול להעפיל שיעורי מס דיבידנד-נמוך סופר, במקום, ייאלץ לשלם שיעורי מס רגילים אשר יכול להיות בערך כפולה. שלישית, לא משנה כמה טוב אתה חושב שחשבת בעמדה דרך, באמצעות שולי יכול להסתיים באסון חי שינוי. לדוגמה, בסוף השנה שעברה, עשיתי מחקר מקרה בבלוג האישי שלי של בחור שהלך לישון עם עשרות אלפי דולרים בהון נטו בחשבון התיווך שלו התעורר למצוא שחב הברוקר שלו 106,445.56 $. רבי יחידים ומשפחות אחרים אבדו חלקים ענקיים של חסכונותיהם, ובמקרים רבים, השווי נטו הנוזלים כולו שלהם או יותר, על ידי רכישת מניות של חברה בשם GT Advanced Technologies על שולים. זה לא שווה את זה. זה פשוט מספיק כדי להתעשר אם יש לך תקופה ארוכה מספיק זמן ואתה נותן הרכבת עבודת הקסם שלה. אני חושב שזו טעות חמורה לנסות לזרז את התהליך עד לנקודה אתה מסתכן להרוס את מה שבנית.

כי מה זה שווה, זה אחד מאותם אזורים שבהם שמתי את הכסף שלי איפה שהפה שלי. אני מרגיש כל כך חזק על זה כי בכל אלא בנסיבות הנידחות ביותר עבור סוג מסוים מאוד של משקיעים, Kennon-גרין ושות ‘, חברת ניהול נכסים הגלובלית שלי, יחייב חשבונות שיקול דעת פרטנית הצליחו יוחזק במשמורת במזומן בלבד. לא אכפת לי אם ניצול נרחב של שולי יכול להפוך את כסף החברה יותר בשל בסיס נכסים הגדול שעליה אנחנו יכולים לגבות עמלות ייעוץ השקעות, משקיע ערך מותג המסוים, השקעת דיבידנד, והשקעה פסיבית אנו מתרגלים אינ מאפשרי כדי גיוס הון. זהו סיכון טיפשי ואני רוצה שום קשר איתו.

האם יש מגבלות על כמות הכסף שאתה יכול להפקיד או להחזיק חשבון להשקעות?

אין גבול לכמות הכסף שאתה יכול לשים בחשבון תיווך כמו שיש עם רוט IRA או 401 (k), ולכן, יש בדרך כלל אין הגבלות על כשאתה יכול לגשת הכסף אלא אם כן אתה קונה איזה אבטחה או נכס מוגבל. בהתאם למצב המס האישי שלך ואת הסוג של נכסים אתה מחזיק בחשבון התיווך, ייתכן חבי מס רווחי הון, מס דיבידנד, או מסים אחרים על האחזקות שלך.

דבר אחד אולי כדאי לשקול האיתנות הפיננסית של הברוקר שלך ואת מידת הכיסוי SIPC. זהו ביטוח בעיטות ו bails החוצה משקיעים כאשר חברת התיווך המניות שלהם פושטת את הרגל. יש סוגים שונים של נכסי רמות שונות של כיסוי, ולחלקם אין כיסוי בכלל. חלופה נוספת היא לשקול שימוש בחברת ברוקרים כדי לבצע עסקות אך מחזיק ניירות שלך דרך מערכת הרישום הישירה, או DRS.

האם יש הגבלה על מספר החשבונות תיווך אני יכול לקבל?

מס ‘אין הגבלה על מספר חשבונות הברוקראז מותר לך יש. למעשה, אתה יכול לקבל כמה שיותר, או מעטים, חשבונות ברוקראז כפי שאתה רוצה כמוסדות יאפשר לכם לפתוח. תוכל לנהל חשבון התיווך מרובה באותו המוסד, תוך הפרדת נכסים באמצעות השקעה אסטרטגית. תוכל לנהל חשבון התיווך בבת מוסדות שונים, גיוון היחסים והחשיפות שלך.

מה ההבדל בין ברוקר דיסקונט ברוקר שירות מלא?

חשבון תיווך שירות מלא הוא סוג מיוחד של חשבון תיווך שבו אתה עובד עם ברוקר ייעודי שמכיר אותך, את המשפחה שלך, ואת המצב הכלכלי שלך. אתה יכול להרים את הטלפון ולדבר איתו או איתה. אתה יכול ללכת למשרד שלו או שלה ויש בקביעות לפגישות ולדון בתיק שלך.

חלק מהפיצויים על אלה מיני הסדר בדרך כלל מגיע ממסחר עמלות כך במקום לשלם שיעורי 5 $ ל 10 $ ב ברוקר הנחה לכל סחר, אתה עלול לשלם בכל מקום בין 40 $ ל 150 $ תלוי בנסיבות. אמנם זה מגדיל עלויות, יש טוענים, כי זה גם מעודד למשקיעים להחזיק בעמדות שלהם כבר ולהישאר רגועים במהלך מתמוטט בשוק על ידי שיש מישהו להחזיק את היד שלהם. תצטרך לקבל החלטה בעצמך איזו גישה עובדת טוב בגלל המזג שלך.

נחת ברוקר, לעומת זאת, הוא בדרך כלל רק מקוונים בימים אלה, אולי עם כמה סניפים ברחבי הארץ. הכל פחות או יותר לעשות זאת בעצמך ואתה צריך לבצע עסקאות משלך.

איך לדבוק תקציב החופשה

 איך לדבוק תקציב החופשה

החגים יכולים להיות הרבה כיף והם יכולים להיות מאוד מלחיצים. זוהי העונה של נתינה, אשר לעתים קרובות אומר שזה גם העונה של הוצאות. אחד הדברים הטובים ביותר שאתה יכול לעשות כדי לסייע להפוך את החגים הרבה מלחיץ פחות הוא ליצור לדבוק בתקציב חג. יצירת תכנית הוצאות חגה יהיה להקל על הלחץ שלך וודא שאתה לא להיכנס לחובות בעונת החגים.

להתחיל עם רשימה של הוצאות החג

ראשית, אתה צריך לעשות רשימה של כל ההוצאות החגות כי תצטרכו.

זה כולל מתנות שאתה צריך לקנות, קלפים, נייר עטיפה, הוצאות נסיעה, חילופי מתנה בעבודה, תרומות ועיטורים. זה ייתן לך מושג בסיסי של דברים תצטרכו מקורה. אנשים רבים רק לחשוב על המתנות לתהות מדוע כסף הוא כל כך חזק בדצמבר אפילו אם הם חסכו כסף למתנות.

החלט על תקרת ההוצאה שלך

ברר כמה יש לך זמין כדי לכסות הוצאות חג המולד השנה. כאשר אתה שוקל סכום זה להיות בטוח שאתה רק להשתמש בכסף שיש לך להפריש לחג המולד או כסף, כי אתה יכול למצוא בתקציב שלך.

הקצאת כסף לכל קטגוריה

מחלק את הכסף עד מעל בקטגוריות השונות שיש לך. משמעות הדבר היא הקצאת סכום ספציפי לכל אחד מתנה. זהו גם מועילים כשאתה להעלות רעיונות למתנה. לאחר סכום קבוע עוזר לך למצוא רעיונות בטווח המחיר הזה.

לערוך רשימת קניות

צור רשימת קניות החג שלכם.

אתה צריך אחד או שניים רעיונות בתוך טווח המחירים שלך עבור כל אדם. אם אתה לוקח את הזמן כדי לחקור את העיתונים מכירות ייתכן שתוכל למצוא כמה מתנות נהדרות עבור פחות כסף ממה שהקצבת או ייתכן שתוכל לקבל אותו אדם מתנה נחמדה.

לעקוב אחר ההוצאות שלך

ואז להתחיל לקניות עם הרשימה שלך.

כמו כן כדאי לקחת גיליון התקציב שלך איתך. כפי שאתה רוכש כל פריט לחצות אותו לרשימה שלך להחסיר ממנו סכום מצטבר המולד התקציב שלך. זה יאפשר לך לדעת איך התקציב שלך עושה בכל העת ולהפוך אותו קל יותר לבצע התאמות בין קטגוריות במידת הצורך. מעקב ההוצאות שלך הוא המפתח הגדול ביותר דבק התקציב שלך.

טיפים:

  1. עשה לעצמך טוב ולדבוק מערכת במזומן בלבד. לשים את המתנות על כרטיס אשראי מקל להרבות לבזבז. זה באמת יכול לעזור לך לדבוק בתקציב שלך לחגים. זוהי אסטרטגיה נהדרת אם אתה קצר במזומנים ואתה עושה הרבה הקניות שלך בחנות.
  2. נצל את מכירות יום שישי השחור. עוסק באסטר הדלת יכול לחסוך לכם הרבה כסף. לבדוק את הרשימה שלך ואת המכירות מראש יכול לעזור לך למקסם את החיסכון שלך כאן.
  3. קניות באינטרנט יכול לחסוך לך כסף וזמן כפי שאתה חנות השוואה. אל תשכחו לחפש קודי משלוח חינם וסדר מספיק זמן המתנות שלך להגיע. חנויות מקוונות רבות מציעות חיסכון נוסף ומשלוח חינם בסוף השבוע של יום שישי השחור. הקפד לבדוק את מכירות יום שני Cyber ​​מדי.
  4. תמיד להוסיף כמה מתנות תוספת לרשימת הקניות שלכם. מתנות אלו צריכות להיות כלליות, אם אתה מקבל מתנת הפתעה או לשכוח לקנות מישהו. זה יכול להקל את דעתך לחסוך ממך נאבק כדי למצוא משהו ברגע האחרון.
  5. אתה יכול להרוויח כסף לכיסוי הוצאות החופשה ידי לקיחה על עבודת חג. זה עשוי להיות פתרון לטווח קצר טוב אם שכחת תקציב לחגים במהלך השנה.
  6. להתחיל לחסוך בינואר לעשות קניות בחג המולד קל. אם לשים בצד כסף כל חודש כדי לכסות הוצאות חג המולד שלך, אתה לא צריך לדאוג למצוא את הכסף עבור מתנות או טיולים שאתה רוצה להשתלט על עונת החגים. תראה את הסכום שאתה מוציא בשנה זו, חלוק אותו שתים עשר. זהו הסכום שאתה צריך לחסוך כל חודש. אם אתה רוצה להיות מסוגל להוציא יותר, ואז לנסות יחוד קצת יותר בכל חודש. שמירת דולרים מיותרים 50 $ בכל חודש תיתן לך 600 $ בחג המולד, תוך חיסכון 100 $ בכל חודש ייתן לך תוספת של 1200 $.

מה שאתה צריך לדעת לפני השקעה תופעת מימון ההמונים

 מה שאתה צריך לדעת לפני השקעה תופעת מימון ההמונים

בשנים האחרונות, אחת ההתפתחויות הכי המרגשות בעולם של השקעות כבר הפיתוח של crowdfunding השקעה. עם סוג חדש זה של השקעה, יש סיכוי שאתה יכול להרוויח כסף מאתר סטארט, הרחבת עסקים, ואפילו הנדל”ן באופן לא היית מסוגל בעבר.

עם זאת, לפני שאתם מקדישים כסף crowdfunding השקעה, חשוב להעריך את המצב כדי לראות אם זה מתאים לך-כפי שהיית עושה עם כל סוג אחר של השקעה.

מהי תופעת מימון המוני השקעות?

שמעת על מימון המונים. זה כאשר אתה מסכים לשלוח כסף למישהו שיעזור עם מטרה. זה יכול להיות כדי לגייס כסף עבור טיפול רפואי. אולי זה כדי לעזור להם לפרסם ספר. אולי הם יוצרים מוצר תרומתך תעזור להם למצוא מיזם עסקי. לא משנה הסיבה, אתה שולח את הכסף ואתה לא מצפה לכלום בחזרה, למעט מכתב תודה לב ואולי מדגם מוקדם.

השקעות (המכונה לעתים עצמי) crowdfunding שונה. זה הוצג כחלק סטארט עסקים שלנו ההתחלה המהירה (JOBS) Act בשנת 2012. חוק נדרש לניירות ערך (SEC) כדי לבוא עם כללים crowdfunding השקעות, המאפשר תקנות שונות עבור סטארט-אפים קטנים ובינוניים לגייס הון ללא המגודר על ידי חלק מן הסחבת נדרשה להנפיק מניות ולספק תשואות עבור בעלי העניין.

ישנם עדיין כללי סחבת, אבל crowdfunding ההשקעה מקל לעסקים לגייס הון על ידי מתן אפשרות לאחרים להשקיע.

בתחילה, למשקיעים מוסמכים בלבד הורשו להסתבך. עם זאת, בשנת 2016, כל אחד יכול להתחיל לגשת פלטפורמות להשקיע בעסקים חדשים, הודות שנקרא כותרת III כללים .

עכשיו, זה אפשרי בשבילך לקחת 100 $ ל פלטפורמת מימון המוני השקעה ולהשקיע כסף בתקווה כי תוכל לראות החזר להכות את שוק המניות.

איך אתם משקיעים באתר אינטרנט אקוויטי תופעת מימון ההמונים?

אתרי מימון ההמונים כבר צצים מאז כניסתה של חוק JOBS. אתרים כמו Kickfurther, SeedInvest, ו WeFunder כל לספק לך גישה סטארט או חברות הרחבה מחפשים הון. על מנת להירשם, אתה צריך לקפוץ דרך החישוקים אותו כפי שהיית שנרשם בכל אתר השקעה אחר. אתה צריך את המידע האישי ואת פרטי חשבון הבנק.

ברגע שפתחת חשבון ההשקעה שלך עם פלטפורמת מימון המוני השקעות מכובדת, אתה מוכן להשקיע. פלטפורמות שונות מגיעות עם מינימום שונה. פלטפורמה כמו Kickfurther עשויה לדרוש רק השקעה מינימאלית של 20 $ ב מותג או חברה. עם זאת, אם אתה משתמש בפלטפורמת crowdfunding השקעות הנדל”ן כמו RealtyShares או Fundrise, ייתכן שיזדקק השקעה ראשונית גדולה, בסדר הגודל של 5000 $ או 10,000 $.

בכל מקרה, ההשקעה שלך היא עדיין קטנה בהרבה ממה שהיית צריך להשקיע בארגונים דומים בעבר. כדי להיות משקיע הון סיכון או משקיעים מלאך לפני crowdfunding השקעה, היית צריך מיליוני דולרים כדי להשקיע בקומת הקרקע. לפני crowdfunding השקעות הנדל”ן, ייתכן שיהיה עליך בכל מקום בין 100,000 $ ו -2 מיליון $ רק כדי להצטרף למועדון השקעה ולגשת בחלק מהפרויקטים אתה יכול לקנות לתוך עבור חלק קטן מסכום זה היום.

לפני שאתה לסכן את הכסף שלך עם השקעה תופעת מימון ההמונים

בדיוק כמו כל השקעה אחרת, חשוב לוודא שאתם עושים הבדיקה הנאותה שלך. זו השקעה, כך יש סיכוי שאתה עלול לאבד החוצה.

חלק הפלטפורמות המאפשרות לך להשקיע בחברות לעבוד בדומה אתרי הלוואות P2P. אתה עושה את השקעת כחלק סבב הגיוס ואתה משולם חזרה כאשר החברה מתחילה להרוויח רווחים. אם החברה לא להרוויח, או הולכת רגל, ייתכן שלא רק לראות פירעון-או חלקיים ללא פירעון בכלל. אתה עלול לאבד את הכסף שלך.

שיקולים אחרים כוללים:

  • מה חברות הם האתרים האלה? זכור: רב של חברות אלה על אתרי השקעות מימון המונים כי הם לא יכלו למשוך צורות אחרות של מימון, או ממשקיעי הון סיכון או באמצעות הלוואות לעסקים קטנות. אמנם יש סיכוי שתוכל למצוא מבחר-או מוצק ואפילו חד-קרן-המציאות היא שאתה לא סביר למצוא את חברה של מיליארד דולר הבא על אחד האתרים האלה.
  • האם אתה יכול להתמודד עם נזילות? אתה לא יכול פשוט למשוך את הכסף שלך כאשר אתה רוצה. זה לא כמו לקנות ולמכור מניות עם מתווך מסורתי יותר. אתה צריך לחכות עד שהחברה מתחילה ביצוע תשלומים מתוך רווחיה. אין למכור במחירי הפסד רק כדי לקבל קצת ההון שלך בחזרה בעת צרה.
  • האם אתה עומד בדרישות? ה- SEC לא פשוט לתת לך לסכן הכל. אם אתם עושים פחות מ 100,000 $ לשנה, אתה יכול להשקיע רק 2000 $ או 5 אחוזים מן ההכנסה השנתית שלך, הגבוה מביניהם. אם אתם עושים בין 100,000 $ ו 200,000 $ לשנה, את הכובע הופך עד 10 אחוזים מההכנסה שלך. עבור משקיעים מסוימים, כי ההגבלה אומרת שאתה לא תשתתף באתר מימון המוני הנדל”ן, אפילו אם אתה רוצה.

crowdfunding השקעות מציע הזדמנויות לצמוח העושר שלך בדרכים לא שיגרתיות. לפני שאתה לנוע קדימה, אם כי, זה תלוי בך כדי לשקול את המצב שלך ולהחליט אם אין לך את סובלנות הסיכון עבורו.

16 עסקים במשרה חלקית ביותר

עסקים אשר יאפשר לך לעשות דברים אחרים להשקיע יותר כסף

16 עסקים במשרה חלקית ביותר

למה הם אלה העסקים במשרה החלקיים הטובים ביותר? בגלל הגמישות הפוטנציאל שהם מספקים.

אם אתם כמו רוב האנשים חושבים לפתוח עסק במשרה חלקי, זה לא על להיות עשיר; זה בערך מה שהופך קצת כסף תוך כדי להיות מסוגל לעשות דברים אחרים.

אולי אתה רוצה לבלות יותר זמן עם הילדים שלך. או בחורף איפשהו חם כמו אריזונה. או אולי יש לך עבודה אתה רוצה לשמור אבל כמה כסף יהיה נחמד.

זכות העסק במשרה החלקית יכול לעשות את כל הדברים האלה אפשריים.

לנוחיותכם, חילקתי את האפשרויות לשתי קטגוריות; עונתיים שאינם עונתיים.

9 עסקים Best עונתי חלקית

יש עסקים עונתיים הרבה שעות עבודה בעונה אבל יכולים לתת לך מחוץ לעונה כולה שבו אתה יכול לעשות מה שאתה רוצה, כגון להיות Snowbird.

סירת 1., paddleboard, קיאק או השכרת אופניים. ציוד צלילה . לא משנה מה הפעילות, תמיד יהיו אנשים אשר מעדיפים לשכור מאשר לקנות אותו ולאחסן אותו על מחוץ לעונה.

2. משאיות מזון עונתי או ביציעים , כגון טאקו דגים על חוף הים, גלידה או גלידה וכו ‘ואל תשכחו מזון הוגן. מתן אוכל למבקרים ביריד גדולה אחד או סדרה של ירידים בקיץ יכול להיות מאוד רווחי-וכאשר הירידים נעשים, אז אתה.

תחזוקת כיסוח וחצר 3. . פחות אנשים מאשר אי פעם רוצים לעשות את זה בעצמם. (שים לב שאתה יכול להפוך בקלות לתוך עסק כל ימות השנה על ידי מתן שירותי פינוי שלג מדי במקומות רבים.)

התקנה ותחזוקה 4. השקיה מערכת . תת-חלוקות הן אזורי מכירת ממשלה עבור אלה. האביב / קיץ יהיה העונה העסוקה.

5. ספק סיור מקומי . בהתאם לאזור, ייתכן להציע סיורי טבע כגון טיולים מודרכים, טיולי קיאקים, בסוס ועגלה וסיורים או משהו לגמרי שונה כגון טיולי רפאים, המקומות הג’אז הטובים וכו ‘

6. לינה וארוחת בוקר (פתוח במהלך עונת התיירות של האזור שלך בלבד). זה לא הכל על חופים יפים ואגמים; מדי גולש ולדיירים צריכים התאמות עונתיות.

7. ספורט עונתי מאמן , כגון מדריך סקי או קיאק.

8. מעצב תלבושות ליל כל הקדושים . ליל כל הקדושים הוא כעת אחד האירועים הקמעונאי הגדול ביותר של השנה (מאחורי המולד ובחזרה לבית הספר) ו תחפושות למבוגרים הוא שוק צומח. (לקבלת רעיונות עסקיים ליל כל הקדושים הקשורים יותר, שחלקם עשויים להיות גם מתאים לעשות במשרה חלקית).

9. מס עונה קשורים שירותים , כגון עושה מסי אנשים של אם יש לך הכשרה כמנהל חשבונות או רואה חשבון.

7 חדרים עונתיים הטובים ביותר לעסקים חלקית

עסקים אלה היו צריכים להיות מופעלים לאורך כל השנה אך מאפשרים לך להגדיר שעות (מוגבלים) משלך מבלי לפגוע בעסק.

1. עסקי שירות -Hairdressing, ניקוי, שיעורים, טיפוח כלב, להיות מטפלת רכוש הם רק כמה מן השירותים שאתה יכול לספק במשרה חלקית ללקוח.

2. עסקי עיצוב מעיצוב פנים דרך עיצוב גינון / גן.

3. אומנויות ומלאכות , כולל אמנויות גרפיות כמו גם ציירים, מאיירים, קדרים מעצבי תכשיטים.

(מציג ומכירת עבודתך באינטרנט יכול להיות מחולל הכנסה אמיתית עבור אמני crafters;)

4. עסקים ייעוץ מכל הסוגים כמעט.

5. מקצועות כגון ציבורי נוטריון, עורכי דין, רואי חשבון, מנהלי חשבונות, אדריכלים, ורופאים.

וסוחרים 6. כגון cabinetmakers, בנאים ו Tilers מי הם כל כך טובים במה שהם עושים שאנשים יחכו (שנים במקרים מסוימים) כדי לגרום להם לעבוד בשבילם.

7. ישיר המכירה -Avon, מרי קיי טאפרוור הן שלוש חברות המכירה הישירות הטובות בעולם על פי DirectSellingNews אבל יש עוד אלף, המציעים את ההזדמנות למכור כל דבר, החל הלבשה תחתונה דרך ביטוח מהבית שלך, ברוב המקרים.

 אם זה סוג של עסק שמעניין אותך.

( שים לב שאם אתה חושב על הצטרפותו לחברת מכירה ישירה מסוימת , אתה באמת צריך לעשות הבדיקה הנאותה שלך לבדוק את החברה ביסודיות; כמה חברות מכירה ישירות אמורות הן למעשה משחקי פירמידה בלתי חוקיות האם זה MLM או הונאת פירמידה מסבירה.? ההבדל ואיך אתה יכול להגיד.)

קבל את ההתאמה הנכונה

זה לא חדש, אני בטוח, כי לא כל אחד הוא טוב בכל דבר. אז לוודא כי אתה לא רק להרים עסק במשרה חלקי שנראה מתאים ביותר לסגנון חיים שבחרו; כמו חליפת בגדים, זה גם צריך להתאים לך. לדוגמא, אם אתה לא מרגיש בנוח לדבר עם אנשים פנים אל פנים ומכירתן דברים, לא בוחר להיכנס מכירה ישירה.

ומה במשרה חלקית עסק אתה בוחר להתחיל, יש לזכור כי כל העסקים בקנדה, גדולים או קטנים, מלאים או במשרה חלקית, בצעו אותם הכללים והתקנות.

ההצלחה שלך!

אתם צריכים להשקיע חסכונות לטווח קצר שלך?

אתם צריכים להשקיע חסכונות לטווח קצר שלך?

הרבה אנשים שונאים את הרעיון של שמירה על כסף בחשבון חיסכון. הם מרגישים שזה סתם יושב שם, מרוויח כמעט כלום, וכי הם מפספסים מקבלים תשואות טובות יותר במקומות אחרים.

האם אי פעם הרגשתי ככה?

זו הרגשה שעושה הרבה חוש. אחרי הכל, באמת אין שום סיבה להתפשר על תשואות גרועות כאשר אתה יכול לעשות טוב יותר במקום אחר. החזר טוב יותר פירושו לך להגיע למטרות שלך מהר יותר, והוא לא כי לא כל הטעם של שמירת כסף?

כמובן שזה. אבל תמיד יש trade-off.

השקעות עושה המון חוש עבור מטרות לטווח ארוך כמו עצמאות כלכלית בגלל החיסרון הוא מינימלי היתרון הוא גדול. אם אתה עושה את העבודה הקשה של דבק עם התוכנית שלך דרך עליות ומורדות, אתה צפוי לצאת קדימה.

אבל זה הרבה murkier כשמסתכלים יעדים פיננסיים לטווח קצר, כמו תשלום הבית למטה תרצה לעשות בעוד כמה שנים או חיסכון החירום ייתכן שתהיה עליך בכל רגע. האם להשקיע הגיוני במצבים אלה? איך אתה יכול לקבל תשואות סבירות מבלי להקריב את המטרות שאתם רוצים להגיע?

הנה לקחת.

שלוש סיבות שלא להשקיע לטווח קצר חיסכון

ברוב המקרים, חיסכון פשוט חשבון או CD הוא ההשקעה לטווח קצר הטובה ביותר עבור כסף תצטרך בתוך שלוש השנים הקרובות.

אני יודע אני יודע. זה לא מרגש, זה לא סקסי, וזה בהחלט לא יעשה אותך עשיר. ישנן שלוש סיבות טובות מדוע השקעות לטווח קצר פשוט לא שווה את זה כאשר ציר הזמן שלך הוא כל כך קצר.

1. יש יותר מדי הרבה אי ודאות

Trade-off הגדול עם השקעה הוא חוסר הוודאות. בטח, אתה עלול למצוא את עצמך עד 10% לשנה, אבל אתה יכול בקלות למצוא את עצמך 20% או יותר. ומכיוון שאין לך שליטה על העיתוי הזה, זה מאוד קשה לעשות כל תוכניות לטווח קצר מוחלטות. מה אם שוק המניות צונח כמה חודשים לפני שאתה רוצה לקנות את הבית שלך? מה אתם עושים אז?

עם חשבון חיסכון, אתה יודע בדיוק כמה אתה צריך לחסוך וכאשר תגיע למטרה שלך. אתה גם יודע שהכסף בהחלט יהיה שם כאשר אתה צריך את זה. זה גורם מתכנן החיים שלכם לקל מסוים.

2. ההבדל הוא לא גדול כמו שאתה חושב

לאורך תקופות זמן קצרות, את הסכום שאתה לחסוך בעניינים הרבה יותר מהתשואה שאתה מקבל. גם הבדלים גדולים בתמורה צפויה לא משנה כל כך.

נניח שאתה רוצה 24,000 $ עבור מקדמה על בית שאתה רוצה לקנות בעוד שנתיים. אם אתה חוסך 1000 $ לחודש ולהרוויח 1% בתוך לעומת חשבון חיסכון 8% בחשבון ההשקעה, אחרי שנתיים יהיו לך:

  • 24,231.41 $ בחשבון החיסכון
  • 25,933.19 $ בחשבון ההשקעה

זה הבדל של כ 1700 $. או להסתכל על זה אחרת, אתה יכול לחסוך 65 $ פחות לחודש ועדיין להגיע למטרה שלך אם אתה מקבל תשואה 8% במקום החזר 1%. אבל יש כמה מילים של זהירות:

  1. אם אתה באמת צריך את תוספת 1700 $, אתה יכול להבטיח את זה על ידי תרומת תוספת 70 $ לחודש על חשבון החיסכון.
  2. אם אתה שומר פחות בכל חודש ו / או לחסוך לתקופה קצרה של זמן, ההבדל בין שתי החזרות יהיה קטן.
  3. שמחזיר 8% אינו מובטח. אתה באמת יכול לגמור עם פחות כסף מהשקעה אם השוק לוקח זכות תפלה כאשר אתה צריך למשוך כספים אלה.

השורה התחתונה היא זו: כן, השקעה נותנת לך את ההזדמנות כדי לקבל יותר כסף בסוף זה. אבל אנחנו לא מדברים על להיות עשירים מול עניים להיות. אנחנו מדברים על הבדלים קטנים למדי ביחס היעדים הפיננסיים שלך.

3. אתה יכול למנוע את רכבת הרים רגשית

זה דבר אחד להסתכל על מספרים חושב לעצמך כי החיסרון הוא שווה את היתרון, אבל בעצם חווה את העליות והמורדות של השקעה היא דבר אחר לגמרי.

איך תוכל להרגיש אם טנקי שוק המניות ואתה רואה קרן המקדמה שלך לחתוך לשתיים – פוטנציאל דחיית החלום שלך של בעלות על הבית במשך שנים? מה אם קרן החירום שלך מאבדת פתאום 4000 $ בזמן שאתה מרגיש בטוח לגבי יציבות העבודה הנוכחית שלך?

זכור, החזר טוב יותר הוא לא המטרה. המטרות האמיתיות הן הדברים שאתה רוצה לעשות עם החיים שלך, ולהשקיע אומר שאתה כל זמן יהיה לדאוג אם לא תוכל לעשות אותם.

כאשר השקעות לטווח קצר הגיוניות

עם כל זה אמר, זה לא כמו ההשקעה רעה. השקעות הן כלי פנטסטי במצבים התקינים, והנה הם שני מקרים בם הוא יכול לעשות הרבה חוש להשקיע חסכונות לטווח הקצר שלך.

1. קו הזמן שלך גמיש

אולי היית רוצה לקנות בית ב שנים – אבל זה לא עניין גדול אם אתה צריך לחכות שלוש שנים. אם ציר הזמן שלך הוא גמיש שאתה בסדר עם אפשרות צורך להמתין זמן רב יותר כדי להגיע למטרה שלך, אז הפוך הפוטנציאל של השקעות עשוי להיות כדאי.

2. יש לך יותר חיסכון ממה שאתה צריך

נניח שאתה צריך 30,000 $ כדי להשתוות לקרן החירום של שישה חודשים, ויש לך 60,000 $ נשמר. במקרה כזה, אתה יכול להשקיע את הכסף, מקווה לשיפור החזר, ועדיין יש סיכוי מספיק כסף בחשבון שלך גם אם שוק המניות שתוי תקין כשאתה צריך אותו.

במילים אחרות, אם אתה יכול להרשות לעצמך להפסיד כמות משמעותית של החיסכון שלך ועדיין להיות על המסלול עבור המטרות שלך, אז הפוך של השקעה עשוי להיות שווה את זה.

מה אתה שומר במשך?

בכל פעם שאתה מקבל החלטה כזאת, כדאי לקחת צעד אחורה להזכיר לעצמך של תוצאה מסוימת אתה למעשה קיווה.

במקרה זה, אתה שומר על מטרה אישית ספציפית, כי אתה מרגיש את זה ישפר את החיים שלך בדרך כלשהי. זוהי התוצאה שאתה מחפש. התשואה שאתה מקבל הוא רלוונטית רק במידה שזה עוזר לך להשיג מטרה זו.

הפוך Pros and Cons משכנתאות

הפוך Pros and Cons משכנתאות

משכנתא הפוכה היא כלי – מכשיר פיננסי. אין שום סיבה למהר ולהסיק כי משכנתא הפוכה היא רעה. כעניין של עובדה, אני חושב עבור גימלאים רבים הפוכים מקצועניות משכנתא עולים בהרבה על החסרונות.

מיתוס נפוץ משכנתא הפוכה אחת; ילדים רבים מההורים השוקלים משכנתא הפוכה חוששים הירושה שלהם עשויה מתפוררים ונעלמים אם אמא או אבא מוציא משכנתא כזו.

למעשה, באמצעות עד להון הביתה במקום לבזבז יותר נכסים IRA יכול למעשה לשמר עושר יותר עבור היורשים. במקרים מסוימים זה יכול גם לספק הטבות מס נוספות עבור יורשים. לדוגמא, אם ההורים להכתיב חוקי הם רוצים את הבית ללכת עם הילדים על מכירה עתידית, היורשים יירשו את ניכוי המס על ריבית שלא שולמה שנצברה. זהו אחד “מקצוען” לא ידוע רב של משכנתא הפוכה. נוספים יתרונות וחסרונות הם מתחת.

המקצוענים משכנתא הפוכה

  • אין תשלומים חודשיים נדרשו
  • אין דרישות הכנסה או נכס
  • אין ניקוד אשראי מינימאלי
  • אין הגבלות על שימוש תמורה
  • הוא מספק הכנסה פטורה ממס
  • ההלוואה היא נון ריקורס: אתה אף פעם לא יכול חייב יותר מאשר הערך של הנכס
  • אין ערבות אישית נדרשת
  • יהי שכותרתו בנאמנות או חיים מהסוג שלך (כגון אמון חיים לביטול או אמון בלתי חוזר)
  • מספק הכנסה מובטחת לכל החיים.
  • תוכניות משכנתא הפוכות שדורשות ממשל פדרלי, כך הוצאות במונחים הנם עיקביים המלווה
  • הממשלה מבטחת משכנתא ההפוכה שלך כך שאם שווי המשכנתא שלך עולה מעבר לערך של הבית שלך המלווה לא יכול לקחת הביתה שלך ואתה לא חייב את ההבדל, ולא עושה משפחתך
  • כאשר אתה מוכר את הבית שלך, בדיוק כמו עם כל משכנתא, המשכנתא מקבלת השתלמה וכל הון עצמי נוסף ששייך לך
  • אתה יכול לשאול איפשהו בין 55% לבין 70% משווי הבית שלך
  • משכנתא הפוכה אינה משפיעה ניקוד האשראי שלך
  • אתה הבעלים של נכס בכל עת

שימושים של משכנתא הפוכה

  • כמו קו אשראי לספק נזילות
  • כדי להפחית את הסיכון של נכסים שהאריכו ימים
  • כדי לספק במזומן, כך שתוכל לדחות מועד תחילת הביטוח הלאומי שלך
  • כדי לממן ביטוח סיעודי
  • כדי לשלם את המשכנתא הקיימת ולחסל תשלום המשכנתא שלך
  • כדי לשלם עבור טיפול ב-הביתה מאוחר יותר בחיים

וחסרונות משכנתא הפוכים

  • אם תעביר בתוך כמה שנים של לקיחת המשכנתא ההפוכה שלך הדמים שאתה משלם לא יכול להיות שווה את התועלת שתקבל
  • אתה חייב לשלם מסי הנדל”ן שלך ולתחזק את הבית או את ההלוואה יכולה להיקרא ב
  • אתה חייב להיות לפחות 62 כדי לקחת משכנתא הפוכה (לזוגות, גיל נקבע על ידי הצעיר מבין השניים)

כאשר משכנתא הפוכה היא לא רעיון טוב

  • אתה תמות מחר
  • אתה להזיז בשבוע הבא
  • אתם נוטים להשקיע יותר מדי, אולי דרך הנתינה לילדים שלך, ובכך עלול בסופו של דבר לא יכל להמשיך לשלם את ארנונת יום אחד
  • אם אתה זכאי Medicaid, ב תמורה במקרים מסוימת משכנתא הפוכה עלולים להשפיע על זכאותך, כך לעשות את העבודה בבית שלך ראשונה.

מתי המשכנתא ההפוכה שלך להיות עקב?

  • בדיוק כמו כל משכנתא כאשר הנכס נמכר
  • כאשר הלווה נפטר (הלווה האחרון שנותר) אז באחוזה יש עד שנה כדי לשלם את ההלוואה
  • כאשר הלווה אינו מחזיק עוד בבית במשך 12 חודשים אז אתה צריך עד שנה כדי לשלם את ההלוואה על ידי מכירת הבית, מימון מחדש, או פשוט לשלם את ההלוואה.

3 גורמים לקבוע כמה אתה יכול לקבל

  • גיל של הלווה – הצעיר אתה פחות אתה יכול לקבל
  • ערך של הנכס – ערך מרבי 625,500 $ בשימוש
  • סוג תכנית משכנתא הפוכה אתה בוחר

להעריך כמה אתה יכול לקבל עם מחשבון משכנתא הפוכה .

כיצד נקבע מזומן המשכנתא ההפוכה שלך קבל?

  • סְכוּם חַד פַּעַמִי
  • Term תשלומים חודשיים
  • מסגרת אשראי
  • או כל שילוב של הנ”ל

יש אנשים שאומרים אחת con משכנתא הפוכה היא שהם יקרים

אם שמעת כי משכנתא הפוכה היא יקרה, אתה צריך לשאול “יקר בהשוואה למה”?

זהו כלי להשתמש להון הביתה יש לך. מכירת הבית היא כלי נוסף שניתן להשתמש בו כדי לשחרר את הון עצמי הביתה. המכירה היא יקרה מדי. להלן אומדן עלויות עבור מכירת בית 400.000 $:

עלויות משוערות של מכירת בית 400.000 $:

  • Realtor @ 5%: 20,000 $
  • תיקונים בבית: 10,000 $
  • הוצאת Moving: $ 5000
  • סה”כ: $ 35,000

תשווה את זה להערכת עלויות משכנתא הפוכה על בית 400,000 $:

  • HUD “MIP” @ 2%: 8000 $ (זה פרמיית ביטוח משכנתא מראש של HUD)
  • נקודות (מדורג): $ 6000
  • עלויות סגירה: $ 3500
  • סה”כ: $ 17,500

כאשר אתה גורם מסים, משכנתא הפוכה עשויה גם לעלות פחות מ חיסול השקעות או משיכת הכספים העודפים ה- IRA.

איפה אני יכול למצוא קצין הלוואת משכנתא הפוך ידע?

עזיבה iReverse בית הלוואות  באינטרנט. הם מספקים בתכונת החיפוש כדי לעזור לך לאתר מומחה משכנתא הפוכה.

זכור, לפני שאתה עושה משכנתא הפוכה, לעשות את המחקר שלך ולוודא שאתה מבין איך זה עובד. כל עוד מבינים את זה, אין שום סיבה שזה צריך להיחשב רע או מסוכן.