Category: pl

Jak ja faktycznie zarabiać od kupowania akcji?

Krótkie wyjaśnienie Jak zacząć zarabiać z zapasów

Jak ja faktycznie zarabiać od kupowania akcji?

Jeśli słuchałem mediów finansowych lub prasy inwestorów, można uzyskać błędne wrażenie, że zarabianie pieniędzy z zakupem zapasów jest to kwestia „wyboru” właściwych zasobów, szybkiego obrotu, jest przyklejony do ekranu komputera lub odbiornika TV i spędzenia dzień obsessing o co Dow Jones Industrial Average i S & P 500 tak niedawno. Nic nie może być dalej od prawdy. To na pewno nie jak ja prowadzę własną portfela ani portfeli, które kontrolują w firmie zarządzającej aktywami mojej rodziny.

W rzeczywistości kluczem do zarabiania pieniędzy od zakupu zapasów i inwestowanie w obligacje podsumował zmarłego ojca wartości inwestycyjnej Benjamin Graham, gdy pisał: „Prawdziwe pieniądze w inwestycje będą musiały być wykonane – jak większość z nich została w przeszłość. – nie z kupna i sprzedaży, ale z posiadania i posiadania papierów wartościowych, przyjmowanie odsetek i dywidend, a korzyści z ich długoterminowego wzrostu wartości” Aby być bardziej konkretne, jako inwestora w akcje zwykłe trzeba skupić się na całkowity zwrot i podjąć decyzję o inwestycji w długim okresie, co oznacza na poziomie absolutnego minimum, spodziewając się trzymać każdą nową pozycję na pięć lat pod warunkiem, masz wybrane dobrze działają firmy o silnych finansów i historią praktyk zarządzania udziałowców w obsłudze.

To jest droga prawdziwe bogactwo jest zbudowany na giełdzie na zewnątrz, inwestorów pasywnych. To w jaki sposób:

  • Dozorcy zdobywając blisko płacy minimalnej, jak Ronald Read, zgromadzić ponad $ 8.000.000 w swoim portfelu;
  • Niejaki Lewis David Zagor, mieszka w małym mieszkaniu w Nowym Jorku, zgromadził $ +18.000.000;
  • Prawnik Jack MacDonald zgromadził $ +188.000.000;
  • Były agent IRS Anne Scheiber zbudowała swój portfel $ 22.000.000 (to było w 1995 roku, kiedy zmarła Po uwzględnieniu inflacji, to równowartość $ +63.250.000 + na początku 2016 r.);
  • Emerytowany sekretarz Grace Groner wybudowany jej $ 7.000.000 akcji portfela;
  • Rolnik mleczarskich w pobliżu Kansas City zgromadził wiele milionów dolarów, które nawet jego dzieci nie wiedział istniał.

Nawet udane, inwestorzy głośnych takich jak Warren Buffett i Charlie Munger wykonana większość swoich pieniędzy w akcje i trzymali dla firm, mają ponad 25 lat, a nawet 50+.

Mimo to, wielu nowych inwestorów nie rozumieją rzeczywistych mechaniki tył zarabiać z zapasów; gdzie bogactwo faktycznie pochodzi i jak działa cały proces. Jeśli spędziłem dużo czasu na stronie, widać, że są zasoby na niektórych całkiem zaawansowanych tematów – analiza sprawozdań finansowych, wskaźników finansowych, strategii podatku od zysków kapitałowych, żeby wymienić tylko kilka, ale jest to ważna rzecz rozjaśnić więc chwycić gorącą kawę, dostać się komfortowo w swoim ulubionym fotelu do czytania i pozwól mi przejść przez uproszczoną wersją jak cały obraz siebie pasuje.

Zarabianie z zapasów rozpoczyna się od zakupu własności w prawdziwy biznes operacyjny

Przy zakupie udziału magazynie, kupujesz kawałek spółki. Wyobraźmy sobie, że Harrison Fudge Company, fikcyjna firma ma zbyt $ +10.000.000 i zysk netto w wysokości 1.000.000 $.

Aby zebrać pieniądze na rozbudowę, założyciele firmy zbliżył bank inwestycyjny miał je sprzedać akcji do publicznej wiadomości w pierwszej ofercie publicznej lub IPO. Mogli powiedział: „Dobrze, że nie sądzę, współczynnik wzrostu jest świetne, więc mamy zamiar cenie, to tak, że w przyszłości inwestorzy zarobią 9% kosztów inwestycji wraz cokolwiek wzrost wygenerować … to przekłada się na około $ +11.000.000 + wartość dla całej firmy ($ 11 mln podzielone przez 1 milion dolarów dochodu = 9% zwrotu netto z inwestycji początkowej.)”teraz będziemy zakładać, że założyciele wyprzedane całkowicie zamiast wydawania akcji do publicznej wiadomości

Ubezpieczycieli mógłby powiedzieć: „Wiesz, chcemy akcji sprzedać za 25 $ za akcję, bo to wydaje się przystępne więc mamy zamiar wyciąć firmę do 440.000 sztuk, lub akcji magazynie (440.000 akcji x $ 25 = $ 11.000.000). To oznacza to, że każdy „kawałek” lub akcji w magazynie jest uprawniony do $ 2,72 zysku ($ 1.000.000 zysku ÷ 440.000 akcji wyemitowanych = $ 2,72 za akcję). Liczba ta jest znana jako podstawowe EPS (skrót od zysku na akcję). innymi słowy, gdy kupując udział Harrison Fudge Company, kupujesz sobie prawo do swoich pro-rata zysków.

Były do ​​nabycia 100 akcji za $ 2.500, można byłoby kupowanie $ 272 w zysku rocznym wraz cokolwiek przyszły wzrost (lub straty) Spółka osiągnęła. Jeśli myślałeś, że nowy zarząd może spowodować eksplozję sprzedaży krówki tak aby proporcjonalnie zyski byłyby 5x wyższa w ciągu kilku lat, to byłoby bardzo atrakcyjną inwestycją.

Ile pieniędzy można dokonać z zapasów zależy od sposobu zarządzania i rady dyrektorów Przeznaczyć swój kapitał

Co muddies się sytuacji jest to, że właściwie nie widać, że $ 2,72 zysku, który należy do ciebie. Zamiast tego, zarządzania i Zarząd mają kilka dostępnych dla nich opcji, które decydują o sukcesie swoich gospodarstw do dużego stopnia:

  1. Można go wysłać dywidendę pieniężną dla pewnej części lub całości swojego zysku. Jest jeden sposób, aby „zwrócić kapitał akcjonariuszom.” Można użyć tej gotówki, aby kupić więcej akcji lub udać się wydać je w dowolny sposób regulaminem.
  2. To może odkupić akcje na otwartym rynku i zniszczyć je. Dla wielkiej wyjaśnienie, jak to może sprawić, że bardzo, bardzo bogaty w dłuższej perspektywie, czytać Zdjęcie Sprzedam kopie: The Golden Egg akcjonariusza Value.
  3. To może reinwestować środki na przyszły wzrost budując kolejne fabryki, sklepy, zatrudniania nowych pracowników, zwiększając reklamy, lub dowolną liczbę dodatkowych nakładów kapitałowych, które są oczekiwane w celu zwiększenia zysków. Czasami może to obejmować poszukiwanie przejęć i połączeń.
  4. To może wzmocnić bilans, przez zmniejszenie zadłużenia lub budując płynne aktywa.

Co jest najlepsze dla Ciebie jako właściciela? To zależy wyłącznie od tempa zarządzania powrotami mogą zarobić przez reinwestowanie pieniędzy. Jeśli masz fenomenalną biznesu – że Microsoft lub Wal-Mart w pierwszych dniach, kiedy oboje byli niewielki ułamek ich obecnego rozmiaru – wypłatę dywidendy w gotówce może być błąd, ponieważ te środki mogą być reinwestowane w szybkim tempie , Było rzeczywiście czasy w pierwszym dziesięcioleciu po Wal-Mart wszedł na giełdę, że zdobył on więcej niż 60% w kapitale własnym. To niewiarygodne. (Sprawdź segregacji DuPont ROE za prosty sposób, aby zrozumieć, co to znaczy). Te rodzaje zwrotów zazwyczaj istnieją tylko w bajkach jeszcze, pod kierunkiem Sam Walton, detalista Bentonville na bazie był w stanie wyciągnąć go i zarabiać dużo współpracowników, kierowców ciężarówek i udziałowców spoza bogatych w procesie.

Berkshire Hathaway nie wypłaca dywidend gotówkowych podczas US Bancorp postanawia wrócić więcej 80% kapitału akcjonariuszom w formie dywidendy i plecach magazynie Kup rocznie. Pomimo tych różnic, oba mają potencjał, aby być bardzo atrakcyjne gospodarstwa w dobrej cenie (i szczególnie, jeśli zwrócić uwagę na umieszczenie aktywów) pod warunkiem, że handel w dobrej cenie; np rozsądne dzielna regulować stosunek PEG. Osobiście właścicielem obu spółek, a od czasu ten artykuł został opublikowany i byłbym zdenerwowany jeśli USB zaczęło śledzić te same metody alokacji kapitału jak Berkshire, ponieważ nie mają takich samych możliwości dostępne dla niego w wyniku zakaz w miejscu bankowych spółek holdingowych.

Ostatecznie Wszelkie pieniędzy można dokonać z zapasów sprowadza się do dłoni składników łącznego zwrotu, w tym zyski kapitałowe i dywidendy

Teraz, gdy to zobaczyć, to łatwo zrozumieć, że bogactwo jest zbudowany przede wszystkim z:

  1. Wzrost ceny akcji. Na dłuższą metę jest to wynik rynku wyceny zwiększonych zysków w wyniku ekspansji w branży lub wykup akcji, które sprawiają, że każda akcja reprezentować większej odpowiedzialności w biznesie. Innymi słowy, jeśli firma z $ 10 stock ceny wzrosły o 20% w ciągu 10 lat dzięki połączeniu dylatacyjnych i akcje wykupu, powinno być prawie 620 $ za akcję w ciągu dekady w wyniku tych sił zakładając Wall Street utrzymuje tę samą cenę -to-zarobki stosunku.
  2. Dywidendy. Kiedy zarobki wypłacane są z tobą w formie dywidendy, faktycznie otrzymania środków pieniężnych poprzez czek w mailu, bezpośrednie wpłaty na koncie maklerskim, sprawdzanie konta lub konta oszczędnościowego, albo w postaci dodatkowych akcji reinwestycji w Twoim imieniu , Alternatywnie, można darować, wydać lub kupie te dywidendy w gotówce.

Od czasu do czasu, podczas baniek na rynku, może masz możliwość osiągnięcia zysku ze sprzedaży do kogoś na dłużej niż spółka jest warta. Na dłuższą metę jednak zwraca inwestora są nierozerwalnie związany z zysków generowanych przez bazowych działalności przedsiębiorstw, które on lub ona właścicielem.

Należy Nastolatki i studentów Posiadanie karty kredytowe?

Dobre nawyki kredytowe rozpocząć w młodym wieku

Należy Nastolatki i studentów Posiadanie karty kredytowe? Dobre nawyki kredytowe rozpocząć w młodym wieku

zadłużenia karty kredytowej jest poważnym problemem, a co roku miliony ludzi znajdują się w ponad ich głowy. stopy procentowe rosną, płatności dostać brakowało, a ocenę kredytową są zaśmiecone. Choć zadłużenia karty kredytowej mogą być katastrofalne finansowo, kredyt odgrywa ważną rolę w naszym życiu. Chcesz kupić dom? Chyba że masz dużo pieniędzy w banku, aby zapłacić gotówką, trzeba kredytu. W niektórych przypadkach, nawet wynajem mieszkania, uzyskanie ubezpieczenia lub ubiegających się o pracę może wymagać swoją historię kredytową do zabrania.

Bez kredytu, może to zrobić nawet kilka podstawowych rzeczy trudniejsze.

Młodzi ludzie i dług

Raz ktoś kończy 18 i mogą kwalifikować się do swoich kart kredytowych i pożyczek, stają się głównym celem dla kredytodawców. Firmy kart kredytowych wiemy, że młodzi ludzie są chętni, aby rozpocząć swoje dorosłe życie, a to często się dzieje, gdy idą na studia. Tak, wielu uczelniach wypełnione są banki i dostawcy kart kredytowych rozdaje prezenty za rejestrację, a poza tym co jest bardzo łatwe do zrobienia.

Prawdziwym problemem jest to, że dla wielu z tych studentów, będzie to pierwsza karta kredytowa napotkają. Płacą mało uwagi do oprocentowania, terminów i funkcji karty. Karta wybiorą może je ustawić na prawo od początku awarii.

Ponadto, wielu młodych ludzi nie są odpowiednio wykształceni o kartach kredytowych i zadłużenia. Może wiedzą, że trzeba zapłacić pieniądze z powrotem, ale nie mogą one być przygotowane do zrozumienia wpływu stóp procentowych, wysokich minimalnych opłat i katastrofalnym skutkiem, że opóźnienia w płatnościach mogą spowodować.

A kiedy większość młodych ludzi ma pracę stosunkowo nisko płatnych lub niepełnym wymiarze czasu pracy, może to być trudne, aby nadążyć z płatności kartą kredytową, jeśli się spod kontroli.

Dlaczego większość studentów potrzebują kredytów

Ze wszystkimi negatywnymi skutkami zadłużenia karty kredytowej, faktem jest, że większość studentów potrzebują, lub powinna mieć co najmniej karty kredytowej.

Jeśli z jakiegoś powodu w ogóle, to w celu ustalenia historii kredytowej. Musisz kredyt na budowę kredytu, więc otrzymanie karty kredytowej w młodym wieku jest łatwym sposobem, aby to zrobić. Ponadto, jednym z ważnych czynników swój wynik FICO jest długość historii kredytowej. Tak więc, im szybciej ustalić linię kredytową, tym dłużej historii kredytowej będzie, gdy przychodzi czas na zaciągnięcie kredytu, takich jak poważne zakupie domu.

Nie tylko to, ale karty kredytowe są idealne do sytuacji awaryjnej. Większość studentów nie będą miały znaczący fundusz awaryjny gotówki siedzi na brzegu, więc posiadające zdolność do wystąpienia z pieniędzy w razie wypadku jest ważne. Jako rodzic, to prawdopodobnie nie chcą myśleć o swoim synem lub córką pozostawionych gdy ich samochód się zepsuje, albo zbliża się z pieniędzmi, jeśli trzeba lecieć do domu na wszelki wypadek, a więc karta kredytowa może stanowić dobrą siatkę bezpieczeństwa ,

To jeszcze do rodziców

Jeśli chcesz, aby Twoje dziecko ma dobre nawyki wydatków i oprzeć się pokusie, które mogą pochodzić z posiadania karty kredytowej, to do ciebie, aby je wychowywać. Muszą wiedzieć, korzyści z posiadania karty, a katastrofalne konsekwencje, które mogą pochodzić z nadużyciem.

Jako rodzic, musisz usiąść z synem lub córką, zanim oni udać się na własną rękę.

Omów przyczyny, dla których ważne jest posiadanie karty kredytowej i historii kredytowej. Ponadto, należy pomóc im znaleźć dobrą kartę kredytową, więc nie kończy się, logując się do pierwszego oni natknąć. Raz oni otrzymać kartę, dokonać zakupu i chodzić ich przez proces dokonywania miesięcznych płatności. Czekiem lub elektronicznie, żeby wiedzieć, czego się spodziewać i są zaznajomieni z procesem.

Wreszcie przejść podstawowe zasady. Wyjaśnić dokładnie, co karty kredytowej należy stosować, i kto jest odpowiedzialny za płatności. Chcesz, aby Twoje dziecko do korzystania z tego narzędzia w sposób odpowiedzialny, więc powinno być jasne, że muszą nadążać z płatnościami.

Jeśli masz trochę czasu, aby kształcić swoje dziecko w młodym wieku, aby mogli ustanowić kredyt w sposób odpowiedzialny, będą w stanie uderzyć w ziemię działa z solidnej historii kredytowej i ustanowiły dźwiękowe nawyków finansowych w przyszłości.

Jak stworzyć strategię Efektywne Retirement Income

Jak stworzyć strategię Efektywne Retirement Income

Pierwsza zasada planowania dochodów emerytalnych jest: Nigdy nie zabraknie pieniędzy. Druga zasada: Nigdy nie zapomnę pierwszego. Uważny czytelnik zauważy, że nie ma sprzeczności między zasadami.

Ale istnieje wiele sprzeczności między potrzebą bezpieczeństwa a potrzebą wzrostu inflacji zabezpieczeń na życie emeryta. Ponieważ inflacja i stopy procentowe tak ściśle śledzić każdy inny, bezpieczny portfel inwestycyjny zero ryzyka będzie stopniowo obniżają wartość lokowania oszczędności przez cały okres portfela, nawet przy bardzo skromnych wypłat. Wszyscy możemy jednak zagwarantować, że portfele ryzyka zero nie spełni żadnych uzasadnionych celów gospodarczych.

Z drugiej strony, portfel kapitałowych tylko ma wysokie oczekiwane stopy zwrotu, ale pochodzi z niestabilnością, że ryzyko samolikwidacji jeżeli wypłaty są kontynuowane podczas rynkach dół.

Odpowiednia strategia równoważy dwóch sprzecznych wymagań.

Opracujemy portfel, który powinien zrównoważyć wymagania dochodów liberalnej wystarczającej płynności, aby wytrzymać w dół rynki. Możemy zacząć od podziału portfela na dwie części z konkretnych celów dla każdego:

  • Jak najszerszego dywersyfikacja zmniejsza zmienność części praw własności do najniższego praktycznego limitu, zapewniając jednocześnie wzrost długoterminowy konieczne do zabezpieczenia inflację i spełnia całkowity zwrot niezbędnych do wypłaty funduszy.
  • Rola stałym dochodzie jest dostarczenie środka przechowywania wartości w celu sfinansowania wypłaty oraz łagodzenie całego portfela zmienność. Portfel ustalony dochód jest przeznaczony do niestabilności w pobliżu rynku pieniężnego zamiast próbować naciągnąć na wydajności poprzez zwiększenie czasu trwania i / lub obniżenie jakości kredytowej. produkcja dochód nie jest głównym celem.

Total Return Inwestowanie

Obie części portfela przyczynić się do celu generowania liberalną trwałego wycofania przez długie okresy czasu. Zauważ, że nie jesteśmy specjalnie dla inwestowania dochodów; raczej my inwestujemy do całkowitego zwrotu.

Twoi dziadkowie inwestowane w odniesieniu do dochodu i zapchane swoje portfele pełne zapasów dywidendy, akcje uprzywilejowane, obligacje zamienne i obligacje bardziej ogólnych. Mantra było żyć dochód i nigdy nie atakują kapitał. Wybrali poszczególne papiery wartościowe w oparciu o ich wielkich tłustych soczyste plonów. To brzmi jak rozsądnej strategii, ale wszyscy dostali był portfel z niższych zwrotów i wyższym ryzykiem niż to konieczne.

W tym czasie nikt nie wiedział lepiej, więc możemy im wybaczyć. Zrobili co mogli pod wiedzy panującej. Poza tym, dywidendy i odsetki były w czasie swojego dziadka dużo wyższe niż są dzisiaj. Tak więc, choć dalekie od doskonałości, strategia pracował jako tako.

Dzisiaj jest o wiele lepszy sposób, aby myśleć o inwestowaniu. Cały sens współczesnej teorii finansowej jest zmiana ostrości od indywidualnego doboru zabezpieczeń do alokacji aktywów i budowy portfela, i skoncentrować się na całkowity zwrot zamiast dochodu. Jeśli portfel musi dokonywać wypłat z jakiejkolwiek przyczyny, takie jak do wspierania życia na emeryturze, możemy wybierać pomiędzy klasami aktywów ogolił akcji jako właściwe.

Podejście Total Return Investment

Razem inwestowanie powrót porzuca sztucznych definicji dochodu i kapitału, które doprowadziły do ​​licznych księgowych i inwestycyjnych dylematów. Produkuje rozwiązania portfelem, które są znacznie bardziej optymalne niż protokół starego dochód generacji. Rozkłady są finansowane okazyjnego z dowolnej części portfela, bez względu na dochody rachunkowości, dywidend lub odsetek, zysków lub strat; możemy scharakteryzować jako dystrybucje „syntetycznych dywidendy.”

Podejście całkowity zwrot inwestycji jest powszechnie przyjęte w literaturze naukowej i najlepszych praktyk instytucjonalnych. Nie jest to wymagane przez Uniform Prudent ustawy Inwestycyjnego (UPIA), Akt Emerytury Zapomoga pracownika (ERISA), wspólne prawo i regulacje. Różne przepisy i regulacje wszystko zmieniło się w czasie o uwzględnienie nowoczesną teorię finansową, w tym pomysłem, że inwestowanie w odniesieniu do dochodu jest nieodpowiednie polityka inwestycyjna.

Mimo to, nie zawsze są tymi, które nie dostają słowo. Zbyt wielu inwestorów indywidualnych, szczególnie emerytów lub tych, które wymagają regularnej dystrybucji, aby wspierać ich styl życia, są nadal pogrążone w polityce inwestycyjnej dziadka. Biorąc pod uwagę wybór między inwestycję z 4% dywidendy oraz 2% oczekiwanego wzrostu lub 8% oczekiwanego zwrotu, ale bez dywidendy, wielu wybrałoby inwestycji dywidendy, a mogliby argumentować przeciwko wszystkich dostępnych dowodów, że ich portfel jest „bezpieczniejsza „. To nie jest tak oczywisty.

Niestety, w warunkach niskiej stopy procentowej, popyt na produkty dochodach produkujących jest wysoka. towarzystwa funduszy i menedżerów pędzą przynieść rozwiązania dochodowe na rynek w celu maksymalizacji swoich zysków. Strategie dywidendowe są ulubieńcami sprzedawca, zawsze gotowy do „pchania im sposobu ich nachylenia.” A prasa jest pełna artykułów, w jaki sposób zastąpić utracone przychody z tytułu odsetek w świecie zerowej plastyczności. Nic z tego nie służy dobrze inwestorów.

Tak więc, w jaki sposób może inwestor wygenerować strumień wypłat na poparcie swoich potrzeb stylu życia z całkowitym portfelu zamian?

Przykład

Zacznij od wybrania wiarygodną szybkość wypłaty. Większość obserwatorów uważa, że ​​stawka 4% jest trwały i pozwala portfel rośnie z upływem czasu.

Zrób górny poziom alokacji aktywów w wysokości 40% do krótkoterminowych, obligacje o wysokiej jakości i wagi do zdywersyfikowanego globalnego portfela akcji klas aktywów może 10 do 12.

Gotówka dla dystrybucji mogą być generowane dynamicznie, jak wymaga tego sytuacja. W dół na rynku, przydział 40% obligacji mógłby wspierać wypłaty na 10 lat przed jakimkolwiek lotnych (kapitałowych) aktywa musiałyby zostać zlikwidowane. W okres, gdy wartości akcji doceniają, rozkład może być wykonana przez struganie akcji, a następnie za pomocą nadwyżki przywrócenia równowagi z powrotem do modelu wiązania 40% / 60% / własnego.

Zrównoważenie obrębie klas kapitałowych będzie stopniowo zwiększać wydajność w długim okresie poprzez egzekwowanie dyscypliny sprzedaży wysokiej i niskiej, jak kupowanie wydajności pomiędzy różnymi klasami różna.

Niektóre awersją do ryzyka inwestorzy mogą nie zrównoważenia pomiędzy akcje i obligacje w dół podczas rynkach akcji czy wolą, aby ich bezpieczne aktywa nienaruszone. Chociaż ten chroni przyszłych wypłat w przypadku przedłużającego się w dół rynku akcji, chodzi po cenie kosztów alternatywnych. Jednak zdajemy sobie sprawę, że śpi dobrze jest uzasadniony troską. Inwestorzy będą musieli określić swoje preferencje dla zrównoważenia pomiędzy bezpiecznych i ryzykownych aktywów jako część ich polityki inwestycyjnej.

Bottom Line

Łącznie polityka inwestycyjna powrót będzie osiągnąć wyższe zyski z mniejszym ryzykiem niż mniej optymalnej polityki dywidendowej lub strat. To przekłada się na wyższym potencjale dystrybucyjnym i zwiększonymi wartościami końcowymi jednocześnie zmniejszając prawdopodobieństwo portfela wyczerpaniu środków. Inwestorzy mają wiele do zyskania, obejmując całkowity powrót politykę inwestycyjną.

Przepraszamy, ale w domu nie jest „inwestycja”

Przepraszamy, ale w domu nie jest „inwestycja”

„To najlepsza inwestycja w moim życiu!”

„Dlaczego nie kupiłeś jeszcze dom? Wiesz, jesteś po prostu wyrzucanie pieniędzy w błoto na wynajem, prawda?”

Czy ktoś kiedyś powiedział te rzeczy do ciebie? Wiem, słyszałem je wielokrotnie. Od przyjaciół. Z rodziną. Z nieznajomymi w Internecie. Od niemal każdego.

I choć prawdą jest, że zakup domu może być inteligentną decyzję finansową (choć nie tak często, jak pewnie myśleć), w domu nie jest inwestycją w sensie finansowym tego słowa, i nie należy spodziewać się, że aby wykonać jak jeden ,

Dlatego.

Co to jest „inwestycja”?

Słowo inwestycja jest stosowany w wielu różnych kontekstach i może oznaczać wiele różnych rzeczy. Ale z perspektywy czysto finansowej, ta definicja ze słownika Merriam-Webster działa dobrze: „nakład pieniędzy zazwyczaj w odniesieniu do dochodu lub zysku.”

Oznacza to, że inwestycja jest coś można umieścić pieniądze na z oczekiwaniem, że będzie zarabiać pieniądze w wyniku.

Akcje i obligacje są inwestycje, ponieważ oczekuje się, że ich posiadanie będzie zarabiać pieniądze. College czesne jest inwestycją, gdy oczekiwany wynik jest większy niż pensja dożywotnia kosztów edukacji.

To różni się od innych decyzji finansowych, które mogą być inteligentny, ale nie są to inwestycje.

Na przykład, można zdecydować się na zakup mebli wyższej jakości, który kosztuje więcej, ale teraz oszczędza pieniądze na dłuższą metę, ponieważ trwa na wieki. Większość ludzi zgodzi się, że to dobra decyzja finansowa – ale to nie jest inwestycja, bo nie ma Meble kosztuje ci pieniądze, nawet jeśli kosztuje mniej niż alternatywa „dochód lub zysk.”.

Z tej definicji na uwadze, Zwróćmy uwagę z powrotem do domu.

Dlaczego domu to nie inwestycja

Kupno domu jest o wiele bardziej jak zakup mebli niż to jest jak kupuje akcje i obligacje.

To kosztuje więcej niż wynajem z góry robi, dlatego wynajem jest często tańsze, jeśli plan ruchu w ciągu najbliższych kilku lat . Ale jeśli inteligentnego zakupu, a jeśli pobyt w domu przez dłuższy okres czasu, zakup domu może kosztować mniej niż wynajem w dłuższej perspektywie.

Innymi słowy, może to być mądry decyzji finansowych. Ale to nie sprawia, że ​​to dobra inwestycja.

Kluczowym słowem jest tutaj „koszt”. Nawet jeśli to kosztuje mniej niż wynajem, kupno domu nadal kosztuje więcej pieniędzy niż to sprawia, że ​​- przynajmniej na bardzo długi czas, a w wielu przypadkach na zawsze.

Spójrzmy na przykład, aby zobaczyć jak to działa.

Uruchomienie numerów na posiadanie domu

Wyobraźmy sobie, że kupujesz dom za $ 300,000. Szczegóły będą się znacznie różnić od sytuacji, ale w tym przykładzie załóżmy, co następuje:

  • Wykupić 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu 4,25%.
  • Dokonać standardowej 20%, albo $ 60.000 zaliczki.
  • Płacisz 4% lub $ 12.000 w koszty zamknięcia.
  • Każdego roku płacisz 1% swojej wartości domu w podatku od nieruchomości.
  • Każdego roku płacisz 1% swojej wartości domu na ubezpieczenia domów.
  • Każdego roku płacisz 1,5% swojej wartości domu na utrzymanie i usprawnień.

I niech też przyjęto następujące założenia o wzroście wartości domu na:

Po 10 latach, co jest dość długi czas w świecie własności domu, dom wzrośnie do wartości $ +391.432, który brzmi świetnie! Po tym wszystkim, kto odrzuca zysk $ 91.432? Plus, możesz zapłacić w dół część kapitału na kredyt hipoteczny, zdobywa dodatkowy kapitał.

Problem jest dwojaki:

  1. Ponieważ kredyty hipoteczne są amortyzowane w sposób przedni ładuje należne odsetki, trzeba tylko o $ +200.768 w kapitale własnym w tym punkcie. Nie byłoby uzyskać pełny $ 391.432 w sprzedaży.
  2. Faktoring w ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i konserwacji, a także odsetek od kredytu, będzie wydałeś $ 279315 kupić i właścicielem domu w ciągu tych 10 lat.

Co oznacza, że zamiast $ 98,326 zysku, masz faktycznie stracił $ 78.546. I to nawet nie uwzględniały kosztów sprzedaży domu, który może być znacząca. (To również nie uwzględnia różnych ulg podatkowych własności domu, które, choć potencjalnie cenne, są często zawyżone).

To trwa 29 lat przed kapitał w domu wyprzedza kwotę już zapłaconą do niego. I nawet wtedy musisz tylko $ 23.969, aby pokazać to, co przekłada się na 0,08% rocznego zwrotu. I znowu, że nie uwzględnia kosztów sprzedaży domu.

Po 50 latach, które obejmuje 20 lat hipotecznych wolne, będziesz wreszcie zobaczyć przyzwoity $ 131,746 powrót nad tym, co wydasz. Co brzmi całkiem nieźle, dopóki nie pamiętać, że to już 50 LAT i że zwrotu w skali rocznej wynosi tylko 0,43%.

I nawet wtedy, to wszystko przy założeniu dość idealne okoliczności. Pobyt w tym samym domu na zawsze. Na wartość wzrasta o tej samej wysokości, konsekwentny każdego roku, ponad i poza inflacją (który jest daleki od gwarantowane). Nie trzeba dodać do domu lub uwzględniają innych poważnych napraw lub ulepszeń poza standardową konserwację. Nie ma żadnych katastrof naturalnych.

Nawet w tej idealnej sytuacji, to trwa tylko 50 lat, aby skończyć z 0,43% rocznego zwrotu.

Może to być dobra decyzja finansowa, ale nie była to dobra inwestycja.

The Right sposób myślenia o Zakup domu

Oczywiście nic z tego nie dzieje się w próżni. Obudowa jest największym wydatek dla większości amerykańskich gospodarstw domowych, a jeśli nie kupić dom, prawdopodobnie będziesz płacić wynająć jeden, który cały czas – co niesie swoje własne koszty i możliwości.

Mówię tylko, że zakup domu powinny być postrzegane inaczej niż inwestowanie na giełdzie, a obliczenia zwrotu nie jest tak proste jak odjęcie swoją cenę od aktualnej wartości.

Kupno domu naprawdę sprowadza się do dwóch podstawowych pytań:

  1. Pobudzenie to styl życia, który sprawia, że ​​jesteś szczęśliwy?
  2. Pozwala zaoszczędzić pieniądze w dłuższym okresie w porównaniu do alternatyw?

Innymi słowy, zakup domu jest o wiele bardziej jak zakup mebli niż inwestowanie na giełdzie. To może być inteligentna decyzja finansowa, ale to nie jest prawdziwa inwestycja.

Przenoszenie bogactwa z ubezpieczeń na życie

Zalety stosowania jednorazowej premii Life Insurance Transfer Wealth

Przenoszenie bogactwa z ubezpieczeń na życie

Transfer bogactwo i ochrony aktywów są ważne tematy dla wielu wyżu demograficznego i seniorów. Konsumenci chcą uczyć się skutecznych sposobów, aby zmaksymalizować podział majątku współmałżonków, młodsze pokolenia i ulubione cele charytatywne. Testament i / lub zaufanie można przypisać aktywów do beneficjentów, jednak te narzędzia nieruchomości-planistyczne nie są przeznaczone do tworzenia bogactwa tak dużo, ponieważ są one, aby go zachować. W przeciwieństwie do produktów ubezpieczeń na życie natychmiast tworzyć bogactwo i może zwiększyć kwoty przekazywane do odbiorcy lub beneficjenta.

Korzystanie składką jednorazową Life Insurance Transfer Wealth

Pojedyncze ubezpieczenie na życie składka jest drogim, jeśli chodzi o tworzenie i transfer bogactwa. Z tego rodzaju ubezpieczenia na życie, jednorazową premię osadza się, tworząc natychmiastowe świadczenie z tytułu śmierci, który jest gwarantowany aż właściciel przemija. Świadczenie z tytułu śmierci będzie zależeć od wpłaconej kwoty, płci, wieku i stanu zdrowia ubezpieczonego. W wielu przypadkach pojedynczy depozyt zostanie pomnożona przez współczynnik dwa lub więcej, gdy świadczenie z tytułu śmierci jest obliczana. Zazwyczaj młodszy ubezpieczony, tym większa korzyść otrzymana. Na przykład, 65-letni zdrowy, niepalący kobieta, która lokaty $ 100.000 do jednolitej polityki na życie składki mógł przejść 200.000 $ lub więcej na rzecz śmierci jej beneficjentów. Ponadto zaletą jest podatek dochodowy za darmo do swoich odbiorców!

Korzyści wynikające z zastosowania ubezpieczeń na życie do transferu bogactwa

Pojedyncza składka ubezpieczenia na życie mogą również skorzystać ubezpieczony lub nabywcę podczas swojego życia.

Wartość środków pieniężnych w polityce w pełni finansowane będą rosły szybko i może zapewnić dochód na nabywcę w razie potrzeby. Z kolei nabywca może również poddać politykę jego wartości gotówki w dowolnym momencie. Kilka polityka gwarantuje wartość środków pieniężnych będzie nie mniej niż jeden raz depozytu. W ten sposób, jeżeli ubezpieczony potrzeby poddania polityki ze względu na nieprzewidziane okoliczności, on lub ona jest zagwarantowana, aby uzyskać z powrotem inwestycji.

Ubezpieczony ma również możliwość podjęcia kredytu przeciwko polityce zamiast poddania umowy w razie potrzeby.

Opcje polityczne

Inne polityki mają możliwość szybszej odprawy pośmiertnej *, który może być wykorzystany do zapłaty na pokrycie opieki długoterminowej. Powołując się na ten jeździec, kobieta w powyższym przykładzie musiałby $ 200.000 dostępny do niej dla długoterminowych kosztów opieki w domu lub domu opieki facility- i korzyści te mogą być odbierane podatku dochodowego za darmo. W tym przykładzie unika płatności składek do tradycyjnej polityki opieki długoterminowej i nadal spoczywa zapewnił, że ma znaczącą ochronę domu opieki w razie potrzeby. Polisa poprawia majątek na dwa sposoby. Polisa ubezpieczeniowa na życie minie zwiększone bogactwo beneficjenta lub chronić majątek od znacznych kosztów związanych z opieką długoterminową.

Opcje inwestycyjne

Istnieją różne możliwości inwestycyjne w pojedynczych składek polis na życie. Najczęstszym polityka, tradycyjne całe życie, ma gwarantowaną stopę procentową i jest najmniej agresywna, co czyni go bardzo niezawodny. Inne polityki, takie jak uniwersalny życia mają różne struktury stóp procentowych i może wykorzystywać udziałowym indeksu lub zmienny silnika, aby zwiększyć wartość polityki.

Wybory dla osób starszych

Wiele starszych konsumenci czują, że nie są one wystarczająco zdrowy na zakup ubezpieczenia na życie w swoich złotych lat. To jest po prostu nieprawda. gwarantowanie uproszczony pozwala wielu seniorów, aby zakwalifikować się do ubezpieczenia na życie. Dzięki uproszczonej subemisję, nie ma fizycznej lub krew praca potrzebna. Tak długo, jak proponowane ubezpieczony nie może odpowiedzieć na kilka pytań, gwarancyjne mogą być wykonywane przy użyciu odpowiedzi na temat aplikacji i szybkiej rozmowie telefonicznej. Faktem jest pojedyncza składka ubezpieczenia na życie nie jest trudne do zakupu. Ci, którzy czują się w niezwykłej zdrowia może wybrać, aby przejść przez zaawansowaną gwarantowania i mogą kwalifikować się do zwiększonych świadczeń ubezpieczeniowych.

Korzyści podatkowe ubezpieczenia na życie

Z pewnością zaletą ubezpieczenia na życie na renty, obligacji oszczędności, świadectwa depozytowe lub inwestycji jest korzystniejsze opodatkowanie polisy na życie.

Cała korzyść śmierć przepuszcza podatku dochodowego swobodnie beneficjenta. Jednakże, świadczenie z tytułu śmierci może liczyć w kierunku wartości brutto majątku dla celów podatku od nieruchomości. Aby uniknąć podatków od nieruchomości, niektóre zasady są własnością beneficjentów lub nieodwołalne zaufania ubezpieczeń na życie. Istotne jest, aby pracować ze środkiem kompetentny i pełnomocnika, jeżeli podatki od nieruchomości są problemem.

Często życie jednorazowa składka jest uważana za zmienioną umowę obdarowanie lub MEC przez IRS. Polityka może być opodatkowane do właściciela, jeśli zyski są withdrawn- podobnie jak wiązanie renty lub oszczędności mogą być opodatkowane do właściciela.

Podsumowując, ubezpieczenia na życie może być jednym z najbezpieczniejszych i najbardziej niezawodnych inwestycji dla wielu rodzin. Ubezpieczenie na życie jest szczególnie cenne ze względu na korzystne traktowanie podatkowe i gwarantowanych zwrotów związanych z tymi zasadami. Ważne jest, aby wybrać firmę dobrze ocenione i świadomej doradcą, aby wybrać najlepszą możliwą polityki na przyszłość.

Jak inwestować pieniądze dla początkujących

Początkujący powinni trzymać się z trzech głównych klas aktywów wytwórczych

Początkujący powinni trzymać się z trzech głównych klas aktywów wytwórczych

Sądząc poczty otrzymuję i aktywności na danej stronie, wyrażenie „Jak inwestować pieniądze”, podczas gdy otwarty prawie do punktu jest przytłaczający, to wyraźnie na wielu waszych umysłach. Chociaż jest to zdumiewająco duża temat, pomyślałem, że może to być pomocne, aby zacząć od podstaw do punktu, w dobrym kierunku, więc masz pomysł gdzie zacząć w oparciu o własną sytuację osobistą i zasobów.

 Podczas budowania kompletnego portfela może wydawać się niemożliwe, pewni, dywidend, odsetek, a czynsze są tego warte.

W większości przypadków najlepszym miejscem, aby rozpocząć swoją podróż do niezależności finansowej poprzez inwestowanie jest zdecydować, który atutem klas chcesz właścicielem; podstawowym fundamentem koncepcji zarządzania portfelem zwanej alokacji aktywów. Jest to konieczne ze względu na nieruchomości, akcje, stały dochód … każdy ma swoje unikalne zagrożenia, szanse, struktura cenowa, celnych rynku, modele wyceny, struktury prawne, żargonu i przepisów podatkowych. Niektóre z nich są bardziej podatne na zniszczenie sił bogactwo takie jak inflacja, podczas gdy inni mają większe przeszkody do wpisu to znaczy, że trzeba, aby zaoszczędzić pieniądze na dużo dłużej, zanim będzie można przeskoczyć z obu nóg. Co sprawia, że ​​nawet bardziej interesujące jest to, że nie tylko będzie można tendencję do ciążyć ku poszczególnych klas aktywów w oparciu o własnej osobowości, przekonasz się, że różne klasy aktywów spełnienia różnych potrzeb w różnych momentach swojego życia.

Przykład: Jeśli jesteś na emeryturze w swoich siedemdziesiątych, to nie ma wiele sensu trzymać ogromne pozycje seryjnych chyba że planujesz przechodząc godnej wielkości majątku do spadkobierców lub charytatywne. Zamiast tego, można by prawdopodobnie lepiej cieszyć się względną bezpieczeństwa i stabilności dochodów z odsetek od obligacji o wysokiej jakości.

 W ten sposób, jeśli państwo było zejść do Wielkiego Kryzysu, Twoje szanse na utrzymanie standardu życia będzie znacznie się poprawiła.

Teraz spójrzmy na wielkiej trójki: Sprawa własności, pożyczanie pieniędzy, a Real Estate. Prawie wszystkie główne aktywa jesteś prawdopodobne, biorąc pod uwagę, gdy pytasz, jak inwestować pieniądze do jednej z tych kategorii.

1. Jak inwestować pieniądze poprzez nabycie Stawka własnościowego w Biznesie

Kiedy inwestować pieniądze w biznesie, tworzenia lub zakup w systemie produkcyjnym, że masz nadzieję, generuje zysk netto ze sprzedaży produktu lub usługi dla więcej niż kosztuje dostarczenia do klienta. Historycznie rzecz biorąc, własność udanego biznesu jest największym źródłem bogactwa akumulacji dla self-made mężczyzn i kobiet, wyprzedzając następnego najwyższej klasy aktywów, nieruchomości.

Istnieje kilka sposobów, aby zainwestować swoje pieniądze w samodzielnej działalności gospodarczej. Możesz:

  • Założyć własną firmę, często poprzez utworzenie jednoosobowej, spółki jawnej, spółki komandytowej, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki. Jeśli masz talent, umiejętność, dyscypliny, a do pewnego stopnia, szczęścia doskonałego operatora, często jest to najbardziej lukratywny droga do bogactwa inwestycyjnych, ponieważ można kupić w firmie według wartości księgowej z szybkością mieszania równą zamian kapitału własnego lub ROE.
  • Kup w czyjejś prywatnej spółki cywilnej, często w zamian za gotówkę lub pracy, na warunkach wynegocjowanych prywatnie. Niektórzy inwestorzy specjalizują się w tzw private equity, ograniczając się do poszczególnych sektorów gospodarki, w których czują się jak oni mają przewagę, takich jak technologia i produkcja.
  • Zakup udziałów w notowanej na giełdzie firmy, najczęściej nabywając akcje zwykłe w korporacji w obrocie na rynku over-the-counter lub na jednej z giełd, takich jak NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo Stock Exchange, etc.

Większość ludzi będzie wpaść w ostatniej kategorii, ponieważ mają dzień pracy i są zainteresowani uczenia się, jak inwestować pieniądze, które zostały zbudowane na ich rachunkach maklerskich, 401 (k) plany, IRA Roth lub tradycyjne IRA, bezpośrednie giełdowych planów zakupowych oraz rachunki funduszu inwestycyjnego.

W prawie wszystkich przypadkach, rzeczywisty sposób można zainwestować pieniądze – czyli biorąc sald gotówkowych masz zgromadził i przekształcając go w samodzielnej działalności gospodarczej.  

2. Jak inwestować pieniądze pożyczając swoje oszczędności

pożyczanie pieniędzy we wszystkich jego formach i indeks jest tak stare jak sama cywilizacja. Inwestor oszczędza swojego bogactwa, a następnie pozwala innym pożyczać go do własnych celów na obietnicy spłaty wraz z odsetkami na podstawie postrzeganego ryzyka, prognozowanego wskaźnika inflacji i długość kredytu. Istnieje mnóstwo sposobów, można inwestować swoje pieniądze w tej klasie aktywów, w tym:

  • Dokonywanie bezpośredni, prywatny, wynegocjowaną z kredytu kredytobiorcy w oparciu pisemnej lub ustnej umowy szczegółowo terminy, warunki, harmonogram spłaty i oprocentowania
  • Dokonywanie peer-to-peer pożyczek za pośrednictwem platform rynkowych, takich jak pożyczki klubu lub Prosper gdzie ty licytujesz na niewielki procent danej pożyczki i finansowanie kawałek nim
  • Zakup obligacji emitowanych przez rządy suwerennych (np obligacji skarbowych lub obligacji oszczędnościowych), gmin, przedsiębiorstw, organizacji non-profit, lub innych podmiotów
  • Uzyskanie FDIC ubezpieczony świadectwo depozytowe w banku lub innej instytucji finansowej

W bardzo realnym sensie, podobnie jak inwestowanie pieniędzy w biznesie, gdy pożyczają pieniądze, związek roczna dynamika można zarobić zależy, w części, na zestaw umiejętności. Znam 80-letniego emeryta, który w świecie blisko zero procent stopy procentowe, ostrożnie, sprytnie i mądrze nabywa domów w dzielnicach, a następnie wynajmuje je na lease-do-własnych warunkach dla zmaga rodzin chce pomóc, ale którzy w przeciwnym razie nie mogłyby ubiegać się o kredyt hipoteczny. Po uwzględnieniu różnych czynników, jej odpowiednikiem stopa kapitalizacji jest na północ od 13% rocznie i pożyczki zabezpieczone wystarczający kapitał, który ia domyślny występuje ona cierpi żadnych strat. W kilku przypadkach, gdy rodzina spadła lub więcej sześć miesięcy za ich płatności kredytowych z powodu katastrofalnej sytuacji życiowej, ona zdecydowała się przebaczyć całą kwotę, bo sprawia, że ​​tak dużo pieniędzy z tego co jest teraz jej boku hobby w latach zmierzchu jej życia.

Nikt nie reklamuje te inwestycje. Tworzy je z powietrza. Ona widzi szansę i za pomocą pióra, adwokata, notariusza, a jej oszczędności znajdzie sposób, aby rozwiązać potrzeb innych ludzi. Ostatnim razem, gdy odwiedzał ją, zabrał nas do restauracji, gdzie była w stanie wykorzystać bony jeść za darmo. „Mój zmarły chłopak finansował działalność,” powiedziała. „Jednym z warunków wynegocjowanych on był pół tuzina darmowe posiłki w miesiącu, że nadal mi dać po jego śmierci.” Człowiek została ona celownik przed zmarł w jego 80-tych – siebie multimilionerem mimo braku zewnętrznych oznak niego – pochodzi z czasów Wielkiej Depresji, zbyt. Użył on pożyczek dokonane w biznesie jako sposób wycisnąć 72 darmowych posiłków rocznie. Nigdy nie będziemy do stwierdzenia, że ​​wymienione w arkuszu zapasów obligacji w lokalnej firmie maklerskiej.

3. Jak inwestować pieniądze w nieruchomości

Za pożyczanie pieniędzy, dzięki czemu zysk z posiadania nieruchomości jest jednym z najstarszych zarejestrowanych działalności finansowej w całej nagranej ludzkiej cywilizacji. Od starożytnego Egiptu do współczesnego Nowego Jorku, jeśli właścicielem nieruchomości – może to być miejsce zamieszkania, biura lub działkę – można pozwolić komuś innemu używać go w zamian za zapłatę zwanej wynajęcia. Niektóre rodzaje inwestorów wolą Nieruchomości Własność nad wszystkimi innymi klasami aktywów ze względu na jego charakter trwały. Tytułem ilustracji, arystokracja w Wielkiej Brytanii jest tak skoncentrowany na rynku nieruchomości, który zaledwie 0,6% całego kraju posiada 50%  wszystkich  wiejskich nieruchomości w kraju.

W nowoczesnej gospodarce, istnieje kilka sposobów na nabycie nieruchomości do swojego portfela inwestycyjnego. Należą do nich, ale nie są ograniczone do:

  • Kupno domu dla swojej rodziny, która jest bardziej ograniczania kosztów i mniej inwestycji, ale należy do tej kategorii niemniej
  • Zakup nieruchomości wprost i wynajmuje je lokatorom
  • Zakup nieruchomości, poprawę i / lub rozwijanie go w jakiś sposób, a sprzedając je
  • Finansowanie transakcji leasingu / wykupu akcji
  • Łączenie z innymi inwestorami pieniądze na zakup nieruchomości za pośrednictwem specjalnego podatku uprzywilejowanych przedsiębiorstw zwolnionych z podatków od osób prawnych w większości przypadków. Firmy te są znane jako REIT lub Real Estate Investment Trusts, a często mogą być nabywane po prostu jak w każdym innym sklepie za pośrednictwem rachunku maklerskiego. Istnieją nawet ETF i fundusze, które specjalizują się w REIT.

Więcej Myśli o Jak zainwestować pieniądze

Chociaż istnieje wiele innych rodzajów rzeczy, które można nabyć, jeśli chcesz inwestować swoje pieniądze i zarobić dobrą stopę zwrotu – w moim własnym życiu, na przykład, eksploatowane coś znanego equity syntetyczny, aby dużo mojego wczesnego pieniędzy – to jest prawdopodobnie nieodpowiednie dla nowych inwestorów do rozważenia niczego oprócz tych trzech klas aktywów. Są bardziej niż wystarczająco, aby wycofać się bogatym, żyć wygodnie, i zostawić swoje dzieci i wnuki funduszy powierniczych nadziewane z bogactwa, które może utrzymać je przez dziesięciolecia, jeśli nie na pozostałą część ich życia. Nie staraj się nadmiernie komplikować go skacząc do rzeczy, które nie rozumieją, jak w pierwszym mistrzowskich komandytowych. Postępować zgodnie z zaleceniami jednego z największych inwestorów w historii; nie odbiegają od KISS, czy „ Keep It Simple, głupi ” i jesteś prawdopodobnie będzie doświadczać znacznie lepsze wyniki, znacznie mniej nieprzespanych nocy, niż w przeciwnym razie może mieć.

Dowiedz się, jak stać się bogatym – prawd, które mogą pomóc ustawić się

Dowiedz się, jak stać się bogatym - prawd, które mogą pomóc ustawić się

Budowanie bogactwa może być jednym z najbardziej ekscytujących i nagradzanie przedsiębiorstw w życiu człowieka. Oprócz zapewniając bardziej komfortową pracę z dnia na dzień, znaczna wartość netto może zmniejszyć stres i niepokój, ponieważ uwalnia od martwienia się o wprowadzenie żywności na stole lub jest w stanie zapłacić rachunki. Dla niektórych, że sam jest na tyle motywacji, aby rozpocząć podróż finansową. Dla innych, to nic więcej jak gra; pasja początku, gdy otrzymują oni najpierw sprawdzić dywidendy z akcji są właścicielami, lokaty odsetki od obligacji one nabyte lub sprawdź wynajęcia od lokatora mieszkającego w ich własności.

Podczas gdy tysiące artykułów mam napisane na przestrzeni lat są nastawione, aby pomóc Ci dowiedzieć się, jak stać się bogatym, chciałem skupić się na filozoficznym aspekcie zadania poprzez dzielenie się z wami pięć prawd, które mogą pomóc lepiej zrozumieć naturę wyzwania twarz jak ustawić zadanie gromadzenie nadwyżki kapitału.

Zmienić sposób myślenia o pieniądze

Ogólnej populacji ma miłości / nienawiści relacji z bogactwa. Niektóre żal tych, którzy mają pieniądze, jednocześnie mając nadzieję na to sami. Jednak nieobecny pewne dość specyficzne wyjątki, w dostatniego i wolnego społeczeństwa, powodem zdecydowana większość ludzi nigdy nie gromadzą znaczną skarbonkę dlatego, że nie rozumieją naturę pieniędzy i jak to działa. Jest to, po części, jedną z przyczyn, że dzieci i wnuki bogaci mają tak zwaną „szklaną podłogę” pod nimi.

Są utalentowany wiedzę i sieci, które pozwalają im podejmować lepsze decyzje długoterminowe, nawet nie wiedząc o tym. Fascynujący przykład pochodzi z dziedziny ekonomii behawioralnej i wiąże się absolwenci uczelni pierwszej generacji gromadzenia niższy poziom wartości netto za każdego dolara dochodu wynagrodzenia z powodu nie wiedząc o podstawowych pojęć, takich jak jak wykorzystać 401 (k) dopasowywania.

Im większe jest to, że główny kapitał, jak człowiek, jest żywą istotą. Kiedy budzisz się rano i iść do pracy, ty sprzedajesz produkt – samodzielnie (lub dokładniej, poród). Kiedy zdajesz sobie sprawę, że każdego ranka obudzić swoje aktywa i mają ten sam potencjał do pracy, jak to zrobić, można odblokować potężny klucz w swoim życiu. Każdy dolar zapisać to jak pracownika. Z biegiem czasu, celem jest, aby pracownicy ciężko pracują, a ostatecznie, będą one wystarczająco dużo pieniędzy, aby zatrudnić więcej pracowników (środki pieniężne).

Kiedy stałeś się naprawdę udane, nie trzeba już sprzedać swoją pracę, ale może żyć z pracy swoich aktywów. W moim własnym życiu, cała moja kariera została zbudowana na wstanie z łóżka rano i próbuje utworzyć lub nabycia aktywów wypracowujących środki pieniężne, które produkują coraz więcej funduszy dla mnie przesunięcie na inne inwestycje.

Rozwijać zrozumienie potęgi małych ilościach

Największym błędem większość ludzi zrobić, gdy próbuje dowiedzieć się, jak dostać się bogaty jest to, że myślą, że muszą zacząć całej armii Napoleona podobnego środków będących w ich dyspozycji. Cierpią z „nie dość” mentalności; mianowicie, że jeśli nie są one podejmowania 1000 $ lub 5000 $ inwestycji w czasie, będą one nigdy stać się bogatym. Co ci ludzie nie zdają sobie sprawy, że całe armie są zbudowane jednego żołnierza w czasie; tak też jest ich arsenał finansowy.

Członek rodziny kopalni kiedyś znał kobietę, która pracowała jako zmywarki i jej torebki wykonane ze zużytych butelek detergentów płynnych. Ta kobieta zainwestowała i zapisane wszystko, co miała, mimo to nigdy nie jest więcej niż kilka dolarów na raz. Teraz jej portfel jest wart miliony milionów dolarów, z których został zbudowany na małych inwestycji. Nie sugeruję, że stajesz oszczędny, ale lekcja jest nadal bardzo cenne. Że lekcja: Nie gardzą dzień małych początków!

Z każdego dolara można zaoszczędzić, jesteś Zakup Yourself Freedom

Kiedy można umieścić go w tych warunkach, widzicie jak spędzeniu 20 $ i 40 $ tu nie może stanowić ogromną różnicę w dłuższej perspektywie. Biorąc pod uwagę, że pieniądze ma możliwość pracy w swoim miejscu, tym bardziej go zatrudnić, tym szybsze i większe ma szansę rozwoju. Wraz z większą ilością pieniędzy przychodzi więcej wolności – wolność do pozostania w domu z dziećmi, swobodę emeryturę i podróż dookoła świata, albo wolność, aby zakończyć pracę. Jeśli masz jakieś źródło dochodu, to jest możliwe, aby rozpocząć budowanie bogactwa dziś.

To może być tylko $ 5 lub $ 10 at jakiś czas, ale każdy z tych inwestycji jest kamień w fundament swojej wolności finansowej.

Jesteś odpowiedzialny za Gdzie jesteś w swoim życiu

Lat temu, przyjaciel powiedział mi, że nie chce inwestować w akcje, bo „nie chciał czekać dziesięć lat być bogaty …” ona raczej cieszyć się jej pieniądze teraz. Szaleństwo z tego typu myślenia jest to, że kursy są, masz zamiar żyć w ciągu dziesięciu lat. Powstaje pytanie, czy nie będzie lepiej po przyjeździe tam. Gdzie jesteś teraz jest sumą decyzji zostały dokonane w przeszłości. Dlaczego nie przygotować grunt dla swojego życia w przyszłości w tej chwili?

To nie są puste słowa, dobre samopoczucie lub upomnienia. Mam zamiar powtórzyć to jeszcze raz: Gdzie jesteś teraz jest sumą decyzji zostały dokonane w przeszłości. Twoje życie odzwierciedla jak spędzasz swój czas i pieniądze. Te dwa wejścia są twoje przeznaczenie.

Rozważmy Stając się właścicielem rzeczy, które Zrozumieć jako pierwszy krok do budowania bogactwa

Jedną z wielkich ludzi intelektualny i emocjonalny hangups wydaje się, że gdy nie są one narażone na bogactwo lub bogatych rodzin sprawia, że ​​połączenia między aktywów wytwórczych i ich codzienne życie. Oni nie rozumieją, na poziomie trzewnego, że jeśli właścicielem akcji spółki, takie jak Diageo, za każdym razem ktoś bierze łyk Johnnie Walker lub Captain Morgan, część tych pieniędzy jest toruje sobie drogę z powrotem do kasy korporacyjnych do ostatecznego podziału między nimi w formie otrzymania.

Oni nie rozumieją, że jeśli naprawdę stoją na zewnątrz bramy w Disneylandzie i oglądać ludzie chodzą do parku, jeśli właścicielem The Walt Disney Company, korzystają oni swój udział w ewentualnych zyskach generowanych z tych gości.

Bogaci mężczyźni i kobiety mają zwyczaj używania nieproporcjonalnie procent swoich dochodów w celu nabycia aktywów produkcyjnych, które powodują ich przyjaciół, członków rodziny, współpracowników i współobywateli stale łopata pieniądze do kieszeni. Zastanów się, jak to czytasz, to prawdopodobnie nigdy nie spotkała mnie. Jednak jeśli kiedykolwiek jadłem Bar a Hershey lub Reese masło orzechowe kubek, ty pośrednio wysłał mi prawdziwą gotówkę. Jeśli kiedykolwiek podjąć łyk Coca-Cola lub spożywane Big Mac, masz pośrednio wysłał mi prawdziwą gotówkę.

Jeśli kiedykolwiek podjąć pożyczkę studencką lub pożyczonych pieniędzy na zakup domu z banku jak Wells Fargo, ty pośrednio wysłał mi prawdziwą gotówkę. Jeśli kiedykolwiek zamówił kawę w Starbucks, masz pośrednio wysłał mi prawdziwą gotówkę. Jeśli kiedykolwiek zakupione Colgate pasta do zębów lub jamy ustnej Listerine umyć używany, przeciągnął się Visa lub MasterCard lub wypełnić swój samochód benzyną ze stacji Exxon Mobil, masz pośrednio wysłał mnie prawdziwa gotówka. I nie był obdarzony te udziały właścicielskie. Nie dziedziczą te udziały właścicielskie.

Zacząłem z niczego i podjął decyzję, że mój najwyższy, a pierwszy priorytet finansowy był do nabycia własności aktywów wytwórczych we wczesnym okresie życia. Była to kwestia priorytetów. Szanując każdego dolara, że ​​popłynęła przez moje ręce, i dokonując świadomego, świadomą decyzję o tym, jak chciałem, aby umieścić go do pracy, cud mieszania zrobił dźwiganie ciężarów.

Kiedy to zrozumiesz, można zrozumieć, że w społeczeństwach, takich jak Stany Zjednoczone, gdzie trend na kilka stuleci był niższy i niższe stawki milionerów i miliarderów są wykonane z pierwszej generacji, self-made bogaty, bogactwo budynku jest często produktem ubocznym wzorców zachowań, które sprzyjają budowaniu bogactwa. To podstawowe matematyka. Replikować zachowanie i wartości netto ma tendencję do gromadzenia się.

InvestoGuru nie przewiduje podatku, inwestycji lub usług finansowych i porady. Informacje są prezentowane bez uwzględnienia celów inwestycyjnych, tolerancji ryzyka lub sytuacji finansowej konkretnego inwestora i mogą nie być odpowiednie dla wszystkich inwestorów. Wyniki osiągnięte w przeszłości nie są wyznacznikiem przyszłych wyników. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem włącznie z możliwością utraty kapitału.

# 6: Badanie i podziwiać Sukces i Ci, którzy osiągnęli to … Potem emulować

Bardzo mądry inwestor powiedział kiedyś wybrać cechy podziwiasz i lubię najbardziej o swoich bohaterach, a następnie zrobić wszystko co w twojej mocy, aby rozwijać cechy, które lubisz i odrzucić te, które nie. Kształtować się na kim chcesz się stać. przekonasz się, że inwestowanie w siebie pierwsze, pieniądze zaczną płynąć w swoim życiu. Sukces i bogactwo spłodzić sukcesu i bogactwa. Musisz kupić sobie drogę do tego cyklu, a to zrobić budując swoją armię jednego żołnierza w czasie i oddanie pieniędzy, aby pracować dla Ciebie.

# 7: Uświadom sobie, że więcej pieniędzy nie jest odpowiedzią

Więcej pieniędzy nie rozwiąże problemu. Pieniądze to szkło powiększające; będzie przyspieszać i ujawni swoje prawdziwe nawyków. Jeśli nie są w stanie obsługiwać pracę płacą $ 18.000 lat, najgorszą możliwą rzeczą, jaka mogła się przydarzyć to, aby zarobić sześć cyfr. To cię zniszczy. Poznałem też wielu ludzi, zgarniając $ 100.000 lat, którzy żyją od wypłaty do wypłaty i nie rozumiem, dlaczego to się dzieje. Problemem nie jest wielkość ich czekowej, to sposób, w jaki zostały one nauczane w użyciu pieniędzy.

# 8: Jeśli twoi rodzice byli bogaci, Nie Czy to, co zrobili

Definicja szaleństwa robi to samo w kółko i spodziewa się innego wyniku. Jeśli twoi rodzice nie żyli życiem chcesz potem żyć nie rób, co zrobili! Musisz zerwać z mentalnością minionych pokoleń, jeśli chcesz mieć inny styl życia niż mieli.

Aby osiągnąć wolność finansową i sukces, że twoja rodzina może lub nie mieli, trzeba zrobić dwie rzeczy. Po pierwsze, dokonać zdecydowanego zaangażowania, aby wydostać się z długów. Po drugie, upewnij oszczędzania i inwestowania najwyższy priorytet finansowy w swoim życiu; Jedną z technik jest zwrócenie się w pierwszej kolejności.

Zakup kapitał ma zasadnicze znaczenie dla sukcesu finansowego jako jednostki, czy jesteś w potrzebie dochodów pieniężnych lub pragną uznanie długoterminowej wartości akcji. Nigdzie indziej nie pieniądze zrobić tyle dla ciebie, jak podczas używania go do inwestowania w firmy, która ma wspaniałe perspektywy długoterminowe.

# 9: Nie martw się

Cud życia jest to, że nie ma znaczenia, tyle tam, gdzie jesteś, nie ma znaczenia, gdzie idziesz. Po dokonaniu wyboru, aby przejąć kontrolę z powrotem w swoim życiu poprzez budowanie wartości netto, nie dać namysłu do „co IFS”. Każda chwila, która przechodzi przez, jesteś coraz bliżej do ostatecznego celu – kontroli i wolności.

Każdy dolar, który przechodzi przez ręce to nasienie do swojej przyszłości finansowej. Bądź pewny, jeśli jesteś sumienny i odpowiedzialny, dobrobyt finansowy jest nieuniknione. Nadejdzie dzień po dokonaniu ostatniej płatności w samochodzie, domu, czy cokolwiek innego to jesteś winien. Do tego czasu, cieszyć się proces.

Nie musisz inwestować w akcje Get Rich

Nie musisz inwestować w akcje Get Rich

Wiele osób zachwalają zalety inwestowanie czas, zwłaszcza, że ​​historia pokazuje, że na giełdzie dostarczył jeden z największych źródeł bogactwa długoterminowej, z potęgowany wraca średnio 10 procent rocznie w ciągu ostatnich 100 lat. Inwestorzy, które utrzymują zapasy na dłuższą metę utrzymać udziały w indeksie taniego, reinwestowania dywidendy, skorzystać z przepisów podatkowych, a niech mieszająca wszystko zrobić podnoszenie ciężkich widzieliśmy najlepsze zyski.

W tym samym okresie 100 lat, inflacja średnio 4 procent, pozostawiając niewielką, ale stałą 6 procent realnej stopy zwrotu. Doradca korporacyjny Duff & Phelps produkuje akcje, obligacje, weksle, a inflacja (SBBI) Roczniku (dawniej Ibbotson SBBI Yearbook ), który kompiluje obszerne dane dotyczące tych zwrotów w swoim rocznym publikacji.

Zapasy nie zawsze ma sens

Mimo, że 6-procentowy zwrot post-inflacja brzmi całkiem przyzwoite, jak wynika z badania przeprowadzonego przez firmę badawczą inwestycja Morningstar, w okresie 10 procent (pre-inflacyjnego) zwraca rynku, przeciętny inwestor faktycznie zdobył jedynie 3 procent zwrotu z inwestycji netto , Złe decyzje inwestycyjne, zbyt częste handlowymi, brokerzy wysokich kosztów, funduszach ładunki handlowe i wiele innych opłat i błędów potajemnie niszczyć większość zysków inwestorów. Oko na każdy z tych czynników wymaga czasu, wysiłku i wiedzy, przekonując niektórych ludzi do szukania innych alternatyw inwestują w magazynie.

Niektórzy ludzie nie mają ochoty lub temperament do inwestowania w akcje. Choć może to utrudniać Ci jeden mniej narzędziem w budowaniu bogactwa przybornik, uczciwy samoocena może również pomóc uniknąć w przyszłości błędów inwestowania. Nadal można zainwestować swoje pieniądze w kilku innych rodzajów aktywów, aby zarobić na powrót, zmniejszyć ryzyko i zdywersyfikować swój portfel.

Dla tych nowych do inwestowania, którzy nadal kwestionować swoje zainteresowanie w akcje, jak wiesz, jeśli chcesz być lepiej pomijanie inwestowanie czas? Spójrz na te znaki:

  • Masz fizycznie chory widząc ceny akcji spadają jak inni inwestorzy paniki zamiast widząc ją jako okazję być zajęte.
  • Nie można wyjaśnić, jaka jest cena bid / ask cenę i ekspres spread / rynku są albo zrobić.
  • Tracisz snu i martwić się dużo nad posiadaniem akcji.
  • Można by pomyśleć, czy powiedział, że „na giełdzie jest jak w kasynie.”
  • Myślisz split akcji jest premia (fakt: to jest bez znaczenia).
  • Nie rozumiem, jak w niektórych sytuacjach, $ 100,000 za udział akcji może być tańsze niż 3 $ na akcję magazynie.
  • Nie można odczytać rachunku zysków i strat lub bilans.
  • Nie można zrozumieć raporcie rocznym lub 10K.
  • Nie wiem, co jest wydajność zarobki.
  • Nie wiem, co stosunek ceny do zarobków jest.

Na giełdzie jest równa-okazja dla wszystkich, którzy chcą zdobyć wiedzę lub znaleźć dobrego brokera, aby pomóc im inwestować, ale jeśli powyższe objawy współbrzmią ze sobą, dobrze jest sprawdzić alternatywne miejsca zainwestować swoje ciężko zarobione dolary ,

Niektóre popularne Alternatywy

Jeśli chcesz zarobić dobre po opodatkowaniu, zwrot bez inwestowania w akcje net-of-inflacji, dwie popularne i rozsądne alternatywy są posiadanie działalności gospodarczej, które działają i posiadaniem portfela rzeczywistych aktywów nieruchomości generujących przychody z najmu.

Każda inwestycja ma swoje dziwactwa osobowości, a nie zniechęcać potencjalnych właścicieli firm, ale ma niepowtarzalny, zróżnicowany zestaw umiejętności, aby być opłacalne podmiot działający na rynku. Niektórzy bardzo inteligentnych ludzi, gdyby uruchomić prosty biznes jak franczyzy Dunkin’ Donuts, byłaby bankrutem w ciągu roku. Musisz się uwagę na każdy szczegół, oko za kontrolę kosztów, znajomość kiedy inwestować w nakładach inwestycyjnych, które poprawiają jakości obsługi klienta i zwiększyć zyski, a system monitorowania powrót zarobione na łączną inwestycyjnych, jednocześnie chroniąc przepływu środków pieniężnych, lustracji pracowników, obsługi licencji biznesowych oraz wprowadzenie odpowiednich doradców w miejscu. Niektórzy ludzie czują się podekscytowani i zainspirowany wyzwanie, podczas gdy inni czują się wyczerpane tylko czytanie o wszystko wymaga, aby mała własność firmy.

Wielu inwestorów skłaniają do zakupu i zarządzania inwestycjami w nieruchomości, ponieważ są namacalne i może zaoferować dość bierną formę dochodu. Wiele sub-specjalności istnieje dla tych, którzy inwestują w nieruchomości, w tym domów jednorodzinnych, budynków mieszkalnych wynajmu, jednostek magazynowych, myjnie, biurowców, budynków przemysłowych, a nawet opcji nieruchomości lub świadectw zastawu podatkowych. Każda inwestycja ma swoje zalety i pułapki, odwołując się do różnych typów ludzi.

Nie każdy lubi nieruchomości lub firm prywatnych

Powiedzmy, że masz już pieniędzy związały w nieruchomości i mieć własną firmę, a może obu tych opcji brzmieć odpychające lub nieciekawe. Można rozważyć kilka innych rodzajów aktywów, takich jak srebro i złoto, pieniężnych i ich ekwiwalentów, takich jak konta rynku pieniężnego lub certyfikaty depozytowe, walut obcych lub obligacji korporacyjnych wysokiej jakości. Każda z tych opcji inwestycyjnych ma własną krzywą uczenia, własny profil ryzyka oraz własną gamę zwrotów.

Rozważając non-stock decyzji inwestycyjnych, należy pamiętać, jednym z kardynalnych zasad inwestowania: Nigdy nie inwestuj pieniędzy, że nie można utracić. Mając na uwadze powyższe, decyduje, ile czasu chcesz mieć pieniądze zablokowane do inwestycji, i wziąć pod uwagę płynność rynku tego składnika. Na przykład, można kupić i sprzedać publiczną akcji w każdej chwili, ponieważ rynek ma tak wielu chętnych nabywców i sprzedawców. Na drugim biegunie, jeśli zainwestował swoje pieniądze do kamieni szlachetnych, kolekcjonowania monet i klasycznych samochodów, ponieważ rynki te mają mniejszą aktywność, to wymaga więcej czasu, aby wypłacić swoje inwestycje w razie co potrzebne pieniądze szybko. Nieruchomości i własność firmy mają podobną wyzwanie, chociaż oni do bardziej wiarygodnych źródeł zabezpieczeń, jeśli chcesz wziąć kredyt w sytuacji awaryjnej.

Plusy i minusy spłacać hipoteczny przed emeryturą

Plusy i minusy spłacać hipoteczny przed emeryturą

Jeśli masz aktywa finansowe na spłatę kredytu wcześnie, ale nie chcesz to zrobić, jesteś w istocie decyduje się inwestować z pożyczonych pieniędzy. To miałoby sens, jeżeli po rozważeniu ryzyka i podatków, stopa zwrotu z zainwestowanego aktywów przekracza koszt procentowej kredytu. Dla większości ludzi, to nie jest przypadek.

Plusy Do spłaty kredytu

Jedną z zalet do spłaty kredytu jest to, że jest to zagwarantowane, wolne od ryzyka powrotu.

Można inwestować w bezpiecznych inwestycji wolnych od ryzyka jak zaświadczenie z banku ubezpieczonych depozytów i papierów skarbowych, ale rzadko otrzymasz większy zwrot z tych rodzajów inwestycji niż odsetki płacisz na kredyt hipoteczny.

Jeśli jesteś gotów podjąć ryzyko i podejście inwestowania w perspektywie długoterminowej, trzeba by zainwestować swoje pieniądze w akcje (korzystnie fundusze indeksowe Stock) mają największe szanse na zarabianie zysk, który będzie przekraczać kosztów kredytu ,

W ten sposób jesteś pożyczania pieniędzy z banku, aby zainwestować na giełdzie; strategia najeżona ryzyka – podstawową ryzyko bycia niegospodarności tych inwestycji. Na przykład średni inwestorzy zarabiają poniżej średniej zwrot na rynku, ponieważ sprawiają, emocjonalne, nie racjonalne decyzje inwestorów.

Badanie stwierdza Większość Emeryci powinny się zwrócić ich hipotecznych

Po uwzględnieniu ilości ryzyka inwestor musiałby wziąć należy oczekiwać, aby zarobić na zwrot wyższy niż koszt ich hipotecznych, Centrum na emeryturę Badań zawarta w swojej pracy zatytułowanej „ Jeżeli nosisz Into hipoteczny emeryturę ”, że gdy patrzy w gospodarstwach domowych emerytów „ wszystko oprócz tej niewielkiej będzie lepiej spłacać swoich kredytów hipotecznych .” niewielka mniejszość oni powołując się był skłonny do inwestowania w akcje na kwotę, która była równa lub przekroczyła kwotę pożyczyli na ich hipotecznych.

Ten badaniu oceniano zarówno ryzyka oraz podatków i stwierdziła, że ​​większość emerytów byłoby lepiej spłacać kredyt hipoteczny gdyby aktywa finansowe, aby to zrobić.

Minusy spłacać hipoteki

Największym con do spłacenia hipoteki wcześnie jest zmniejszona płynność. Jest o wiele łatwiejszy dostęp do funduszy siedzi w rachunku inwestycyjnego lub konta bankowego niż do środków dostępu w postaci kapitału własnego domu.

Rozważyć ustanowienie linii domu kapitałowych kredytu po kredyt hipoteczny jest opłaciło więc masz dodatkową płynność lub dostępu do swoich środków w razie potrzeby.

Co Aktywa należy użyć, aby spłacić kredyt hipoteczny?

Jeśli jesteś na emeryturze i chce spłacić kredyt wcześniej, jak go o likwidacji aktywów, aby to zrobić? W następującej kolejności:

  • Po pierwsze, likwidacja inwestycji wolnych od ryzyka na rachunkach opodatkowanych. Czemu? Jesteś w istocie handel jednej inwestycji wolnej od ryzyka dla innej; konto oszczędnościowe bankowe dla non-zastawione domu, na przykład.
  • Po drugie, zlikwidować bardziej ryzykownych inwestycji w rachunkach opodatkowanych. Tutaj zarabiają inwestycji, które mają potencjał, aby zarobić większe zyski i handel ich do domu, który jest własnością darmo i jasne.
  • Po trzecie, jeśli jesteś w wieku powyżej 59 ½ można rozważyć wycofanie inwestycji z kont podatku odroczonego na spłatę części kredytu, ale należy zachować ostrożność w ten sposób. Wypłaty z rachunków podatku odroczonego są wliczone w dochód podlegający opodatkowaniu w roku wziąć wycofanie. Oznacza to, że jeśli wziąć sporą część pieniędzy z IRA lub 401 (k), dodatkowy dochód mógłby podbić cię do wyższej grupy podatkowej. Można tego uniknąć potencjalnie rozbijając dużych wypłat w mniejszych odstępach zostać wycofane w ciągu kilku lat kalendarzowych.

Przed spłaty kredytu wcześnie, można również rozważyć wpływ podatkowych kredytu.

Można spędzić z konta oszczędnościowego?

Można spędzić z konta oszczędnościowego?

Rachunki oszczędnościowe są doskonałym miejscem do trzymania gotówki: można zarobić odsetki, a pieniądze są dostępne, jeśli jest to potrzebne. Ale w jaki sposób dostępne są pieniądze na koncie oszczędnościowym? Na przykład:

  • Można wypisać czek z konta oszczędnościowego?
  • Jak o zrobieniu zakupów online z tych pieniędzy?
  • Można skonfigurować powtarzające się płatności za rachunki?

Odpowiedzią na te pytania jest na ogół nie. Rachunki oszczędnościowe rzadko pozwalają na zapis kontroli dotyczących płatności i zakupów.

Zwykle jest łatwo dostać czek od konto oszczędnościowe płatne na Ciebie (właściciel konta) , ale jest to w zasadzie wycofanie. Kontrole te są drukowane przez bank, a nie dostaniesz swoją książeczkę czekową do pisania kontroli samodzielnie.

Jeśli bank nie pozwalają na to (lub z powodzeniem ustawić go), to coś trzeba uważnie obserwować – może być lepiej przy użyciu konta sprawdzanie tych transakcji. Jeśli zbyt wiele z tych wypłat zdarzyć się każdego miesiąca, spodziewać niedogodności (która chciałaby otworzyć nowe konta i zmienić te płatności w każdym razie), a także opłat bankowych.

Powiedział, że są sposoby, aby korzystanie z gotówki na koncie oszczędnościowym.

Sześć Za miesiąc

Powodem nie można dokonać płatności z rachunku oszczędnościowego jest prawo federalne, które określa limity dla niektórych typów wypłat (rozporządzenie D). Kiedy masz do czynienia z sprawdzanie konta, możesz zrobić jak najwięcej wypłat, jak chcesz (pisząc test, za pomocą karty debetowej, dokonywania płatności za rachunki elektroniczne lub wycofaniu środków).

Ale w oszczędnościowego rachunku, te rodzaje płatności, wraz z płatności elektronicznych i automatycznych przelewów są ograniczone do sześciu miesięcznie (chyba że robisz je osobiście, telefonicznie, za pośrednictwem poczty lub w bankomacie).

To wyjaśnia, dlaczego nie można napisać czeków z rachunków oszczędnościowych lub wykorzystać je do zakupów online: bez ograniczeń z banku, to prawdopodobnie przejechany limitu federalnego, a bank pobiera w kłopoty, jeśli to zrobisz.

Nie ma ograniczeń co do liczby depozytów można dokonać na konto oszczędnościowe. Więc śmiało i dodać pieniądze, gdy masz szansę.

Najbliższa rzecz

Jeśli chcesz konto, który płaci odsetki i możliwość spędzenia pieniądze łatwo, masz kilka możliwości.

Rozliczeniowy procentowe są tylko to, co brzmią jak: sprawdzanie kont (bez miesięcznego limitu transakcji), które płacą odsetki od środków pieniężnych. Stopy procentowe są często niższe niż to, co można dostać w rachunku oszczędnościowego, ale rozliczeniowy zainteresowanie Internecie płacić konkurencyjne ceny.

Kont rynku pieniężnego są jak nabierający szybkości rachunki oszczędnościowe. Płacą więcej niż rachunki oszczędnościowe zwykły wanilii, i są dopuszczone do pisania czeków z konta rynku pieniężnego (można również otrzymać kartę debetową dla wydatków). Jednak, podobnie jak rachunki oszczędnościowe, masz ten limit sześciu miesięcznie (a niektóre banki obniżyć limit do trzech), więc te rachunki nie są do codziennego użytku. Ale jeśli trzeba tylko napisać kontrole na swoich oszczędności sporadycznie , mogą swoich potrzeb.

Co możesz zrobić

Zasada sześciu miesięcznie nie znaczy, trzeba zrobić wycieczkę do banku, aby wykorzystać pieniądze na kontach oszczędnościowych.

Masz sześć szanse, aby przenieść się, co trzeba za miesiąc. Oto kilka sposobów, aby zachować swoje pieniądze dostępne.

Przejazd do sprawdzenia: przeniesienie co musisz konta czekowego i spędzają z tego rachunku. Te typy przelewów są ograniczone do sześciu miesięcznie (chyba że robisz je osobiście lub w bankomacie), ale przy odrobinie planowania, powinieneś być w stanie uzyskać wystarczająco się każdego miesiąca. Jeśli nie masz konto czekowe, otwarty jeden. Spróbuj konta prepaid, jeśli jesteś w stanie otworzyć konto czekowe w unii bankowej lub kredytowej.

Uzyskać gotówkę: nie istnieją żadne ograniczenia dotyczące federalne jak często wypłacić gotówkę z rachunku oszczędnościowego przy użyciu bankomatu lub kasjera.

Dostać czek: jeśli nie jesteś wygodne przy użyciu gotówki, można mieć bank wydrukować czek z konta oszczędnościowego. Jeśli kontrola jest płatna do Ciebie (właściciel konta), transakcja ta nie będzie wliczane miesięcznego limitu.

Można również poprosić czek wystawiony na kogoś innego, ale sprawdź z pierwszego banku: jeśli jest to dozwolone, prawdopodobnie będziesz musiał podpisać formularze i będzie wliczane swoimi sześcioma transakcji.