Table of Contents
Введення в Пасивний дохід
Один з найпростіших способів, щоб отримати фінансову незалежність, щоб переналаштувати своє життя так, що значна частина вашого доходу не активно запрацювала свою працю. Замість цього, вона повинна виходити від пасивного доходу. Насправді, ідея пасивного доходу тісно пов’язана з моделлю Berkshire Hathaway, який я пояснюю в попередньої функції.
Основна ідея пасивного доходу є те, що отримані гроші практично без зусиль, необхідних для підтримки потоку доходу після того, як первісна робота була зроблена.
Деякі загальні приклади пасивного доходу є:
- Оренда від нерухомості інвестицій в нерухомість
- Патентні ліцензійні платежі на винахід
- ліцензування товарних знаків збори за персонаж або бренди, які ви створили
- Ліцензійні з книг, пісень, публікацій або інших оригінальних робіт
- Прибуток від бізнесу, в якому у вас є мало або взагалі не грає ніякої ролі або відповідальності день у день
- Доходи від інтернет-реклами в блозі або на сайті ви володієте
- Дивіденди від акцій, ЗПІФН, справедливості взаємних фондів або інших цінних паперів
- Відсотки від власників облігацій, депозитних сертифікатів або грошових ринків, або з інших джерел грошових коштів та їх еквівалентів
- пенсії
- Залишковий дохід на людину продажів на рахунках, які, як правило, оновлюється автоматично, такі як спортивні товари представника, який заробляє комісію по його рахунках, в результаті чого в кілька тисяч доларів за магазин в рік для обслуговування клієнтів, коли вони були відкриті
Чому ви віддаєте перевагу пасивний дохід на активний дохід
Пасивний дохід є привабливим, оскільки він звільняє вас витрачати свій час на речі, які ви насправді користуються.
Дуже успішний лікар, адвокат, або публіцист, наприклад, не може «інвентаризацію» їх прибуток в словах одного добре відомого автора. Якщо вони хочуть, щоб заробити ту ж суму грошей, і користуються такий же спосіб життя в наступному році (і рік після цього), вони повинні продовжувати працювати однакову кількість годин при тій же ставці заробітної плати.
Хоча така кар’єра може забезпечити фантастичну життя, він вимагає занадто багато жертв, якщо ви дійсно насолоджуватися щоденної рутинної вашої обраної професії. Ще гірше, коли ви хочете вийти на пенсію, або знайти собі не в змозі працювати більше, ваш дохід перестане існувати, якщо у вас є деякі форми пасивного доходу. У минулому це було досягнуто шляхом участі працівників в спонсорованих компанією пенсійних планів, але цей корабель вже давно плавав на більшій частині вітчизняної та глобальної робочої сили.
Два основних типи пасивного доходу
Є два типи пасивного доходу і протягом всієї кар’єри, ті, які ви зосереджені на ймовірно, буде залежати від вашої поточної фінансової ситуації, талантів, навичок і особистості. Ці дві категорії пасивного доходу є:
- Пасивні джерела доходів, які вимагають капіталу, щоб почати, підтримувати і розвивати
- Пасивні джерела доходів, які не вимагають капіталу, щоб почати, підтримувати і рости
Ті, хто хоче зосередитися на першій категорії пасивного доходу потрібно або сімейні гроші, кошти інвесторів, або нервове займати великі суми, беручи в борг, щоб фінансувати купівлю активів. Найлегше зрозуміти, хто виймає значні банківські кредити на будівництво житлового будинку або купити орендувати будинки.
Хоча це може перетворити дуже невелика кількість капіталу в великий потік грошових потоків, не без ризику. При використанні позикових коштів, запас міцності набагато менше, тому що ви не можете поглинути такі ж мірою невдачі, перш ніж недобросовісні і знайти ваш баланс стирається.
Інший приклад першої категорії пасивного доходу є той, хто має частку власності в операційній діяльності, такі як фабрики або магазин меблів і дозволяє бізнесу видавати борг для фінансування розширення. Перші менеджери магазину в Wal-Mart, яким було дозволено інвестувати до компанії розголосу були в такому положенні.
Великі інвестиційні портфелі також потрапляють в цю категорію пасивного доходу. Якщо ви володіли $ 10000000 вартістю акцій блакитних фішок, ви могли б розумно очікувати дивіденди в розмірі $ 200 000 до $ 500 000 на рік в залежності від типів компаній ви пріоритезувати; наприклад, високоприбуткові цінні папери, такі як великі нафтові компанії будуть рости повільніше, але пропонують більш багаті виплати дивідендів, ніж компанії з більш високими темпами зростання в базових прибутку на акцію.
Будь або не витрачати ваші дні ви грати в гольф, живопис, або писати великий американський роман, ви б збирати чеки, як ті підприємства, виплачували частину своїх доходів. Проблема, звичайно, є те, що вона займає десять мільйонів, щоб бути в такому положенні; щось мало хто буде коли-небудь досягти.
Друга категорія пасивного доходу – тобто, пасивні джерела доходу, які не вимагають капіталу, щоб почати, підтримувати і рости – набагато кращі варіанти для тих, хто хоче почати самостійно і побудувати щастя з нічого. Вони включають в себе активи, можна створити, наприклад, книги, пісні, патенти, товарні знаки, інтернет-сайт, одноразових комісій або бізнесу, які заробляють майже нескінченний дохід на капітал, такі як падіння-корабель електронної комерції роздрібної торгівлі, який має мало або немає грошей, прив’язану в операціях, але як і раніше отримує прибуток для власника.
Шлях Найбільш часто Взятий Пасивний дохід
Звісно ж, що найбільш поширений шлях до генерації великих потоків пасивного доходу для роботи на основну роботі і використовувати активно зароблений дохід для придбання активів, які генерують пасивний дохід на регулярній основі.
Лікар або юрист в попередньому прикладі, наприклад, може використовувати свій дохід для інвестицій в медичному запуску або купити акції медичних компаній він розуміє, такі як Johnson & Johnson. З часу, природа рецептури, долар вартість усереднення і реінвестування дивідендів може призвести до його портфелю генеруючи істотний пасивний дохід. Недоліком є те, що він може зайняти десятиліття, щоб досягти досить, щоб дійсно поліпшити свій рівень життя, але він як і раніше самий надійний шлях до багатства на основі історичних показників ділової власності та акцій.
Податки і пасивний дохід
Основна перевага заробляти пасивний дохід є те, що вона часто обкладається більш вигідно, ніж активний дохід. Це може здатися несправедливим, але ідея полягає в тому, що це дасть людям стимул інвестувати в активи, які будуть рости економіки і створення робочих місць.
Власник бізнесу, який працює у своїй компанії, наприклад, доведеться платити додаткові 15,3% в самозайнятості податки на заробітну плату порівняти з кимось, хто просто був пасивний інтерес до однієї і тієї ж компанії з обмеженою відповідальністю, які будуть платити тільки податок на прибуток. Іншими словами, той же дохід, отриманий активно буде обкладатися податком за вищою ставкою, ніж якби вона заробила пасивно.
Якщо нижчі податки і контроль за ваше часом не стимул воліє пасивний дохід більш активного дохід, я не знаю, що це.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.